サンフォレスト白山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,547円 |
| 平均m²単価 | ＠1,678円 |
| 上位専有面積 | 30.34m²：1件 28.66m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：2件 |
サンフォレスト白山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／新水前寺駅前駅 徒歩2分
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利用可能路線
『新水前寺駅前駅』 JR豊肥本線 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区白山3丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
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小学校区域
熊本市立白山小学校
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中学校区域
熊本市立出水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフォレスト白山の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市電の水前寺入口駅とJRの新水寺駅が交差しているところにあり非常に便利がいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 地方都市の割りに活気のある地域なので生活がしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスが新しく、掃除なども行き届いており安心できる建物です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁に厚みがあるのか隣の人の生活音は基本的に気になりませんでした。とてもよい物件だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所に大きな商店街があり、コンビニも大量にあるので生活上困ることは特にありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て世代に力を入れている行政なのでいろいろ市のサービスが充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新水前寺駅
ピザさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | そのまま市電にも乗れるのでよい。電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーやご飯屋さんなどが沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに定食屋さんがある。 歩いてすぐにスーパーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに高校が沢山あり、幼稚園も少し入ったら沢山ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯があり夜でも安心して利用出来る。駅も比較的綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高すぎず、電車で数分で街にもいける。 |
2024年2月 新水前寺駅
じんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とてもべんりで、いつもたすかっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | きゅうけいじょとかもあってとてもいいとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たしゅたようなおみせがあっていいとおもいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ばりあふりーなこうぞうになっていていいとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | みんなやさしくてちあんはいいとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもすみやすいまちっくりだとおもいます。 |
2023年6月 新水前寺駅
ぽぽちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市電に即しているので雨の日なども濡れずに移動が出来ます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニもあるので買い物しやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ居酒屋があるので飲み会などには使いやすいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新水前寺周辺で幼稚園や学校が多いので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人目に触れやすいところにあるので治安はいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1駅でいろいろ済ませられるのでコスパはいいです |
2022年9月 新水前寺駅
ぐうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | わたしの家からは最寄りの駅になりますが、人通りが多く毎日活気のある駅だと思います。1番のメリットはJR九州に乗り継ぎできるところだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から降りてすぐのところに居酒屋が数軒あり、スーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には居酒屋だけでなく、少し歩けばカフェやラーメン屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から降りたところにはすぐ近くに公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いので、治安が悪質ということはなく活気付いている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションによっては古く安く住めるものもあります。 |
サンフォレスト白山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | 4階 | 1DK | 北東 | 30.34 | |||||||
| 2014年4月 | 2階 | 1DK | 南西 | 28.66 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区白山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新水前寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.66～28.66㎡｜28.66㎡ | 48,000円｜5,537円/坪 |
| 3階～4階 | 30.34～30.34㎡｜30.34㎡ | 51,000円｜5,557円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.66～28.66㎡｜28.66㎡ | 48,000円｜5,537円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.34～30.34㎡｜30.34㎡ | 51,000円｜5,557円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
