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メゾンド瀬川公園の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンド瀬川公園

総合評価 ： 4.6 アクセス数 ： 1010
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 29件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 52,586円
平均坪単価 ＠4,885円
平均m²単価 ＠1,478円
上位専有面積 35m²：17件 38.36m²：5件 35.98m²：3件
上位間取り 1K：28件 3LDK：1件

メゾンド瀬川公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『石橋阪大前駅』　阪急宝塚本線　阪急箕面線　

  • 所在地(住所)

    大阪府箕面市瀬川5丁目13-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    箕面市立西南小学校

  • 中学校区域

    箕面市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    箕面市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンド瀬川公園の【賃貸】物件情報

メゾン・ド瀬川公園
メゾン・ド瀬川公園
賃料(管理費)
5.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

メゾンド瀬川公園の口コミ・評判

2020年1月

ももさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から歩いて１０分程度でアクセス良し。大阪大学にも近い。部屋もとても広くて住みよい。最寄駅は梅田にもすぐアクセスできるため便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅近い。スーパーなども多くある。買い物には困らない。騒音なども気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 治安が良く過ごしやすい。ゴミなども綺麗になっている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日はあまり当たらないがとても暗いというわけではない。程よい
買い物・飲食店充実度 4 メリット 大型スーパーが近くにあり。買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 学校などが近くにたくさんあるので子供がある方はよい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 石橋阪大前駅

レイさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線が利用でき、特急が止まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 知覚に商店街があるので、比較的なんでも揃います。
飲食店の充実
5 		メリット たこ焼き屋さんやマクドナルドなど充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに大きめの公園があるので子供は沢山遊べると思います。
治安
3 		メリット 朝は近くの学校の先生がたっているので治安がとてもいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はあまり高くなく、駅から少し離れたら治安もとてもいいのでおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2023年6月 石橋阪大前駅

かなさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急宝塚線の急行でも止まります。大阪梅田まで20分です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやたくさんありすし大きい病院もあります。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン点や居酒屋などが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や学校も多いですし大学もあります。
治安
4 		メリット お年寄りが多い町ですし治安は結構いいとおもいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は駅から少し離れるとそんなに高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2023年2月 石橋阪大前駅

ピピさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 石橋阪大前駅は急行が止まるだけでなく、阪急箕面線への乗り換えが可能な駅でもあり、比較的いろんな所にアクセスしやすい駅だと言えます。大阪梅田駅までは約15分で行けるので、ベッドタウンとして非常に良い地域だと思います。
また、東改札を出てすぐのところに阪急タクシー乗り場があり、待合室も広いので、とても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニとジムが充実しています。特にジムは、24時間空いているところがほとんどなので、大学後や仕事終わりの人たちが利用していることが多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 西改札を出るとすぐに「石橋商店街」が広がっており、飲食店や飲み屋が立ちならんでいます。基本的に夜の11頃に閉店するお店が多い印象ですが、中には夜中の3時ごろまで空いている居酒屋もあるので、飲み歩きにも向いています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺に保育園、公園、高校、大学などがあるので、子どもを育てるにはとても良い地域だと思います。
治安
5 		メリット 商店街やラウンジ・ガールズバーが多く、飲み屋さんが多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪大学が近くにあることから、学生マンションがたくさんあります。学生であれば安く住めるマンションやアパートが多いので、コストパフォーマンスは良いといえます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・424文字）

2022年5月 石橋阪大前駅

ぴさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行も、普通も止まるので電車の便がいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中に服屋さんがあるのを初めて見たが、いいと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 出てすぐのところにさまざまなお店があるのでとても良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 地域の人が安全を見てくれているため良い。
治安
5 		メリット 通学時間帯は、学生さんが多いため安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的に大きい家が多い。駅も近くて良い物件
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンド瀬川公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 35
2025年5月 3階 1K 南西 35
2025年1月 3階 1K 北 35.98
2024年11月 3階 1K 北東 35
2024年11月 2階 1K 北東 35

…残り24件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■箕面市瀬川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■箕面市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■石橋阪大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 28 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベネゼ石橋

    住所 大阪府箕面市瀬川3丁目4番13号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩6分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 971
  • 賃貸

    スカイホーム瀬川

    スカイホーム瀬川の外観
    住所 大阪府箕面市瀬川5丁目10番15号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 123
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイホーム瀬川
    スカイホーム瀬川     		5.15万円
    (8,000円)    		 無 無 40m² 1DK 4階 南西
    スカイホーム瀬川
    スカイホーム瀬川     		5.15万円
    (8,000円)    		 無 無 36m² 1DK 4階 南西
    スカイホーム瀬川 203
    スカイホーム瀬川 203     		5.6万円
    (8,000円)    		 無 無 42m² 1LDK 2階 南西
    スカイホーム瀬川
    スカイホーム瀬川     		5.6万円
    (8,000円)    		 無 無 37m² 1LDK 2階 南西
    スカイホーム瀬川
    スカイホーム瀬川     		5.7万円
    (8,000円)    		 無 無 40m² 2DK 3階 南西
  • 賃貸

    スワンハイム石橋

    スワンハイム石橋の外観
    住所 大阪府箕面市瀬川2丁目5番36号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スワンハイム石橋
    スワンハイム石橋     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ガーデンヒルズ箕面

    ガーデンヒルズ箕面の外観
    住所 大阪府箕面市瀬川5丁目9番34号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩4分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンヒルズ箕面
    ガーデンヒルズ箕面     		6.4万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 30.06m² 1LDK 1階 南西
    ガーデンヒルズ箕面 103
    ガーデンヒルズ箕面 103     		6.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30m² 1DK 1階 南西
  • 賃貸

    エトワール箕面

    エトワール箕面の外観
    住所 大阪府箕面市瀬川5丁目16番19号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩10分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 36
    アクセス数 1642
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワール箕面 101
    エトワール箕面 101     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 20.2m² 1K 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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