RAVINE四ッ谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 120,285円 |
| 平均坪単価 | ＠11,665円 |
| 平均m²単価 | ＠3,529円 |
| 上位専有面積 | 38.81m²：3件 27.56m²：2件 45.57m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 1K：3件 |
RAVINE四ッ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／信濃町駅 徒歩9分
JR中央・総武線／四ツ谷駅 徒歩11分
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利用可能路線
『信濃町駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都新宿区若葉3丁目1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2017年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
新宿区立四谷小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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RAVINE四ッ谷の口コミ・評判
2020年1月
Yodaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 立地は文句無し。都内有数の立地であり、ここに立地で勝てる物件はそうはないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣にスーパとコンビニがあり、生活するに困らない。大通りまで歩けばなんでもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで安心。宅配ボックスがあるのもgood |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備が最新。閑静な住宅街で物音が気にならない。部屋の広さに対して風呂がとても広い。この規模の物件で宅配ボックスがあるのは驚いた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | どこに行くにも近い。新宿通りに出ればなんでもある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 信濃町駅
ボールペンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR以外も少し歩けば地下鉄もあるため、色んな手段があります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限の生活必需品は駅周辺で調達てきると思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 神宮と反対側に向えばビル街になるため、飲食店もチラホラ見えます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 神宮球場側まで出向けば、学校、医療機関も見えると思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 普段は静かな駅周辺のため、一人歩きも特に問題ないと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 神宮と反対側に向えば、住宅街もあります。静観な土地柄と思います |
2022年9月 四ツ谷駅
よっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄もあり駅全体がいつも非常にきれいで、便利で快適なところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コモレ六番町が近くにあるので食事や買い物に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキーや吉野家といったチェーン店も少なからずある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は非常に駅周辺には多く困らなそうである |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いとおもう。とくに事件なども起きていない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多くのとても良い住居施設がある。（地価はめちゃくちゃ高い） |
2022年2月 四ツ谷駅
【メリット】 上智大学の近くなので、とても落ち着いていて素敵な駅です。東京のど真ん中であるのに閑静です。……
2021年11月 四ツ谷駅
【メリット】 最近は四谷にコモレが出来た。地下階にはdポイントカードの使えるスーパーマーケットがある。最……
RAVINE四ッ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 北 | 38.81 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 27.56 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 25.48 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | 45.57 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1K | 西 | 27.56 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区若葉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
