プレリュード池尻
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 120,500円 |
| 平均坪単価 | ＠12,662円 |
| 平均m²単価 | ＠3,830円 |
| 上位専有面積 | 37.94m²：1件 25.52m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 1K：1件 |
プレリュード池尻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩11分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩12分
池尻住宅バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区池尻4丁目15-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2017年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
世田谷区立多聞小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレリュード池尻の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
田園都市線を活用することで渋谷へ3分程度でアクセス可能。 朝通勤時は混んではいるが渋谷まで一駅なので苦ではない。 当マンションまでは遊歩道があるので車の危険が少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
閑静な住宅街なので騒音がほとんどない。 民度が高いのでトラブル等もない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ダイワハウス物件なので外観のデザインもよく、カードキー式のオートロックなので防犯対策がしっかりしている。 駐輪場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
1k部屋ではあったが、ウォークインクローゼットや独立洗面台になっているので、通常の1kよりも、かなり広く感じる。 お風呂場も広く、浴室乾燥機が完備されているので雨天時も楽。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 距離はあるがマツモトキヨシやオーケースーパー、成城石井などがあるので品ぞろえ等は充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
東邦大学医療センターが近くにあるので、大きな病気にも安心できた。 公園や小川が流れる遊歩道もあるので環境は良好。 |
2021年8月
さゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりが1日を通してよく、非常に快適なアパートです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年7月
さゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たり、周辺環境、部屋の設備、何をとっても最高です。非常に満足です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 池尻大橋駅
藤原ここあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千代田線と一本でつながっているのはかなり魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 渋谷まで一駅ではあるが、まいばすけっとなどスーパーなどが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店というよりバーですが、YABEKEという矢部美穂さんがいるガールズバーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 比較的、住宅街のため色々とすごしやすくはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 渋谷より治安が良いと思います。静かな住宅街だからでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 三軒茶屋より微妙に家賃相場が安いのは魅力。感覚5000円くらい安い。 |
2023年8月 池尻大橋駅
きちのしんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで一駅でいけるためアクセスは抜群。エレベーターもあり、ホームにエアコンも設置してあるため快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに大型スーパー、ドラッグストアなど生活必需品施設が多いこと |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい飲食店が多いので、色々選べて楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数が多いため、待機児童に悩むことがないのはいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 機動隊の宿舎が近く、ファミリー層も多く住んでいるため、危なさを感じることがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京メトロが通っていることと、少し歩けば井の頭線の空間改、利便性は抜群に良い。 |
2023年5月 池尻大橋駅
あああさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅まで1駅なので交通の便はまあまあ良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニなどの買い物ができるところがある また、病院や、薬局まであって便利 本屋、靴屋、美容室、花屋もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック(内装綺麗め)、PRONTO、VELOCE、中華料理屋などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園、図書館、病院などが近くにあるため良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜になっても大通りが近いので人がいたり、明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 施設が充実しているので住みやすい 出費が抑えられるスーパーもある |
2021年10月 駒場東大前駅
【メリット】 西口近くにマック、セブンイレブンがあります。小さな駅ですが、西口にも東口にも駅事務室がある……
プレリュード池尻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 1階 | 1K | 北 | 25.52 | |||||||
| 2020年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.94 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区池尻の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■駒場東大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
