プレミアコンフォート高井戸
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 102件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 161,166円 |
| 平均坪単価 | ＠10,437円 |
| 平均m²単価 | ＠3,157円 |
| 上位専有面積 | 55.63m²：35件 56.14m²：18件 59.85m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：102件 |
プレミアコンフォート高井戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／高井戸駅 徒歩4分
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利用可能路線
『高井戸駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区高井戸東3丁目9-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
67戸
- 管理方式
巡回
- 管理会社
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小学校区域
杉並区立高井戸小学校
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中学校区域
杉並区立高井戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミアコンフォート高井戸の口コミ・評判
2023年4月
stさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 分譲マンションのようなしっかりとした造りです。上階から子供の走る足音などが多少聞こえることはありますが、基本的には静かで快適です。環八道路からも数区画離れているためバルコニーに出ても車の走行音はほとんど聞こえません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 飲食店は小さいお店がいくつかある程度で物足りないですが、駅まで近いですし、吉祥寺駅までいけばいろんなお店を楽しめるので満足しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
yuiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周辺にキッチンコート、オオゼキ、オリンピックが便利。特にオリンピックは3分程度で、ホームセンターも入っているためかなり重宝します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
そちゃまむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 賃貸でも高級感を感じられるデザイン。管理人さんは非常に丁寧に隅々まで掃除をしてくださっていて、共用エリア、ごみ置き場などいつも気持ちよく過ごすことができる。目の前(隣)が公園で季節を感じられる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 高井戸駅
飯塚宗貴さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで1本 明大前で止まるそのあと改札をでないで新宿にいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ダイソーなどのお店がおおくお出かけがえり物がかえる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにミスタードーナツなどがありかえりによれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や児童館や公園などこどもがあそべる場所がちかくいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 高井戸という街自体がきれいで住みやすくいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 吉祥寺駅や渋谷駅まで凄く安くいけてうれしい |
2023年1月 高井戸駅
ゆのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 20分ほどで渋谷駅、10分ほどで吉祥寺駅、乗り換え一度の25分ほどで新宿駅と、とても利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出るとすぐにダイソー、パン屋さん、ドトールがあります。また、一階まで降りると23時まで空いているスーパーもあるため、とても便利です。また、プールや図書室もある大きな区民センターが目の前にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐパン屋さん、ドトールがあり、近くにはCoCo壱、ミスド、ドトールもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いので、公園も充実していると思います。近くに大きな区民センターもあるので、よく広場や芝生で子どもが遊んだり、区民センターで習い事やプールに行っている姿をよく見かけます。駅には多機能トイレがあり、ホーム内はエスカレーターがあり、エレベーターはホーム内外どちらにもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 環八側の出口しか出たことがないのですが、大きな道路に面していることもあり、夜でも明るく人手があります。ファミリー層が多いので、駅も綺麗で歓楽街もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は高めですが、交通の利便性と住みやすさ（スーパーが多い、コンビニも多い、治安が良い）ことを考えると、コストパフォーマンスはとても良いと思います。 |
2022年2月 高井戸駅
【メリット】 井の頭線の各駅停車である高井戸駅は大きなスーパーとその中にドラッグストアがあり、かつ入浴施……
2019年11月 高井戸駅
【メリット】 挙げられるメリットとしては、利便性です。
渋谷と吉祥寺の間にあり、渋谷まで約20……
プレミアコンフォート高井戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | 55.63 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59.85 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 55.63 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 55.72 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 56.11 | |||||||
…残り97件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高井戸東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.63～59.85㎡｜56.54㎡ | 156,769円｜9,164円/坪 |
| 2階～2階 | 55.55～59.85㎡｜55.94㎡ | 157,318円｜9,297円/坪 |
| 3階～3階 | 51.85～59.85㎡｜55.83㎡ | 162,741円｜9,634円/坪 |
| 4階～4階 | 55.63～59.85㎡｜56.64㎡ | 161,809円｜9,442円/坪 |
| 5階～5階 | 55.63～59.85㎡｜56.96㎡ | 166,466円｜9,661円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.1～59.85㎡｜57.67㎡ | 166,103円｜9,520円/坪 |
| 東向き | 51.85～56.63㎡｜55.61㎡ | 160,395円｜9,533円/坪 |
| 西向き | 55.55～56.14㎡｜55.94㎡ | 156,920円｜9,273円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
