トーショービル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 67,088円 |
| 平均坪単価 | ＠13,958円 |
| 平均m²単価 | ＠4,222円 |
| 上位専有面積 | 16.2m²：32件 17.28m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：32件 1R：2件 |
トーショービルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西5丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
74戸
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小学校区域
江戸川区立第六葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立西葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トーショービルの口コミ・評判
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
西葛西駅は都心からのアクセスもよく、混雑はしているが、どこに行くのにも東西線は便利。 駅周辺はチェーン店など生活する分には全く困らない、なんでも揃う便利、充実。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 特に自然はないが、スーパー、コンビニ、なんでも揃うのでとにかく便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックあり、宅配ボックスもあるので便利。特にセキュリティに関しては、管理人も常駐しているので問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家具は最初から揃っているので、単身赴任者向け。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーも何軒もあるので、とにかく便利。コンビニも1分以内に何軒もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 単身なので不明だが、ファミリー層が多いように感じる。病院も近くにあり便利。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東京メトロ西葛西駅から大変近い。 周辺に飲食店やスーパー、コンビニが多数や、商店街、イオンモールがあるため、生活に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | イオンが近くにある。駅前に商店街もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがある。オートロックがある。曜日に関係なくゴミを出せるゴミ捨て場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベッド、デスク、棚、小さい冷蔵庫、電熱線コンロなど、必要家具は備え付けられている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 向かいに飲食店が複数あり、同じ並びにコンビニ、徒歩10分ほどの距離にイオンモールがある。駅前は商店街になっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに入院も可能な大きな眼科がある。館内の食堂にて、住民同士のコミュニケーションが取れる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西葛西駅
たかしさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームドアあります！安全性はちゃんとありますよう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにカラオケ、コンビニあります(*^^*)！！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食チェーン店があるからお店には困らないです、マクドナルドとミスド、しゃぶ葉など……‼️最高だよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子ども多いよ‼️‼️インドの方おおめだよ‼️国際交流だよ‼️ |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番あるよ‼️飲食店あるから夜も明るめだよ‼️ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンビニあるから高くもなく安くもなくだよ |
2023年9月 西葛西駅
にしかｐｐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ東西線が通っているので交通利便性は高いと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的に生活に必要なものは駅前でそろうと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな店が多く、地元ならではの美味しい店も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校は多いので、子育て環境はそろっていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があったり、街灯はしっかりあったりするのでそこは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は東京の中では安く、交通利便性は高いのでコストパフォーマンスは高いと思います。 |
2023年9月 西葛西駅
かつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前は都心と比べると静かだけど、ごちゃごちゃしているわけでもなく、賑やかだしお店もたくさんあるから個人的にはとても好きな駅です！ どこか都心に出るにも、日本橋、茅場町、大田町と3駅どこも15分くらいでいってしまうので、アクセスもよく、交通のベンもいいです！ タクシー乗り場も駅を降りてすぐだし、けっこう利便性あります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はスポーツジムや飲食店、本屋、カラオケ、飲み屋などもあり、不便はない。 駅下にメトロの商店街もあり、雨でも濡れる事なく商店街に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅くら100メートル圏内に、居酒屋、ラーメン屋、パスタや、弁当屋、ドトール、他喫茶店、焼肉屋など、全て揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子供いないから子育て環境はわからん。 ただ、子育てにも環境がいいとは聞いたことがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前周辺も綺麗な方で駅前には交番があり、お巡りさんがよくパトロールしてくれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全てが気に入ってるので長く住んでいるのです。 モンクはない。 |
2023年2月 西葛西駅
なおみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町まで15分で行けるので都心へのアクセスはとても良いです。 都心だけでなく千葉方面に行くにも便利だし、本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には沢山の飲食店やスーパーがあり、駅から徒歩10分圏内ならショッピングモールもあるので買い物には困りません。駅の側には日曜祝日でもやっている病院などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 子どもがいるご家庭の方が住んでいるのが多いので子連れで入れる飲食店が沢山あります。安くて美味しいサイゼリヤが駅のすぐ側に2軒あったり、マクドナルドやミスタードーナツなとファーストフードは勿論、ドトールなどのカフェも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもがいる世帯が多いため、公園が沢山あります。保育園もここ数年で駅前に沢山増えました。 少し大きめの公園だとトイレには基本オムツ替え台があります。 小学校も沢山あり、公立のどの小学校も学童が併設されており、親が共働きでなくても入る事が可能なのがとても魅力的です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子どもが多いため昼間は駅周辺も変な人がいるといった様な事はありません。駅前に大きな交番があり、頻繁にパトロールもしてくれているようです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区内ですが、2駅隣は千葉県になるからか、23区内でも家賃相場は安めです。分譲マンションも都内でも割安だと思います。 |
トーショービルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 11階 | ワンルーム | 南 | 16.2 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | ワンルーム | 南東 | 16.2 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | ワンルーム | ー | 16.2 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16.2 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 16.2 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 70,000円｜14,284円/坪 |
| 4階～5階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 64,375円｜13,137円/坪 |
| 6階～7階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 67,142円｜13,702円/坪 |
| 8階～9階 | 16.2～17.28㎡｜16.33㎡ | 68,562円｜13,889円/坪 |
| 10階～11階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 64,500円｜13,162円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.2～17.28㎡｜16.29㎡ | 66,590円｜13,515円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 65,375円｜13,341円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
