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賃貸

メゾンドレフロー

総合評価：

5.0 アクセス数： 592

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	31,142円
平均坪単価	＠5,009円
平均m²単価	＠1,515円
上位専有面積	19.8m²：7件
上位間取り	1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンドレフローの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成千原線／大森台駅徒歩25分
JR中央・総武線／西千葉駅徒歩55分
利用可能路線
『大森台駅』　京成千原線　
『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区星久喜町1113-4 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1998年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンドレフローの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【西千葉駅に対する口コミ】どの時間でも割と空いているのはストレス軽減要因であるとは感じる稲毛や千葉駅周辺の住居よりは相場が安めのように感じる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【西千葉駅に対する口コミ】近くに西友があるので生活には困らないと思う。駅前に交番がある。基本深夜まで賑わっているので怖くは感じない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【西千葉駅に対する口コミ】安いチェーンからおしゃれなカフェまで充実している。吉野家、日高屋、など。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【西千葉駅に対する口コミ】大学も千葉大や千葉経済大学など色々ある。公園は駅の出口にそれぞれある。

西千葉駅のデメリット（4件）

西千葉駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月西千葉駅

kawapi7さん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	千葉と稲毛の快速が止まる駅に挟まれて、ちょっと不便感じますが、学校が多い地域で小学校から国立大学まで揃ってます。駅前には西友があり、駅に接続してファーストフード、本屋、スーパーもあります。ラーメンも激戦区らしいです。以前、東大の研究所があった広い敷地にマンションやら住宅地など新しい街が作られ始めているので、もっと栄えるといいなと思います。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・42文字）

2024年2月西千葉駅

じゅあんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	どの時間でも割と空いているのはストレス軽減要因であるとは感じる
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに西友があるので生活には困らないと思う。
飲食店の充実	5	メリット	安いチェーンからおしゃれなカフェまで充実している。吉野家、日高屋、など。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大学も千葉大や千葉経済大学など色々ある。公園は駅の出口にそれぞれある。
治安	5	メリット	駅前に交番がある。基本深夜まで賑わっているので怖くは感じない。
コストパフォーマンス	5	メリット	稲毛や千葉駅周辺の住居よりは相場が安めのように感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2024年1月西千葉駅

りりりりさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千葉と稲毛(快速停車駅)に挟まれているので、ラッシュ時でも座席が空いていて座れる可能性が高いこと。千葉駅まで1駅なので買い物にも行きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内のペリエにもスーパー、ドラッグストア、パン屋などがあり平日の帰宅時に便利。
飲食店の充実	3	メリット	学生街なので、財布に優しい牛丼屋、ラーメン屋、焼肉屋、居酒屋等がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校、幼稚園もある。閑静な住宅街なので治安も安心できる。公園もいくつかある。
治安	5	メリット	閑静な住宅街なので安心できる。夜も意外と人通りがある。
コストパフォーマンス	3	メリット	治安、利便性は比較的良いと感じる。田舎すぎず都会すぎないので安心する。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2023年8月西千葉駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	台数は多くはないがタクシー乗り場がある。都心まで各駅でのんびり行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅中にペリエがあり買い物には困らない。ドラッグストアや本屋、カフェなど充実している。
飲食店の充実	4	メリット	駅中にカフェ、ファーストフード、パン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺には小さめな公園が何か所かある。駅から少し歩くが学校や公園もある。
治安	4	メリット	周辺に大学や専門学校などがある為、深夜でも若者が多く賑やかで女性一人でも怖くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生街なので家賃が安く良い。周辺の駅に比べても住みやすい場所。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドレフローの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年12月	2階	1K	南西	19.8
2020年10月	2階	1K	南西	19.8
2019年6月	2階	1K	南東	19.8
2014年9月	2階	1K	南	19.8
2014年9月	1階	1K	南	19.8
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市中央区星久喜町の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場西千葉駅の賃料相場大森台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市中央区星久喜町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西千葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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メゾンドレフローの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アーバンヒルズ

住所	千葉県千葉市中央区星久喜町1063番25号
交通	京成千原線千葉寺駅徒歩20分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	302

賃貸

プラスパー星久喜

住所	千葉県千葉市中央区星久喜町891番5号
交通	JR京葉線蘇我駅バス11分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	10
アクセス数	1269

賃貸

アドパリ5

住所	千葉県千葉市中央区星久喜町1162番25号
交通	京成千原線大森台駅徒歩15分
築年数	1993年4月

口コミ数	16
アクセス数	825

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アドパリ5 105	4万円 (3,000円)	無	無	18.88m²	ワンルーム	1階	南
全件を表示する

賃貸

メゾンド・レフロー

住所	千葉県千葉市中央区星久喜町1003番4号
交通	京成千原線大森台駅徒歩25分
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	346

賃貸

メディパル

住所	千葉県千葉市中央区星久喜町942番6号
交通	京成千原線千葉寺駅徒歩27分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	520

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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