Ｓ三鷹
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,333円 |
| 平均坪単価 | ＠6,726円 |
| 平均m²単価 | ＠2,035円 |
| 上位専有面積 | 35m²：1件 34.65m²：1件 34.06m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：3件 |
Ｓ三鷹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／吉祥寺駅 バス10分
新川バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市新川6丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1962年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
三鷹市立第一小学校
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中学校区域
三鷹市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ｓ三鷹の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 吉祥寺駅と三鷹駅まで徒歩30分ほどだが、近くに京王バスの新川停留所があり、交通の便利さは保たれている。スーパーやドラッッグストア、コンビニなども徒歩10分圏内にある。近くにマンションが多い為、歩道も整備されていて、歩いていて危険な箇所などはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションや住宅が多い地域なので、夜間の騒音などはない、また大きな街道も近くにあるが気になるような騒音などはない。市役所、警察署、消防署なども徒歩10分圏内にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は昭和のアパートといった雰囲気だが、中はリフォーム済みなので比較的綺麗だと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照はあまり良いとは言えないが、自然な日光が入ってくるので心地いい状況だと感じる。また暮らしてみて特段不便な箇所はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、ドラッグストアなどは徒歩5分圏内にある。スーパーやファミレスなども徒歩１０分ほどにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 三鷹病院がすぐそばにあるので、しんどくて動けないといった状況でも比較的助かるとは思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 吉祥寺駅
あきやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 井の頭線もあるので、渋谷方面に行く事が出来るから便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前はなんでもあるので、とても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅周辺は何かしらあるので便利だと思っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣の三鷹市などと比べても遜色は無いから良いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警備員や警官は沢山いるので、交通の便は良いです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | それなりに良いものが沢山あるのでそこは嬉しいです。 |
2022年5月 吉祥寺駅
egaleoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 井の頭線、中央線、総武線、東西線の乗換駅で、それぞれのホームが離れすぎていなくて乗り換えもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型書店が沢山あって大満足です。コピスのジュンク堂、キラリナの啓文堂、アトレのブックファーストなど。探し物はたいていどこかで見つけられます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選択肢が多いのが素晴らしいです。コメダやエクセルシオール、ドトール、スタバなど、大抵のカフェチェーンはすべて1～2店舗以上ずつ揃っているので、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園があるので、気分も変わるし、ランチも出来るし、仕事もできて、可愛いお散歩犬たちから水鳥まで楽しめます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のどちら側かにもよりますが、公園口は総じて安全です。駅前の客引きも、4月以降は取締が強化されて見かけなくなり、怖い人を見かけなくなりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそんなに高くないわりに、駅前ですべての用事が済ませられるので、とてもコスパが高いと思います。 |
2022年2月 吉祥寺駅
【メリット】 駅構内の商業施設が充実しているので、雨の日でも買い物がしやすい。
駅から徒歩圏内……
2022年2月 吉祥寺駅
八雲さん
1件投稿【メリット】 住みたい街ランキングで常に上位にランクインしている吉祥寺駅なので、言わずもがないろいろ充実……
Ｓ三鷹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 35 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.06 | |||||||
| 2016年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 34.65 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市新川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
