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賃貸

クイーンズウェスト

総合評価：

4.2 アクセス数： 734

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	61,250円
平均坪単価	＠6,816円
平均m²単価	＠2,062円
上位専有面積	30.93m²：7件 29.3m²：5件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クイーンズウェストの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／矢部駅徒歩11分
利用可能路線
『矢部駅』　JR横浜線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区矢部2丁目12-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2003年3月
総戸数
小学校区域
相模原市立富士見小学校
中学校区域
相模原市立中央中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クイーンズウェストの口コミ・評判

2019年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR横浜線の矢部駅が最寄りです。セブンイレブンやオリジン弁当があり、一人暮らしの強い味方です。また、自転車で５分程度のところにディスカウントストアのオーケーがあり、お財布に優しく買い物ができます。橋本駅や町田駅まで出れば、家具家電衣服等も含めて大抵のものは揃います。矢部駅から物件まで坂道はなく、フラットなアプローチです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街の中にあるため、住環境はとても静かです。国道１６号線が側にありますが、窓ガラスが厚いためか音はあまり気になりませんでした。たまに暴走族らしき走り屋が爆音を鳴らして走っているのが気になるくらいでした。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観はおしゃれで、植栽もよく手入れされています。ゴミ置場が荒れているのを見たことがありません。皆さんマナーをちゃんと守ってゴミ出しされていました。駐輪場がオートロック式のエントランス内にあり、安心して駐輪することができます。部屋の鍵は、エントランスのオートロックと連動したカードキーで、複製ができないので前入居者が使用していた鍵をそのまま使っても安心です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	ベランダ側は一戸建てのため、日当たりは良好で風通しも良いです。居室は30㎡弱の広さがあり、天井も高く、掃き出し窓も大きいため、開放感があります。室内の段差は玄関以外はバリアフリーです。また、隣の部屋との間にはパネルではなくしっかりコンクリートが打ち込んであるので、防音性が高いです。住んでいた際、他の住人の生活音が気になることはありませんでした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	自転車で５分程度の場所にディスカウントストアのオーケーがあり、他のスーパーで買い物するよりも圧倒的に安く買い物をすることができます。品揃えも豊富でした。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	相模原市役所までは自転車で１０分かからずに行けるので、その点では便利だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月矢部駅

てりぱさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場、ローカルバスがある電車の本数は多いほうだとおもう横浜や八王子、町田など一本でいける
生活利便施設の充実	5	メリット	矢部駅の近くに総合病院「相模野病院」があるももせ皮膚科や青山内科、半沢クリニックなどクリニックも充実
飲食店の充実	5	メリット	矢部から淵野辺間の線路沿いに「やましろ」や「梅吉」など美味しいラーメン屋さんがいくつかある「フッセン」という昔ながらのパン屋さんやおしゃれなお菓子やさんもある
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	麻布大学が近いため学生が多い駅の近くにバンビーニ保育園や白ゆり幼稚園がある近隣の駅に青山学院や桜美林大学があるため塾も多い駅のバリアフリーも充実している
治安	5	メリット	駅の近くに飲み屋さんがないため、夜の不審者情報をあまり聞かない
コストパフォーマンス	5	メリット	坂がなく平坦な道のため車椅子やベビーカーが安心して使える

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2022年3月矢部駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】のどかで人通りもそれほど多くないのでのびのび生活できる。駅を出て100メートラ位のところに……

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（残り151文字）

2022年3月矢部駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】乗降者数は少なく、ごみごみしていないところがおススメです。駅前にはコンビニ、病院、スーパー……

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（残り126文字）

2019年2月矢部駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 16号線まで出るとお店がたくさんあるので、チェーン店の飲食店には困りません。スーパーや薬局……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クイーンズウェストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	3階	1K	南東	30.93
2024年6月	1階	1K	南東	29.3
2024年4月	2階	1K	南東	29.3
2024年2月	3階	1K	南東	30.93
2023年11月	2階	1K	南東	30.93
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝相模原市中央区矢部の賃料相場青線＝相模原市中央区の賃料相場矢部駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相模原市中央区矢部の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相模原市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■矢部駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	29.3～30.93㎡｜29.84㎡	59,333円｜6,576円/坪
2階～2階	29.3～30.93㎡｜30.11㎡	61,500円｜6,755円/坪
3階～3階	30.93～30.93㎡｜30.93㎡	62,666円｜6,698円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.3～30.93㎡｜30.11㎡	61,400円｜6,742円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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クイーンズウェストの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーラルプラザー

住所	神奈川県相模原市中央区矢部2丁目10番3号
交通	JR横浜線矢部駅徒歩9分
築年数	1993年11月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	658

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーラルプラザ 305	7.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	52.78m²	3DK	3階	南西

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賃貸

コーラルプラザ

住所	神奈川県相模原市中央区矢部2丁目10番3号
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩21分
築年数	1993年11月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	15
アクセス数	208

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーラルプラザ 305	7.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	52.78m²	3DK	3階	南西

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賃貸

ベルトラッド矢部

住所	神奈川県相模原市中央区矢部1丁目26番12号
交通	JR横浜線矢部駅徒歩12分
築年数	1996年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	13
アクセス数	760

賃貸

CelSion

住所	神奈川県相模原市中央区矢部2丁目11番8号
交通	JR横浜線矢部駅徒歩8分
築年数	2003年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	CelSion 106	5.5万円 (4,000円)	1ヶ月	無	27.53m²	1K	1階	南東

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賃貸

ライジングヒルズ

住所	神奈川県相模原市中央区矢部1丁目26-14番14
交通	JR横浜線相模原駅徒歩22分
築年数	2006年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ライジングヒルズ	5.3万円 (2,000円)	無	無	27m²	1K	1階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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