モンテローザ荻窪
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 19件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 112,789円 |
平均坪単価 | @11,725円 |
平均m²単価 | @3,547円 |
上位専有面積 | 34.69m²:7件 43.49m²:5件 31.3m²:4件 |
上位間取り | 2DK:11件 3DK:6件 1DK:2件 |
モンテローザ荻窪の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩5分
JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 バス11分
東京衛生病院入口バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区天沼3丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立天沼小学校
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中学校区域
杉並区立天沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンテローザ荻窪の口コミ・評判
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR駅近(徒歩10~15分)で、駅周辺もルミネ、西友、ココカラファイン、銀行ATM(三井住友とJFJ)など生活に便利。夜間、同じ方面の人が割と多く歩いているため安全。坂道は一切なし。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから一本入っている上、町自体もゆとりがあり(商業施設の充実度、道路の広さ、人々の様子)総じて快適。大通り沿いに木が植えられていたりと、緑も少なくなくて良い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観やエントランスは落ち着きと、ある程度の重厚感がある。Wロック(上下2箇所)やカメラ付きインタフォンでセキュリティにも配慮。駐輪場あり、駐車場なし。エレベーター、宅配ボックスなし。毎週、大家さん自ら清掃とゴミ捨て場のチェックなど行い、それ以外にも敷地内の植木の管理などもきちんと行われている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 明るさを調節できる照明、非常に快適なトイレが良い。天井の高さも丁度良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西友は駅近で安く買えるし、安い八百屋もあるので財布に優しい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩2~3分で総合病院がある。その近くに小学校あり。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 荻窪駅
ビッチーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 中央、総武線の他、丸の内線も了解出来るので新宿や池袋などへのアクセスが比較的楽です。(新宿に関しては10分ほど) |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにはルミネ、西友などがあり駅周辺だけでも何でも揃います。 病院も教会通りや四面道など駅の近くに大きな場所があるので非常に安心です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くは多くのチェーン店があり、食事には困らない。 また、荻窪はラーメンが有名で春木屋や函館ラーメン五稜郭など美味しいラーメン屋さんが多数駅近くに存在する。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内にトイレあり、また駅ビルのルミネにも2階ごとくらいにトイレがあるのが嬉しい。ルミネのトイレは数年前に改築しとても綺麗、かつおむつ替えシートや小児用トイレも完備されている。 |
治安 |
5 |
メリット | 北口、西口、南口とあるが比較的どこも治安は良い。清掃作業がなくてもゴミが落ちていることがほぼ無いので綺麗で駅からして住みやすい町と分かる。 駅前に交番があり、安心して過ごせる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くのマンションでも比較的家賃は手頃で住みやすい。 |
2022年1月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 駅と直行する中杉通りのケヤキ並木が美しい。新宿まで近い。家賃も安いアパートあります。風呂な……
2021年12月 荻窪駅
【メリット】 手描きのポスターなど温かみがあります。メトロ丸の内線とも近距離でアクセスが良いです。
2019年6月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 新宿や吉祥寺へも出るのに、非常に便利。駅から離れればすぐに住宅街なので、静か。大きな病院も……
モンテローザ荻窪の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 31.3 | |||||||
2025年5月 | 2階 | 2DK | ー | 31.3 | |||||||
2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.69 | |||||||
2024年8月 | 1階 | 1DK | 南 | 26.67 | |||||||
2024年5月 | 1階 | 1DK | 南 | 26.67 | |||||||
…残り14件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区天沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: