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賃貸

堤ハイツB

総合評価：

3.2 アクセス数： 565

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堤ハイツBの物件概要

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札幌市電／西線１１条駅徒歩5分
札幌市電／西線９条旭山公園通駅徒歩7分
利用可能路線
『西線１１条駅』　札幌市電　
『西線９条旭山公園通駅』　札幌市電　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十条西13丁目2-8 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1986年8月
総戸数
ハザードマップ
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学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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堤ハイツBの口コミ・評判

2019年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	市電外回り及び内回りの停留所から徒歩5分ほどで街中までのアクセスは良いです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街で、幹線道路にも面していない為、夜は静かです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	管理会社ではなく、大家直接管理物件なので、毎日清掃や除雪を行ってくれて非常に清潔に保たれています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	江戸間なので、作りは広く、収納もたくさんあります。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩10分以内のところにコンビニ、スーパー、郵便局があります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	ここの学区の小・中学校は市内でも有名な学校で中でも小学校は市内で1番生徒数が多いマンモス校です。

デメリット（6件）

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2024年11月西線１１条駅

新井グマさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
治安	5	メリット	すぐ近くに交番があるので、治安の面では良い方だと思います。近くに大きめの小学校があり、放課後は公園がたくさんの子供達で賑わいます。

デメリット(1件)

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2024年8月西線１１条駅

香菜さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	市電の動きがわかる掲示板があり便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	公園が多く自然豊か。住みやすい、治安がいい。
飲食店の充実	5	メリット	人気店もあります。美味しい店は美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	札幌の文教地区です。教育熱心な人が多いです。
治安	5	メリット	全体的にいいです。教育熱心な人が多いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションや土地が高いですが、価値があります。

デメリット(6件)

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2022年8月西線１１条駅

じゅりをまさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	冬ダイヤのみですが、朝ラッシュ時の外回り方面(西4丁目行き)の始発列車があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにコンビニ、郵便局、交番があります。
飲食店の充実	4	メリット	弁当屋と定食屋が停留所の近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	停留場は段差なく利用できます。小学校は比較的近くにあります。
治安	5	メリット	交番のすぐそばに停留所があります。街灯は多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	札幌都心への通勤は非常に便利です。冬でも市電は遅延が少ないです。

デメリット(6件)

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2022年5月西線１１条駅

はなおさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	市電自体の本数は多いので、市電に乗る人にとっては便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニは徒歩圏内に2箇所あり、利便性が高い。
飲食店の充実	2	メリット	お弁当屋さんは近くにあるが、特に多くない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きい公園があり、遊具の他にグラウンドもあるので楽しめる。
治安	5	メリット	向かいに交番があり、夜でも駅を利用する人が多いので治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	市電を使うと街中まで30分かからないので場所は良いと思う。

デメリット(6件)

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周辺の賃貸物件

賃貸

ノーザンヒルズ南10条

住所	北海道札幌市中央区南十条西13丁目2番1号
交通	札幌市電西線１１条駅徒歩5分
築年数	1990年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	589

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノーザンヒルズ南10条 403	4.8万円 (5,000円)	1ヶ月	無	42.49m²	1LDK	4階	-

	ノーザンヒルズ南10条 502	5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	32.72m²	1LDK	5階	-

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賃貸

キャロット13

住所	北海道札幌市中央区南十条西13丁目3番1号
交通	札幌市電西線１１条駅徒歩5分
築年数	2005年3月
階建て	地上11階建地下1階
総戸数	45戸

口コミ数	16
アクセス数	2354

賃貸

FuenteDiez

住所	北海道札幌市中央区南十条西13丁目3番31号
交通	札幌市電西線１１条駅徒歩5分
築年数	2020年8月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｆｕｅｎｔｅ　Ｄｉｅｚ	13.5万円 (5,000円)	無	無	82.68m²	3LDK	4階	南

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賃貸

ナニーズコート西線

住所	北海道札幌市中央区南十条西12丁目1番33号
交通	札幌市電西線１１条駅徒歩7分
築年数	1990年1月
階建て	地上11階建

口コミ数	19
アクセス数	310

賃貸

ドエルプロスペリティ

住所	北海道札幌市中央区南十条西13丁目3番27号
交通	札幌市電西線１１条駅徒歩4分
築年数	1982年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	328

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドエルプロスペリティ 102	3.6万円 (4,000円)	無	無	28.35m²	1LDK	1階	東

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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