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ヒカルビルディングマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 武庫之荘 > 武庫之荘駅 > ヒカルビルディングマンション

賃貸

ヒカルビルディングマンション

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 498
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,400円
平均坪単価 ＠7,492円
平均m²単価 ＠2,266円
上位専有面積 22.95m²：5件 40.2m²：3件 24m²：3件
上位間取り 1K：9件 2K：6件

ヒカルビルディングマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    尼崎市立武庫庄小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立武庫東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒカルビルディングマンションの【賃貸】物件情報

ヒカルビルディングマンション 305
ヒカルビルディングマンション 305
賃料(管理費)
5.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.45m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ヒカルビルディングマンションの口コミ・評判

2019年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩1分の距離で雨が降ったとしても、走れば傘がいりません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅前なので、銀行や病院、フィットネスクラブなどが多数あるところは便利です。また、駅前なため、洋菓子屋さんや、和菓子屋などがあり、来客など急な物入りの場合便利です。バスやタクシーもあり、交通の便利さが良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐輪場は鍵がかかった扉があり、また防犯カメラがあります。ポストも少し複雑なポストで開けづらいので、良いと思います。エントランスもキレイです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 前に高いビルもないので、日差しはよく入ります。ベランダが部屋によっては、とても広い作りになっています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーが近くに3件ほどあります。価格は普通です。品揃えはよく、お惣菜も色々あります。駅近くにお惣菜専門店もあり一人暮らしは手作りの料理が食べられるため助かります。飲食店も多く、居酒屋もあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は、内科、外科、整形外科、眼科、皮膚科と多岐にわたりあります。医療ビルもありますので、助かります。接骨院も多いです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 武庫之荘駅

ぺりかんかんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急神戸本線
武庫之荘
大阪駅、三宮駅両方にアクセスが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院特に、歯科が多い。個人のお店が多くアットホームな雰囲気がある。
飲食店の充実
4 		メリット 個人的が多く楽しめる。
パン屋が多い。
スーパーも多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多く、屋外で遊ばせる時は良い。幼稚園も沢山あり、選ぶ事ができる。
治安
4 		メリット チェーンの居酒屋等が少ないため、駅周辺はとても静か。
コストパフォーマンス
5 		メリット 落ちついたら街並みで、すごく住みやすい。大阪にもすぐ出れるので利便性はかなり良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

2022年7月 武庫之荘駅

もあさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅周辺に飲食店や銀行、コンビニが豊富で生活に直結したお店が並んでいます。
また、バスロータリーがあるので交通の便も良いです。
神戸まで約２０分、大阪梅田まで約１５分とアクセスしやすい場所にあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット １駅先の西宮北口に阪急西宮ガーデンズという大型商業施設があるので、買い物には困らないと思います。
また、塚口の方に市役所の出張所があるので、引っ越しなどの手続きも近くでできる印象です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の北口改札すぐ隣にお寿司やさん、駅そば、ラーメン屋さんがあります。
５分ほど歩いたところに鉄板焼き屋さんやチェーン居酒屋も並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園や幼稚園の数は多い方だと思います。
治安
3 		メリット 時間が遅くなっても人通りが多いので治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から近いマンションやアパートが多い。
家賃の方も場所にはよってくるものの、相場通りな感じです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・388文字）

2022年2月 武庫之荘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 落ち着いた住宅街だが、梅田までは15分で行けてとても便利な場所。改札は北と南で2つで迷う事……

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（残り155文字）

2020年1月 武庫之荘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅や国道から離れている為、非常に落ち着いている。緑も多く、川に近い為、夏はホタルが多くみら……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒカルビルディングマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1K 南 22.45
2024年7月 3階 1K 南 22.95
2023年11月 5階 2K 南 40.2
2023年8月 3階 1K 南 22.95
2022年5月 3階 1K 南 22.95

…残り10件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市武庫之荘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武庫之荘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヒカルビル

    ヒカルビルの外観
    住所 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目2番2号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒカルビルディングマンション 305
    ヒカルビルディングマンション 305     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.45m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    M’STYLEMUKONOSOUHIKARU.BLDGMANSION

    M’STYLEMUKONOSOUHIKARU.BLDGMANSIONの外観
    住所 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目2番2号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    M’STYLE　MUKONOSOU　HIKARU.BLDG　MANSION
    M’STYLE　MUKONOSOU　HIKARU.BLDG　MANSION     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 56,000円 22.45m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    レオ武庫之荘

    レオ武庫之荘の外観
    住所 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2番14号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    築年数 1973年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオ武庫之荘 402
    レオ武庫之荘 402     		5万円
    (6,000円)    		 無 無 45m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    武庫メインハイツ

    武庫メインハイツの外観
    住所 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目4番11号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩3分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 360
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    武庫メインハイツ 402
    新着
    武庫メインハイツ 402     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 40m² 3DK 4階 南西
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    第6カシノハイツ

    第6カシノハイツの外観
    住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目18番28号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1757
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第6カシノハイツ 401
    第6カシノハイツ 401     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 20m² 1K 4階 -
    第6カシノハイツ 201
    第6カシノハイツ 201     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 20m² 1K 2階 北

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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