ニューオリエントビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,076円 |
| 平均坪単価 | ＠10,168円 |
| 平均m²単価 | ＠3,076円 |
| 上位専有面積 | 15.93m²：14件 18.36m²：6件 38.2m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 2K：5件 1R：5件 |
ニューオリエントビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／武蔵境駅 徒歩7分
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利用可能路線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市境南町2丁目23-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
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小学校区域
武蔵野市立境南小学校
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中学校区域
武蔵野市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューオリエントビルの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | イトーヨーカ堂がある。最寄り駅が新宿から20～30分で通勤、通学できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にある。街頭もあり安全。最寄り駅周辺の商業施設、公共施設が充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駅から近く街頭もあり安全、建物の外観、外観が良い。宅配ボックスあり。管理も連絡するとすぐ行動してもらえる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は綺麗にメンテナンスされている。段差もない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄り駅にいくと商店街やスーパーなど充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近距離に小学校、総合病院もあり救急医療にも対応可能。公共施設ができ広場がある。 |
2020年8月
なさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | イトーヨーカドーがある。駅も歩ける距離。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 武蔵境駅
キミマロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿に25分で行ける。中央線の他に多摩川線も通っており府中にも行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにイトーヨーカドーがあり買い物施設はある。スキップ通りという商店街もあるため飲食店も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には居酒屋や日高屋や松屋などの飲食店があるためかなり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は近くにたくさんある。大学や高校、中学、小学校、全部ある。規模は小さい学校もあれば大きい学校もある。イトーヨーカドー内に英語教室やテニスや空手などの運動教室もあるため習い事は通わせやすい。駅には多機能トイレとエレベーターがある。スロープはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口の方に交番がある。北口にはない。夜は静かなことが多いため落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も中央線の中で中の下あたり。飲食店の多さやイトーヨーカドーがあることから住みやさのコスパも良いと思う。 |
2023年11月 武蔵境駅
あきやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 昔に比べて駅周辺が工事なので、改良されて開けてきたので、とても賑やかな癖があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から出てすぐのところにイトーヨーカドーがあるのでとても便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は、餃子の王将や居酒屋などがそこかしこにあるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供が楽しめるような広場が駅周辺にあるのでとても便利です |
| 治安 |
4 |
メリット | これといって、若者が集まるような雰囲気がないので、治安は悪くないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺はもちろん家賃等が高いですが、少し離れたら安い物件もあります |
2023年8月 武蔵境駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場があるし、東京行きへの電車の本数も多めで便利。 人は結構多いけどそこまで気にならなくてちょうどいいくらいだし、毎日のように利用しているけれど、あまり不便だと感じたことはないです。 快速も止まります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本？漫画？が売っているところがあって便利。イラストを描く時に必要な画材とかも売ってるので、わざわざ遠くまで行かなくてもある程度のものは揃えられると思います！ 買い物も、パン屋があったり、駅の近くに大きいスーパー？のようなものがあって、文房具などの学習に必要なものから食べ物まで色々売ってるから凄く便利。 近くに大きい図書館があって、その図書館には広場もついていて、遊んでいる人をよく見かけます！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺に飲食店は多いですし、美味しいお店も沢山あります。駅からほんのちょっと歩いた辺りにお弁当屋さんがあって、そこの弁当が凄く美味しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープなどの設備は結構あって便利です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います、他の駅より酔っ払いも少ない方だと思います！ 人が少なすぎてシーン…ってしてる感じはなく、夜でもちょこちょこ人はいるので安心して歩けますね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちょうどいいと思います！物価もそこまで高くて気になるとかではないですね。 |
2022年6月 武蔵境駅
へんなひとさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武線も乗れるしバスもとても多いと思う、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公園や店など色々な施設が揃っていたり緑が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | けっこう多くてバランスが取れてると思う 、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がとてもおおくて保育園や幼稚園なども多い |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいと思う、お年寄り多めな気がする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもいいと思う、場所によって家賃などが大きく変動する |
ニューオリエントビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.36 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.93 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.36 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.93 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15.93 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市境南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵境駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
