アゼリア東広ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 150,000円 |
| 平均坪単価 | ＠13,406円 |
| 平均m²単価 | ＠4,055円 |
| 上位専有面積 | 42m²：1件 32m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：1件 1DK：1件 |
アゼリア東広ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／西武新宿駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西武新宿駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区歌舞伎町2丁目42-13 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
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築年月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立大久保小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アゼリア東広ビルの口コミ・評判
2020年1月
sugaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西武新宿線は徒歩2分なので大変便利です。JR新宿駅やJR新大久保駅は徒歩10分です。大江戸線も徒歩5分くらいのところにあり、さすが歌舞伎町です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 職安通り沿いで歌舞伎町の裏通りではないため安全安心です。一通りも多く、パトカーの見回りも多いため守られている感があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観が酷いですが共用部は適度に清掃されているので気にならないかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古い割りには綺麗なのが本当にいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 小さなスーパーや大きなスーパーが多く買い物には困りません。魚は少ないですがそれ以外はかなり安いし充実している。外食、コンビニの多さには困りません。近くにドンキホーテもあり買い物だけは不便ないでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は本当に豊富です。裏には大きな病院があるし、診療所の数は滅茶滅茶多いです。学校関係は専門的な学校が豊富ですが小さな子供向けの住むところではないでしょう。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西武新宿駅
naoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武線はあまり遅延がない気がします。混み合う朝でもしっかり時間通り運行してくださりありがとうございます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心のためアクセスにもよく、お店も多く無いものがありません！助かります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スープストックおいしいです。たまによります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまり保育場とかはないのでそっちには向いてないかなとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中に入って仕舞えば普通です。支障はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿駅なのでおみせもおおいため住みやすいと思います |
2022年8月 西武新宿駅
にかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 少し歩けば、さまざまな沿線があるので、便利だと思う。始発駅なので、座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心部でショッピングセンターがいくつかあるため、買い物は基本的にここで全て済む。病院も夜遅くまでやっているところも数多くあるので仕事終わりに行けて助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェも飲食店も充実しているので、ランチに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな保育園はあまり見られないが、小さな保育園や24時間やっている保育園はちょこちょこ見られる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自体は綺麗だし、夜遅くても比較的周辺は明るいので安全かと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここに住めれば特に不便なく、この駅のみで全て集結できるように思う。 |
2021年11月 西武新宿駅
【メリット】 線路の本数が少ないので、毎回どの線の電車に乗らなければならないか検索する必要がないところは……
2020年10月 西武新宿駅
【メリット】 繁華街直結で西武線ユーザーにはとても便利な終着駅ですね。
【デメリッ……
アゼリア東広ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9階 | 1DK | ー | 42 | |||||||
| 2016年11月 | 9階 | 1R | 南 | 32 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区歌舞伎町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西武新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
