東伏見ボンハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 70,454円 |
| 平均坪単価 | ＠5,769円 |
| 平均m²単価 | ＠1,745円 |
| 上位専有面積 | 40m²：9件 42.39m²：1件 39m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：9件 2K：2件 |
東伏見ボンハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／東伏見駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東伏見駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都西東京市富士町4丁目8-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
8戸
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小学校区域
西東京市立東伏見小学校
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中学校区域
西東京市立保谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東伏見ボンハイムの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 複数路線通っている新宿駅まで1本なので、「便利な交通環境」がすぐ近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近であり、且つ騒音が気にならない住宅街に位置するというところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人が定期的に見回りしており！掃除が行き届いているのは嬉しいメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 自由に使える空間が多いので「自分好みにカスタマイズできる」というのが嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | そこまで物価が高いわけではないというのは買い物をする上では嬉しいメリットです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 武蔵関公園、というボートも乗れたりする比較的大きな公園までアクセスしやすいのは嬉しいメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
07090195440さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅である東伏見の近くにコープがあり、買い物はしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 武蔵関公園が近く、散歩の行き来がしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | カメラ付きインターホンがあり、安心して生活できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2階なので水害の懸念は少ない。意外に日光は入るので、部屋が暗くて気分が落ち込んだりすることはないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ラーメン屋の丸源が近くにあり、コロナ禍でなければ遅くまでやっているので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 地盤が固い地域のようで、大きい地震でもさほど揺れない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東伏見駅
taiheita67さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・都心部（新宿駅）まで一本で行くことができる ・準急が停まる ・バスを利用すれば、吉祥寺にも出ることができる ・学生がいるので、夜遅くても賑わいがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・病院は駅の周りで概ね済む ・薬局、ドラッグストアが多い ・日用品の調達には困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・ファストフード店が駅前にある ・ラーメン屋や居酒屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・公園が多く、子供を育てるには適している ・まだ高架化されておらず、電車好きの子供に踏み切りが人気 ・保育園も程よくある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・よい ・学生が多いが、態度がよいと感じる ・夜間も人通りがあり、あまり不安を感じない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・23区に近いが、市なので安価 ・全てにおいて程よい |
2023年4月 東伏見駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線、東伏見駅。各駅停車のほかに、準急が停車する駅。準急が停車する分、アクセスは比較的良いと言えます。周辺は、タクシーの乗り入れが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口すぐに、今は珍しいアイスアリーナがある。あとは、マクドナルドや松屋などチェーン店、ドラッグストア、スーパーがあります。新青梅沿いにガスト、ユニクロがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 新青梅沿いにガストがあります。駅周辺はマクドナルド、松屋のチェーン店などがあります。北口には吉笑らーめんがある。北口10分ほどのところにおすすめのパン屋、パンステージ.マイ東伏見店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東伏見公園や武蔵関公園などが隣接し、自然には恵まれていると思います。また、早稲田大学野球部、軟式野球部、サッカー部などキャンパスがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は清潔感があり、北口ロータリーでは冬場はイルミネーションがありとても綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一人暮らしや家族向け共に生活がしやすい環境だと思います。家賃も比較的安い方です。 |
2020年1月 東伏見駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーが1店舗。
マクドナルド、スポーツジム、接骨院などがあります。……
2018年9月 東伏見駅
【メリット】 駅前は商店街などがあるわけではないが、スーパーやドラッグストアが線路を挟んでそれぞれ一つず……
東伏見ボンハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.39 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市富士町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東伏見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39～42.39㎡｜40.19㎡ | 70,428円｜5,795円/坪 |
| 2階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 70,500円｜5,827円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～42.39㎡｜40.23㎡ | 70,500円｜5,794円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
