プリムヴェール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,384円 |
| 平均坪単価 | ＠8,657円 |
| 平均m²単価 | ＠2,619円 |
| 上位専有面積 | 23.65m²：3件 21.16m²：3件 26.2m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
プリムヴェールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／久我山駅 徒歩20分
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利用可能路線
『久我山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北烏山7丁目29-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
世田谷区立給田小学校
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中学校区域
世田谷区立烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリムヴェールの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西友やオオゼキといったスーパーがある。コンビニも駅の近くにたくさんある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路に面してはいるが、住宅街の一角にあるため夜は静か。近くにBookoffがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入り口はオートロックで監視カメラが付いている。大家さんが1階で事業をしているので、建物周りやゴミ置き場が綺麗で清潔。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広くて天井が高い。小型の冷蔵庫が付いている。日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにさえきや業務スーパーがある。はま寿司やマクドナルドなどのリーズナブルな外食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や小学校、児童館が近くにある。小さいが、牟礼下本宿児童遊園という名の公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 久我山駅
てつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる 都心まで近い 通勤時間以外空いている、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にセブンと本屋があるので使い勝手がいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにファーストフード店などがある。コンビニもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターがある エレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には綺麗 よく清掃されてる あとはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 夜は静かで住みやすい コンビニも多くある。 |
2021年11月 久我山駅
【メリット】 井の頭線の急行が泊まる点が最大のメリットです。吉祥寺まで4分、下北沢まで11分、渋谷まで1……
2020年4月 久我山駅
【メリット】 駅から徒歩1分の場所に、スーパーのピーコックストアがあるため、仕事帰りの食材購入については……
2018年10月 久我山駅
【メリット】 京王井の頭線の急行が止まる駅です。最短で吉祥寺駅まで３分、渋谷駅まで１３分で行けます。北口……
プリムヴェールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 23.65 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 26.01 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 17.85 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 23.65 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 1K | 南 | 26.2 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北烏山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■久我山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～16㎡｜16㎡ | 50,000円｜10,331円/坪 |
| 2階～2階 | 17.85～26.2㎡｜21.67㎡ | 55,000円｜8,469円/坪 |
| 3階～3階 | 21.16～26.2㎡｜23.62㎡ | 64,375円｜9,042円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～26.2㎡｜21.63㎡ | 58,777円｜9,072円/坪 |
| 東向き | 23.65～23.65㎡｜23.65㎡ | 64,500円｜9,016円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.65～23.65㎡｜23.65㎡ | 57,000円｜7,967円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
