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賃貸

シャーメゾン栗生I

総合評価：

4.3 アクセス数： 1030

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	60,583円
平均坪単価	＠3,583円
平均m²単価	＠1,084円
上位専有面積	61.2m²：7件 45.7m²：5件
上位間取り	2LDK：7件 1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャーメゾン栗生Iの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙山線／陸前落合駅徒歩9分
利用可能路線
『陸前落合駅』　JR仙山線　
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区落合5丁目24-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2007年2月
総戸数
小学校区域
仙台市立栗生小学校
中学校区域
仙台市立広瀬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾン栗生Iの口コミ・評判

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅のJR仙山線陸前落合駅周辺には、コンビニや郵便局、パチンコ屋までも揃っており、ラーメン屋などの飲食店も複数ある。駅からアパートまでの道のりもほとんど大通りのみで帰れる立地なので夜道でも安全。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街。深夜の騒音も少なく、近くに川や公園もあり自然豊かな立地。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	デジタルロックでセキュリティー面がとても安全。アパートには珍しく物置もあり、タイヤなどシーズンオフのものを仕舞う場所にもこまらない。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	室内は玄関の段差以外、バリアフリー対応。追い炊き機能や浴室乾燥も有り。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩圏内にラーメン、イタリアン、ファストフード、蕎麦屋、ファミレスなどと揃っているため飲食店には困らない。ドラッグストアやスーパーも10～15分ほど歩けばある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	徒歩圏内に保育園が充実。幼稚園もバスが通る園が何箇所もある。病院や公園も複数揃っており、子育てしやすい地域と言われている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月陸前落合駅

アキさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場があり、電車の本数も多い、高齢者用のエレベーターもある
生活利便施設の充実	5	メリット	生活に十分な施設が揃っている、生協やTSUTAYAなど
飲食店の充実	5	メリット	飲食店もリーズナブルな店がじゅうじつしているため困っていない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺に学校が多いので基本的に通学しやすい
治安	3	メリット	街灯が多く、基本的には問題ないが駅は汚い
コストパフォーマンス	4	メリット	とても住みやすい、コストパフォーマンスはとてもいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年10月陸前落合駅

ぴさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大きいトイレが綺麗飲み物とアイスの自販機が駅内にも外にもあって充実している
生活利便施設の充実	2	メリット	えきの前にすぐバス停があってタクシーと止まってて駅からの帰る手段がちゃんとある
飲食店の充実	2	メリット	コンビニがある新しく出来たパン屋さんもある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多機能トイレがあり、エレベーターやスロープの階段も設置されていて駅の近くには保育園もある
治安	2	メリット	清掃のひとが階段とかベンチのまわりとかを掃除してくれている
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃とかは比較的他のところに比べると安い方だと思う

デメリット(6件)

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2023年6月陸前落合駅

おつんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	広瀬高校までに行くのに利用しやすい駅にはロータリーも広く迎えなど利用しやすくなっています。駅のホームにはベンチもあり待ち時間も快適。バス停、タクシー利用しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	学校が近い。快速もあるので仙台まですぐいける。
飲食店の充実	3	メリット	近くにスーパーがある。美味しいラーメン屋さんが多いのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに保育園多数あり。エレベーターあり。
治安	5	メリット	人通りはあまりないが車通りは多いロータリーは近隣は整備されている
コストパフォーマンス	5	メリット	学生でも住みやすい。スーパーや服屋もあるので仙台の街中まで行かなくても事足りる。

デメリット(6件)

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（残り7件・225文字）

2023年5月陸前落合駅

りさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅出てすぐにバス停、タクシー乗り場があります。快速も止まるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くに、こども病院・宮城消防署・落合市民センター・愛子交番があるので何かあってもすぐに向かえます。
飲食店の充実	4	メリット	伊藤商店、みずさわ屋などラーメン屋さんが沢山あります。おにぎり、パン屋もなんでも揃ってます。個人的におすすめは棒棒（ばんばん）という中華のお店です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに、広瀬高校、はぐくみ保育園があります。駅のトイレは数が多く綺麗で、多機能トイレもあります。
治安	4	メリット	駅は綺麗にされていて、駅までの道も街灯が多いので暗くても安心して歩けます。
コストパフォーマンス	4	メリット	立地もよく、周りに学校や病院などの施設も多いのでとても住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン栗生Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	2LDK	南	61.2
2024年4月	2階	2LDK	南	61.2
2024年4月	2階	2LDK	南	61.2
2023年8月	2階	2LDK	南	61.2
2023年1月	1階	1LDK	南	45.7
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市青葉区落合の賃料相場青線＝仙台市青葉区の賃料相場陸前落合駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市青葉区落合の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■陸前落合駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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50～

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賃貸

ドゥステージ

住所	宮城県仙台市青葉区落合6丁目1番6号
交通	JR仙山線陸前落合駅徒歩12分
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	926

賃貸

アムール・ド・メゾンII番館

住所	宮城県仙台市青葉区落合6丁目12番3号
交通	JR仙山線陸前落合駅徒歩15分
築年数	2004年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アムール・ド・メゾン　II番館 201	5.9万円 (4,500円)	無	無	45.42m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

アムール・ド・メゾンV番館

住所	宮城県仙台市青葉区落合6丁目12番2号
交通	JR仙山線陸前落合駅徒歩15分
築年数	2004年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アムール・ド・メゾン　V番館 101	5.8万円 (4,500円)	無	無	45.42m²	1LDK	1階	南
	アムール・ド・メゾン　V番館 201	5.9万円 (4,500円)	無	無	45.42m²	1LDK	2階	南
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賃貸

ル・レーブメゾン落合

住所	宮城県仙台市青葉区落合5丁目18番20号
交通	JR仙山線陸前落合駅徒歩8分
築年数	2015年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ル・レーブメゾン落合 103	6.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	57.36m²	2LDK	1階	南
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賃貸

Leprintemps

住所	宮城県仙台市青葉区落合5丁目149番1号
交通	JR仙山線陸前落合駅徒歩7分
築年数	2025年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｌｅ　ｐｒｉｎｔｅｍｐｓ 102	5.9万円 (3,000円)	無	無	26.49m²	1LDK	1階	西
	Ｌｅ　ｐｒｉｎｔｅｍｐｓ 201	6万円 (3,000円)	無	無	26.08m²	1DK	2階	西
	Ｌｅ　ｐｒｉｎｔｅｍｐｓ 104	6万円 (3,000円)	無	無	30.43m²	1LDK	1階	西
	Ｌｅ　ｐｒｉｎｔｅｍｐｓ 303	6.25万円 (3,000円)	無	無	26.49m²	1LDK	3階	西
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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