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賃貸

第３サンコーポ大滝

総合評価：

4.3 アクセス数： 428

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	132,000円
平均坪単価	＠6,926円
平均m²単価	＠2,095円
上位専有面積	63m²：1件
上位間取り	3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第３サンコーポ大滝の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ日比谷線／入谷駅徒歩7分
利用可能路線
『入谷駅』　東京メトロ日比谷線　
所在地(住所)
東京都台東区千束2丁目28-9 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
6階建
築年月
1993年1月
総戸数
小学校区域
台東区立金竜小学校
中学校区域
台東区立柏葉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
台東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第３サンコーポ大滝の口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩10分以内。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	浅草、上野という有名観光地まで徒歩20分。買い物にも便利。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	清掃はこまめに入っていて共有部はいつも清潔。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりが良い。柱が少なく、面積のわりに広く感じる。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	浅草、上野まで出ればどんなジャンルのどんな買い物も済ませられる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	区内でも良い評判の公立小の学区内。区立幼稚園が近所に複数あり選択肢がある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2025年6月入谷駅

ジョージさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ターミナル駅の上野まで一駅なのでどこにでもアクセス可能。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺には必要最低限のお店がそろっている。
飲食店の充実	3	メリット	人気の油そば屋が違い。またベーカリーやファストフード店も少しある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	周辺に保育園がたくさんあるので、子育てにはよさそう。
治安	3	メリット	入谷駅周辺は人通りもあるので治安は気にならない。
コストパフォーマンス	3	メリット	日比谷線沿いにしてはまだ平均家賃が低い方。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2022年12月入谷駅

しんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	上野駅や北千住駅など、主要なターミナル駅に非常に近く、大変便利です。日比谷線の単独駅で駅の規模が小さいため、バスターミナルは設置されていませんが、バスターミナルを持つ主要駅には短時間でアクセスできます。タクシーについては幹線道路沿いの駅なので、時間帯によっては流しのタクシーが比較的拾いやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストア、金融機関に郵便局、診療所や歯医者さんなど、生活するうえで必要なものは大抵揃っています。いずれも複数箇所あるので、利用する際の選択肢が広がるのは利用者としては嬉しいです。
飲食店の充実	4	メリット	牛丼チェーンや銀だこ、その他ですと居酒屋さんが圧倒的に多いです。近くで買い物もできるので、仕事帰りに一杯やって帰りに買い物をして帰るという、効率の良い方法も出来ます。また、一つ路地を入るとこじんまりした雰囲気の良いお店を見つけられることもあるので歩き回るのが楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小中学校や保育所は駅周辺にいくつかあるので子育てには向いているかもしれません。また、散歩がてらに20分ほど歩くと浅草周辺ですし、周囲にもちょっとした名所・旧跡も多いので、休みの日などに家族で散歩をしてみるのもよいかもしれません。
治安	4	メリット	上野駅周辺の歓楽街、吉原の風俗街、鶯谷駅のラブホテル街からは比較的距離がある上、駅周辺は殆ど住宅街なので治安は比較的良いといえます。警察署や交番も駅からさほど離れていないので何かあった際には安心です。周囲の飲食店も居酒屋が殆どなので、いわゆる「夜のお店」は殆どありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	上野駅からすぐ近くなので、いわゆる「山手線沿線」に含まれるとはおもいますが、比較的家賃や地価は（山手線沿線としては）安めです。交通の便もよく、生活関連施設もかなり充実しているので、コストパフォーマンスは良いといえます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・638文字）

2021年12月入谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】乗換駅として表記はされていないが、JR山手線の鶯谷駅（徒歩8分ほど）に歩いていけるので便利……

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（残り240文字）

2021年12月入谷駅

pitaさん

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】毎年7月の朝顔市が盛り上がる。朝顔を購入しなくても、見ているだけで楽しめる。上野から一駅な……

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（残り300文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第３サンコーポ大滝の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年10月	4階	3LDK	ー	63
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝台東区千束の賃料相場青線＝台東区の賃料相場入谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■台東区千束の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■台東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■入谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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第３サンコーポ大滝の周辺地図

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ジャックバレー

住所	東京都台東区千束2丁目29番
交通	つくばエクスプレス浅草駅徒歩11分
築年数	2015年11月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	515

賃貸

ロイヤルハウス入谷

住所	東京都台東区入谷2丁目39番11号
交通	東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩8分
築年数	1989年3月
階建て	地上10階建
総戸数	56戸

口コミ数	19
アクセス数	3953

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ロイヤルハウス入谷 905	13万円 (10,000円)	無	無	46.17m²	2DK	9階	南
情報取得日:2025年07月11日
	新着ロイヤルハウス入谷 207	13.5万円 (10,000円)	無	無	50.73m²	2DK	2階	西
情報取得日:2025年07月08日
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賃貸

ルナブリランテ浅草

住所	東京都台東区千束2丁目14番4号
交通	東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩7分
築年数	2019年1月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	85

賃貸

EVERFOREST

住所	東京都台東区竜泉1丁目3番2号
交通	東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩6分
築年数	1999年4月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エバーフォレスト 602	16.2万円 (-円)	1ヶ月	無	49.25m²	2LDK	6階	西
全件を表示する

賃貸

カーサフェリース

住所	東京都台東区入谷2丁目20番4号
交通	東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩7分
築年数	1989年7月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	647

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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