ルナパレス山の手
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
ルナパレス山の手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／北山駅 徒歩5分
JR仙山線／東北福祉大前駅 徒歩11分
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利用可能路線
『北山駅』 JR仙山線
『東北福祉大前駅』 JR仙山線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区山手町28-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
5戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
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小学校区域
荒巻小学校
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中学校区域
三条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローンシミュレーター
ルナパレス山の手の【賃貸】物件情報
ルナパレス山の手の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北山駅に対する口コミ】小さい駅の割に電車の量が多く、ホームのベンチも多いため個人的には使いやすい駅仙台駅まで200円で行けるのでコストパフォーマンスは最高です |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北山駅に対する口コミ】近くにお店やコンビニがありとても使いやすい駅治安はとてもよくヤクザやヤンキーの人は居ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北山駅に対する口コミ】すぐ駅をおりたところに飲食店が多くあり数だけなら十分 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【北山駅に対する口コミ】駅を降りたあとすぐバスがあるので子供がいても便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東北福祉大前駅に対する口コミ】ＪＲ東北福祉大駅は、その名の通り東北福祉大のキャンパスに直結する駅です。大学正門までは下車後徒歩５～７分程度です。駅の中にも大学の施設があり、鉄道に関する展示を見学することができます。仙台市内を循環する仙台市営バスの乗り場が駅前にあり、平日で10分程度間隔で発着しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東北福祉大前駅に対する口コミ】東北福祉大学や仙台高校をはじめとする学校が多数あるため、常に人の目があるような環境であり、治安がほかのエリアに比べてよいように感じています。電車の本数も比較的多く、20分ほどで仙台の市街地に行くこともできるため、便利に感じました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 北山駅
【メリット】 駅から徒歩5分くらいの場所にバス停があり、そのバス停は10分おきに仙台駅方面への路線バスが……
2021年12月 東北福祉大前駅
【メリット】 騒ぐ人もいなくいつも良い気分です。いつも自転車で来ますが僕の家と近いので凄く楽です強いて言……
2021年10月 北山駅
【メリット】 歩いて数分で100均、ツルハ、業務用スーパーがあるためとても使いやすいと思われる。マンショ……
2018年12月 東北福祉大前駅
【メリット】 東北福祉大駅は、東北福祉大に直結しており、通学には大変便利な場所です。仙台駅へは約10分ほ……
ルナパレス山の手の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2018年1月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 82.98㎡ | 0㎡ | 1,380万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 3,250円 39円 |
6,000円 72円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区山手町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 82.98～82.98㎡｜82.98㎡ | 1,380万円｜54万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.98～82.98㎡｜82.98㎡ | 1,380万円｜54万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
