アルコンハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,785円 |
| 平均坪単価 | ＠3,053円 |
| 平均m²単価 | ＠924円 |
| 上位専有面積 | 35.55m²：12件 46.17m²：4件 35.54m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：10件 2DK：7件 1LDK：6件 |
アルコンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／南平岸駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄南北線／澄川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『南平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
『澄川駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸一条16丁目8-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルコンハイツの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
南平岸駅すぐにマックスバリュがある。 出勤時は地下鉄(南北線)は非常に混み合う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大きな公園(天神山緑地)が近くにあるので小さな子供を連れて散歩ができる。 また、桜も見れる。 住宅街なので静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 同じアパートの住人と干渉し合わないのが楽で良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄骨づくりなので周りの生活音などはほとんど聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩10分くらいにマックスバリュと西友がある。 徒歩3分くらいにセコマがある。 その時々で安く買える店を選べる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
たんぽぽ小児科が近い。 保育園や小学校が多い。 児童館も近い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 南平岸駅
えむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅まで約15分と都心部までのアクセスが良い。ラッシュ時も比較的空いており、不快を感じるような混雑感はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中には小さい商店1つしかないが、駅でてすぐイオンや西友があり日用品の買い物には困らない。また病院もでき、年々住みやすくなっていると感じる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐのところ数店あり、人気の麺屋・カフェがある。住宅街に入ると焼肉屋や焼き鳥屋等地元の飲食店もある印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園、幼稚園、小学校、中学校、公園、温水プール等ありたくさん子どもが住んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 再開発途中のエリアのため年々住みやすくなっている。静かな街ではあるが駅近くに交番もあり、街頭も多く住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部にも近く、閑静な住宅街のため利便性と住みやすさのバランスがちょうどいい |
2023年8月 澄川駅
トミカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんの丁寧な対応が素晴らしいです。 また、大通駅やさっぽろ駅と比べると、澄川駅は利用者が少ない方なので乗り降りは比較的楽です。 まさに、乗り降りの時に人多いのが嫌だという方にオススメの駅です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 澄川駅の近くにマックスバリュとセブンイレブンという2つのスーパーがあるので、お買い物に便利です。 また、北海道銀行の澄川支店が澄川駅から近いので、とても便利です！ パチンコも割と駅の近くにあるので、パチンコが好きな方には特にオススメです。笑 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 澄川駅の近くに美味しい焼肉屋さんや、マックスバリュと併設されているパン屋さんがあります！ とても美味しいので、是非食べて頂きたいです…！笑 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園・幼稚園や、学校が多くないからこそ、周りの子達と仲良くする為にはどうしたら良いのかという思考力は鍛えられると思います。笑 人間関係で、狭く深くが好きな人なら澄川オススメです。笑 |
| 治安 |
3 |
メリット | 札幌の中でも、澄川は比較的田舎の方なので、そこまで大きな事件はありません。 たまに交通事故が起きるかなくらいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいです。笑 物価は普通ですね。そんなに他の札幌の場所とは変わらないです。笑 |
2021年12月 南平岸駅
【メリット】 大通り駅、札駅まで10〜15分弱で着きます。地下ではなく、外ですが、建物の中なのでJRのよ……
2018年4月 南平岸駅
【メリット】 駅周辺に２４時間営業のスーパーマーケットが１軒、コンビ二が２件あり、買い物には苦労しません……
アルコンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | ー | 35.55 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1DK | ー | 35.55 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | ー | 35.55 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | ー | 35.55 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 2LDK | ー | 46.17 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区平岸一条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南平岸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
