浜田山４１０
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 56,351円 |
| 平均坪単価 | ＠11,376円 |
| 平均m²単価 | ＠3,441円 |
| 上位専有面積 | 17.32m²：37件 |
| 上位間取り | ワンルーム：26件 1R：10件 1K：1件 |
浜田山４１０の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／浜田山駅 徒歩7分
京王井の頭線／西永福駅 徒歩12分
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利用可能路線
『浜田山駅』 京王井の頭線
『西永福駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区浜田山4丁目10-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年6月
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総戸数
24戸
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小学校区域
杉並区立浜田山小学校
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中学校区域
杉並区立高井戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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浜田山４１０の口コミ・評判
2020年1月
huanhuanさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前に商店街と24時間スーパーもあって生活便利です。夜遅くなっても道は暗くないので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 浜田山駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浜田山駅は、吉祥寺-渋谷を結ぶ井の頭線の駅で、駅間も短く主要駅のアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複数のスーパー、商店、外食チェーンがあり、生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | Instagramなどに載っているおしゃれなカフェがあるほか、外食チェーンやラーメンなども多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多いことや、公共施設もあり、子育てにはとてもいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街のため、とても住みやすい。ファミリー層が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは文句なし、駅前商店なども安いお店もある。 |
2024年5月 浜田山駅
だーちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷〜吉祥寺までの区間を往復してくれる生活路線なので、とても利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スタバ・ラーメン・スーパー・雑貨屋全てが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらのラーメンやとても多く出店しているため、とてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園が多いため子育てはしやすいと感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かでとても良いため、安心である。住宅も多いので、助けが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても良い、住民税も安いし、ゴミ袋も指定がないため自由度がとても高いと思う。 |
2024年2月 浜田山駅
ひでさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷・吉祥寺・新宿へのアクセスがよく、非常にいいと思います。 阿佐ヶ谷駅まで一本で行けるバスが駅のすぐ近くにあるので、阿佐ヶ谷に行くのであれば交通費の節約になると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りるとすぐに商店街があり、スーパーもコンビニもあるので、不便は感じないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店以外に、個人でやってるお店が多く味は美味しいところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 柏宮公園がかなり広く、子どもと遊ぶ時や犬の散歩、花見や紅葉を見るにはうってつけです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街があるためなのか、パトカーが頻繁に止まったりすることがほとんどないので、過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高くないので、生活するうえでは特に困ることはないと思います。 |
2023年10月 浜田山駅
ミネラルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車が止まることが少ない。 駅同士が遠くないので、各駅しか停まらない駅でもすぐに急行乗り換えがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 各駅しか停まらないのに駅周辺が賑やか。 スーパーが多数、ドラッグストアも様々な科の病院も多く全て駅周辺で揃う。 少し歩けば、無印や子供服、百均もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店から、個人のようなお店まで色々ある。 広く子供連れ（ボードゲームもある）でも入りやすいお店もある。 ファストフードから、紅茶を売りにしたオシャレなお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くに多数。 小さい子を遊ばせておけるようなカフェがあった。 子供向けのイベントも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 浜田山は綺麗。 治安が悪くなるような人がいない。 ゆっくりと呑むようなお店や友達や家族と入るようなお店が多いので、酔っ払いが倒れてるという事も少ない？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスは渋谷と吉祥寺がよく、治安も施設も良い。 住みたいと思える街。 |
浜田山４１０の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17.32 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 17.32 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 17.32 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17.32 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17.32 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区浜田山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西永福駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
