ブランシエラいわき 平一町目の外観
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ブランシエラいわき 平一町目のその他
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ブランシエラいわき 平一町目のその他：南面バルコニーからの眺望
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ブランシエラいわき 平一町目のその他：南面バルコニーからの眺望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:17件 特徴:14件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約169万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
いわき市 |
ブランシエラいわき 平一町目の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／いわき駅 徒歩7分
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利用可能路線
『いわき駅』 JR磐越東線 JR常磐線 JR常磐線
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所在地(住所)
福島県いわき市平1丁目21-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2019年10月
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総戸数
71戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 駐車場数
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小学校区域
平第一小学校
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中学校区域
平第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バイク置場 4台
自転車置場 72台／平置28台、ラック式44台 ●ルーフバルコニー：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ブランシエラいわき 平一町目の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ブランシエラいわき 平一町目の【賃貸】物件情報
ブランシエラいわき 平一町目の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【いわき駅に対する口コミ】時間内に来ること。 アナウンスが聞き取りやすい。 住みやすさのバランスは結構いいと思います。公園もあるし、買い物も行ける距離なので。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【いわき駅に対する口コミ】いわき駅近くにラトブやカラオケ店が近いのですごく便利です! バスも近いので登校するときは助かります。街灯は多い。 治安は結構いいと思う。酔っ払いとかもいないし、タバコを吸うところも決められてるので大丈夫です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【いわき駅に対する口コミ】いわき駅付近の飲食店が前にテレビに出てから人が多くなった気がします! 居酒屋とかもあるので結構じゅうじつしてるなとおもいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【いわき駅に対する口コミ】トイレにベビーシートがあったり、車いすの人用の洗面台などがあって色んな人が過ごしやすくなってるなと思います! |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
賃貸さん
（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は、整備されておりとてもきれい。特急もとまるので東京まで乗り換えせず行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
gyoさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 常磐線が止まるいわき駅に近いこと。夜間に徒歩でも比較的安全に歩けるのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【いわき駅に対する口コミ】駅前は冬になるときれいなイルミネーションが見られます。駅構内と駅付近にコンビニ、駅近ホテルも存在します。 バスターミナルも併設されていて乗り換えが便利です。 また、近くに多数の小規模飲食店や、ショッピングモールの「ラトブ」があり、その中に市立総合図書館も存在します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 いわき駅
めぐみっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いわき市の中で主要な駅なので、特急も止まるし、アクセスも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いわき駅の周辺にはデパートや飲食店街などもたくさんあるので、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋がたくさんあるので、飲むときは電車利用が便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交差点には立体歩道橋があり、安全で便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 明るくて広いので、あまり事件事故を聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利である分、駅前はどんどん土地が高くなってきています。 |
2022年2月 いわき駅
【メリット】 駅が広いです。
綺麗な駅です。駅の下は市バスや高速バス等の出発地点でもあります。……
2020年2月 いわき駅
【メリット】 駅には小さなお土産屋さんやカフェが付いています。商業施設のラトブも一度外には出なければなり……
2019年7月 いわき駅
【メリット】 いわき駅は福島県いわき市で最も大きな駅であり、周辺には大型商業施設ラトブや芸術施設のアリオ……
ブランシエラいわき 平一町目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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いわき市ランキング(19物件中) |
いわき市平ランキング(16物件中) |
いわき駅ランキング(17物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格3,614万円
推定相場坪単価169万円/坪
推定相場㎡単価51万円/㎡
ブランシエラいわき 平一町目の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,885 ～ 3,975万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,704 ～ 3,885万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,524 ～ 3,704万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,343 ～ 3,524万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,162 ～ 3,343万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ブランシエラいわき 平一町目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年5月 | 2025年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2025年3月 | 販売中 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2024年7月 | 2025年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2024年4月 | 2024年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2024年2月 | 2024年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2023年7月 | 2023年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2023年7月 | 2023年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2023年1月 | 2023年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 75.22㎡ | 10.8㎡ | 3,880万円 | ＠172万円 | ＠52万円 | 10,250円 135円 |
9,055円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランシエラいわき 平一町目の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■いわき市平の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■いわき市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■いわき駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 90.57～90.57㎡｜90.57㎡ | 4,230万円｜154万円/坪 |
| 7階～9階 | 69.09～72.74㎡｜70.91㎡ | 3,980万円｜185万円/坪 |
| 10階～12階 | 67.8～71.56㎡｜70.8㎡ | 3,700万円｜173万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.8～90.57㎡｜76.45㎡ | 3,851万円｜168万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 69.09～69.09㎡｜69.09㎡ | 3,980万円｜190万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ブランシエラいわき 平一町目の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 80.24 | |||||||
| 2022年8月 | 13階 | 4LDK | 南 | 90.57 | |||||||
| 2022年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | 67.02 | |||||||
| 2021年2月 | 13階 | 4LDK | 南 | 90.57 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランシエラいわき 平一町目の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■いわき市平の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■いわき市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■いわき駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 80.24～80.24㎡｜80.23㎡ | 165,000円｜6,798円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 67.02～67.02㎡｜67.02㎡ | 150,000円｜7,399円/坪 |
| 13階～14階 | 90.57～90.57㎡｜90.57㎡ | 169,500円｜6,187円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.02～90.57㎡｜82.1㎡ | 163,500円｜6,643円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
