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アニューブローテAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 倉敷市 > 玉島長尾 > 新倉敷駅 > アニューブローテA

賃貸

アニューブローテA

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 396
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アニューブローテAの外観
  • アニューブローテAのエントランス
  • アニューブローテAのその他：その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,500円
平均坪単価 ＠3,601円
平均m²単価 ＠1,089円
上位専有面積 50.03m²：6件 59.13m²：1件
上位間取り 1LDK：6件 2LDK：1件

アニューブローテAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／新倉敷駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『新倉敷駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    岡山県倉敷市玉島長尾423-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2018年4月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    倉敷市立長尾小学校

  • 中学校区域

    倉敷市立玉島北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    倉敷市小学校学区 倉敷市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アニューブローテAの【賃貸】物件情報

アニューブローテＡ棟 101
アニューブローテＡ棟 101
賃料(管理費)
5.05万円(3,300円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
50.03m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アニューブローテAの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・新倉敷駅（新幹線/JR)まで車で5分圏内、徒歩で15分（倉敷駅まで電車で10分、岡山駅まで30分）。
・坂がないので歩きやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・住宅が多く比較的静か。
・一本道を入れば田んぼや住宅街が広がっているので落ち着いた雰囲気。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・外観がおしゃれ。
・ゴミ捨て場の清掃が定期的に行われていて清潔。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・新築なのでとてもきれい。
・ペットも可だが音が聞こえてくることはない。
買い物・飲食店充実度 1 メリット ・道を挟んで目の前に24時まで営業のドラッグストア（ザグザグ）がある。
・イオンモール倉敷まで車で20分圏内。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・幼稚園も小学校も近い。
・病院もたくさんある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年6月 新倉敷駅

えんはる？さん

11件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 田舎なのに 電車には乗れるし 新幹線も乗れるから
生活利便施設の充実
5 		メリット 自動販売機の数が多いから飲み物が買いやすい
飲食店の充実
5 		メリット 周辺に焼肉屋が多すぎるから用事がある人も行きやすい
治安
5 		メリット 駅の隣にコンビニがあることと自転車置き場に自転車を多く止められる
コストパフォーマンス
5 		メリット 最近 高級アパート ナルが 駅前にできたため 大金持ちの人は行けばいいと思う
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・174文字）

2023年10月 新倉敷駅

mocaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線も止まるけど大きすぎないちょうどいい駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 落ち着いていて治安のいい街のような感じ。
飲食店の充実
5 		メリット コンビニは近くにあるし焼肉屋さんなどお店もちょくちょくある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園もあるし学校もあり、明るくて治安のいい街。
治安
5 		メリット 治安は多分いい方だと思う。駅はきれいだし
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し行ったら倉敷があり、小中高大全部あるから将来のこと考えるといい街
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2023年8月 新倉敷駅

なかさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が停まるが、こだまやひかりなので大きな駅に比べれば混雑が少ない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近隣に大きなスーパーがあり、ドラッグストアや本屋なども併設されているので生活には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店はいくつかあり、おしゃれなお店もいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高校、大学などが駅近隣にある。また、岡山(倉敷)/福山方面どちらにも通いやすいので、選択肢は多い。
治安
4 		メリット 大通り添いであれば、特に治安が悪いとは思わない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新幹線停車駅であることを考えれば、賃貸の家賃などは比較的安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2023年8月 新倉敷駅

たきをさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 山陽本線の倉敷駅あたりは電車の来る頻度が高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 倉敷駅にはアリオがあるし、岡山駅にはイオンがある。
飲食店の充実
5 		メリット 倉敷駅付近にはご飯が多いので、ご飯どころに困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 新倉敷駅付近は学校の数は多い。特に小学校が多い
治安
5 		メリット 新倉敷駅付近は程よく人通りが多く、うるさすぎないし人が少なすぎる訳でもないので、丁度良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新倉敷駅付近は周辺の家賃は安いし、スーパーも多いので使いやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アニューブローテAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1LDK 南西 50.03
2025年3月 1階 1LDK 南西 50.03
2024年3月 1階 1LDK 南西 50.03
2023年2月 1階 1LDK 南西 50.03
2021年12月 1階 1LDK 南西 50.03

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■倉敷市玉島長尾の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新倉敷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フジコッティ

    フジコッティの外観
    住所 岡山県倉敷市玉島長尾387番3号
    交通 JR山陽本線 新倉敷駅 徒歩19分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1747
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジ　コッティＢ 102
    フジ　コッティＢ 102     		4.6万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 45.77m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    アビターレ C

    住所 岡山県倉敷市玉島長尾247番7号
    交通 JR山陽本線 新倉敷駅 徒歩19分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 22
  • 賃貸

    ルクティア

    ルクティアの外観
    住所 岡山県倉敷市玉島長尾178番2号
    築年数 2016年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルクティア 103
    新着
    ルクティア 103     		4.6万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 37.76m² 1LDK 1階 西
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    アビターレ2

    アビターレ2の外観
    住所 岡山県倉敷市玉島長尾215番1号
    交通 JR山陽本線 新倉敷駅 徒歩20分
    築年数 2013年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビターレII 201
    アビターレII 201     		4.55万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 45.07m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    クレールA棟

    クレールA棟の外観
    住所 岡山県倉敷市玉島長尾131番1号
    築年数 2013年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール　A棟 101
    クレール　A棟 101     		7.45万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 60.04m² 2LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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