ルミエールＳＫ２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,041円 |
| 平均坪単価 | ＠10,252円 |
| 平均m²単価 | ＠3,101円 |
| 上位専有面積 | 20m²：21件 39.91m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：21件 2DK：3件 |
ルミエールＳＫ２の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／新小岩駅 徒歩6分
新小岩二丁目（バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区新小岩2丁目19-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
14戸
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小学校区域
葛飾区立小松南小学校
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中学校区域
葛飾区立小松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエールＳＫ２の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで10分以内で着く。最寄駅は総武快速線で東京まで一本、中央総武線で新宿へも一本。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家の周りは住宅街で静か。虫は出たことが無かった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | まめに清掃されていて、階段や廊下は常に綺麗だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新しくて綺麗だった。小さいけどベランダあり。バストイレも別。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 5分以内にコンビニ、スーパーあり。駅まで行けばSEIYUもある。商店街も近い。飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に診療所あり、簡単な症状なら病院には困らなかった。近所に公園もあった。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新小岩駅
おにぎりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速と各駅が両方止まる。東京駅まで一本なので新幹線の利用にも便利。都心や新宿などが近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口にはそこそこ大きい商店街があり、西友もあるので便利。北口はパチンコ店など多いが業務スーパーやサミットなどあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大衆的なお店が多く飲み屋が多い印象。中華やエスニックなども安くて美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 葛飾区側と江戸川区側で保育園の入りやすさにはかなり差があり、年度によるだろうが葛飾区の方は都区内では入りやすい方だと思う。 江戸川区の方は公園などが充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | イメージは良くないが暮らしている分には特に治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心への近さや交通利便性を考えるとコスパはかなり良いと思う。 |
2023年8月 新小岩駅
ひよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線で秋葉原まで15分 総武線快速も止まり東京駅まで13分 本数もあり都心へのアクセスは良いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミエール商店街が賑わっておりスーパー、コンビニ、商店、飲食店など日用品には困ることはありません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺、商店街など飲食店はかなり充実しています 安い店も多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新小岩公園が駅近くにあり、また駅ビルが新しくオープン予定で区役所の出張所ができるなど便利になるかと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口、北口とも比較的整備されており南口駅前には交番があり安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店など物価はかなり安い方だと思います 安い地元スーパーや安い八百屋なども結構あります |
2023年5月 新小岩駅
マンチカンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。東京まで15分弱で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食べ物屋に困らない。スーパーもたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安定のチェーン店から、個人でこだわり持っているお店色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのでわかりませんが、幼稚園が多い印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が整備されて、一昔よりだいぶ良くなった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の割に家賃が安い。比較的物価が安い。 |
2022年5月 新小岩駅
しなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商店街や安いお惣菜屋さんがあり一人暮らしにはとてもいい環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 長い商店街があっていろんなお店を楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや居酒屋、ラーメン屋など飲食店はとても多いのでとても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れると保育園が多くあると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は広場があってきれいです。 よく警察官が歩いているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総武線が通っていて乗り換えなしで主要都市に行けるのでとてもいいです。 |
ルミエールＳＫ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 2DK | 東 | 39.91 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区新小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
