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賃貸

レジデンスDNK

総合評価：

3.0 アクセス数： 542

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

レジデンスDNKの外観

レジデンスDNKの外観
レジデンスDNKの外観
レジデンスDNKの外観
レジデンスDNKのその他
レジデンスDNKのその他：アクセントクロスがおしゃれです
レジデンスDNKのその他：ＴＶモニターホン付です

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	30,777円
平均坪単価	＠4,710円
平均m²単価	＠1,425円
上位専有面積	21.7m²：8件 20m²：7件 23m²：2件
上位間取り	1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンスDNKの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR指宿枕崎線／南鹿児島駅徒歩4分
鹿児島市電１系統／二軒茶屋駅徒歩4分
利用可能路線
『南鹿児島駅』　JR指宿枕崎線　鹿児島市電１系統　
『二軒茶屋駅』　鹿児島市電１系統　
所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目7-25 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1986年4月
総戸数
12戸
小学校区域
鹿児島市立宇宿小学校
中学校区域
鹿児島市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鹿児島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レジデンスDNKの【賃貸】物件情報

レジデンスＤＮＫ 0302

賃料(管理費): 3.1万円(-円)

敷金・礼金: 31,000円・無

専有面積: 21.7m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レジデンスDNKの口コミ・評判

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅と駅の真ん中にあってそこまで不便ではなかった。だいたい6分おきくらいに市電が来ていた。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	スーパーや病院は近くにあった。周囲は昔から住んでいる民家。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	建物は古い。その当時は外壁の塗り替えをしたり入居者代わる時に室内を綺麗にしたりと良く管理されていた。管理人はその頃はいなかった。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	普通の6畳ワンルームで一部屋だけ2dk。湯船あり。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	大きなスーパー3つが近いが歩いて行くには遠い。飲食店多い。コンビニ近い。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	病院は近くに3軒ほどある。公園は自転車で5分ほど。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月南鹿児島駅

やまださん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	わかりやすくて使いやすい。学校がかなり近い。
生活利便施設の充実	4	メリット	セブンイレブンが近い。市電の団体も目の前にあるから移動しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	5分ほどあるけば一定数のお店はある。ジョイフルがあるから最低限満足。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	特にないかかとは思うが、路面電車があるので困ることはない。
治安	5	メリット	悪いことは特にない。開放的なため悪いことはできない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心駅まで二駅なのでそんなに高いイメージはない。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・157文字）

2024年8月南鹿児島駅

さしすさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	鹿児島の中心街天文館に一本で行ける市電が通っています。市電は昼間は数分に1本あります。朝早くから夜遅くまで走っています。近くにはJR南鹿児島駅があります。鹿児島で1番大きい駅である鹿児島中央駅へJR、市電で向かうことができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	日中買い物できるスーパーは複数あり、買い物に困ることはないです。全国展開のマックスバリュー、地域に根ざしてるオンリーワンというスーパーがあります。マックスバリューは24時間営業でとても広いので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	徒歩圏内に全国展開のくら寿司・びっくりドンキー、九州を中心に展開しているジョイフル（ファミレス）があります。チェーン店がとても充実しています。外食先に困ることはないと思います。そこから少し離れたところにマクドナルドもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに中学校と大学があります。大学は複数学部があり、大きい大学です。また職業訓練校もあり、学校が多数あります。また、保育園もあります。子供達から大人の方まで幅広く学べる施設が充実してると思います。
治安	4	メリット	駅は街灯があり、夜でも明るい中で電車を待つことができます。学校が複数あり利用客が多いので日中は比較的人通りが多いので、安心して利用できると思います。繁華街も近くにないので酔っ払いはほとんどいないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	単身者賃貸が比較的安くで探すことができます。全国展開のスーパーやチェーン店が多くあるので安くで買い物できたら食事をすることができます。市電や近くにはJRも通っているので便利なのに、安く住めるのでコスパいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・374文字）

2022年2月南鹿児島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】セブンイレブンが近くにあるのでお腹空いた時などすごく便利です。鹿児島市電の1系統との乗り換……

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（残り125文字）

2019年2月二軒茶屋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には、徒歩１０分圏内に大型スーパーや飲食店があります。平地を中心に栄えているので、徒……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンスDNKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	1K	南西	22
2025年3月	3階	1K	南西	21.7
2024年9月	3階	1K	南西	21.7
2024年3月	3階	1K	南西	21.7
2023年9月	3階	1K	南西	21.7
…残り13件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鹿児島市宇宿の賃料相場青線＝鹿児島市の賃料相場南鹿児島駅の賃料相場二軒茶屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鹿児島市宇宿の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南鹿児島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ガーデンヒルズ

住所	鹿児島県鹿児島市日之出町46番24号
交通	JR指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩9分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガ−デンヒルズ 201	3.8万円 (1,700円)	無	無	26m²	1K	2階	東
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賃貸

幸マンション

住所	鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目15番8号
交通	鹿児島市電１系統二軒茶屋駅徒歩1分
築年数	1996年2月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	幸マンション（サチマンション） 0402	3.4万円 (1,000円)	無	無	24m²	1K	4階	東
	幸マンション（サチマンション） 0304	3.6万円 (1,000円)	無	無	24m²	1K	3階	東
全件を表示する

賃貸

サンロード大内田

住所	鹿児島県鹿児島市南郡元町18番14号
交通	JR指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩3分
築年数	1989年11月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンロード大内田 0201	3.5万円 (-円)	無	無	25m²	ワンルーム	2階	西
全件を表示する

賃貸

セジュール南郡元

住所	鹿児島県鹿児島市南郡元町19番12号
交通	鹿児島市電１系統南鹿児島駅前駅徒歩1分
築年数	1996年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール南郡元	3.6万円 (3,000円)	無	無	22.77m²	1K	1階	南東
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賃貸

エクセレント宇宿

住所	鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目28番7号
交通	鹿児島市電１系統二軒茶屋駅徒歩4分
築年数	1990年5月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エクセレント宇宿 307	3.8万円 (2,000円)	無	無	28.9m²	ワンルーム	3階	東
情報取得日:2025年07月11日
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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