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石井レジデンスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

石井レジデンス

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 756
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,500円
平均坪単価 ＠5,903円
平均m²単価 ＠1,786円
上位専有面積 35m²：4件
上位間取り 2DK：4件

石井レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／谷塚駅 徒歩24分
    東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『谷塚駅』　東武伊勢崎線　
    『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区保木間5丁目13-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    足立区立渕江第一小学校

  • 中学校区域

    足立区立渕江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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石井レジデンスの口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅まで行けるバス亭まで、すぐであること。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 緊急車両などが通らなければ、静かでゆっくり睡眠もとれること。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場は止めやすいし、砂利でないので、出し入れするのに快適。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット とにかく日当たりがよく、洗濯物はすぐ乾くところ。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニやお好み焼き屋さんが歩いて行ける距離にあるところ。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校や、幼稚園、公園、区民センターなど近くにあるので、子供がいると良い環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 谷塚駅

バロンさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東武伊勢崎線が利用できて上野や東京駅へのアクセスが良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から出て東の方面には「谷塚コリーナ」というマンションと商業施設が一体化した施設があり買い物に便利です。東口の方はスーパーやドラッグストアも揃っています。
飲食店の充実
2 		メリット 東口の方に飲食店が立ち並んでいてそこそこバラエティーは富んでいると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から歩いて保育園と幼稚園があるほか、公園が整備されていて子どもを遊ばせやすい雰囲気もあります。良くも悪くも田舎っぽさの残る駅で、自然周りと豊かで落ち着いた雰囲気があります。
治安
3 		メリット 駅前に交番もあり特筆すべき治安の悪さは感じません。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し足をのばせば東京都にすぐにアクセスできる草加市の駅ということもあり、そこそこの交通利便性がありながら賃貸価格はかなり手頃です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・433文字）

2023年5月 竹ノ塚駅

Omochiさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部までのアクセスが便利です。電車の本数も比較的多いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設が充実しています。また、少し歩けば医療施設なども多くあるので緊急時にはとてもいいです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はとても多く、カフェやベーカリー、ファミリーレストランなど飲食店の種類がとても多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園などが多いです。また、塾などの施設も多く立ち並んでいます。公園も沢山あるので子育てにはピッタリだと思います。駅には、オムツ替え用や授乳用の部屋があります。
治安
4 		メリット 昼間は駅周辺が賑わっているため治安はいいです。近くに交番があるのと警察が巡回しているので安心感があります。街灯が多いので夜でも安心して歩けます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は、比較的安く住みやすいと思います。家賃は駅から離れると安くなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・327文字）

2021年10月 竹ノ塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにマックやガストなどレストランがたくさんあり、食事には困りません。小さいですがゲー……

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（残り126文字）

2021年10月 谷塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は飲み屋商業施設等がほとんどなく、まさしくベッドタウン。飲み屋等が少ないため、夜は酔っ……

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（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

石井レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年8月 2階 2DK 南東 35
2021年10月 2階 2DK 南東 35
2021年5月 2階 2DK 南東 35
2014年12月 2階 2DK 南 35
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区保木間の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■竹ノ塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 35～35㎡｜35㎡ 62,500円｜5,903円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35～35㎡｜35㎡ 62,500円｜5,903円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツアップル

    ハイツアップルの外観
    住所 東京都足立区保木間5丁目13番19号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩25分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツアップル 203号室 ハイツアップル 203号室 6.7万円
    (2,000円)    		 無 無 46.17m² 2LDK 2階 南
    ハイツアップル ３０６号室 ハイツアップル ３０６号室 7万円
    (2,000円)    		 無 無 46.17m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    宮崎第2コーポ

    宮崎第2コーポの外観
    住所 東京都足立区花畑4丁目5番5号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩28分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    宮崎第2コーポ 202 宮崎第2コーポ 202 6.1万円
    (-円)    		 61,000円 無 42m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスアドバンテージ

    レオパレスアドバンテージの外観
    住所 東京都足立区花畑4丁目16番20号
    交通 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩24分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 432
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアドバンテージ 201 レオパレスアドバンテージ 201 6.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アナナス

    住所 東京都足立区保木間4丁目53番4号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩26分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上2階建 地下4階
    総戸数 4戸
    口コミ数 32
    アクセス数 850
  • 賃貸

    須賀コーポ

    住所 東京都足立区花畑4丁目13番9号
    交通 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩24分
    築年数 1978年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 615

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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