デュオヒルズ平月見町の外観
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デュオヒルズ平月見町のエントランス
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デュオヒルズ平月見町のその他
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デュオヒルズ平月見町のその他
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デュオヒルズ平月見町のその他
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デュオヒルズ平月見町のその他
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デュオヒルズ平月見町のその他
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デュオヒルズ平月見町のその他
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デュオヒルズ平月見町のその他
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デュオヒルズ平月見町のその他
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デュオヒルズ平月見町のその他
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デュオヒルズ平月見町のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約172万円/坪
賃料:約6489円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.54％ |
| 偏差値ランキング |
いわき市 |
デュオヒルズ平月見町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／いわき駅 徒歩14分
「新川町」バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『いわき駅』 JR磐越東線 JR常磐線 JR常磐線
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所在地(住所)
福島県いわき市平月見町33-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2019年6月
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総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
平第三小学校
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中学校区域
平第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■バイク置場：大1台 小2台（平置）
■自転車置場：56台（平置ラック式6台、二段ラック式50台） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
デュオヒルズ平月見町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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ローンシミュレーター
デュオヒルズ平月見町の【賃貸】物件情報
デュオヒルズ平月見町の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【いわき駅に対する口コミ】大盛りな食事を楽しめる店が多い！ でかいカツ、おひつでゴハン、ラグビーボールなオムライスなど いろんな種類が至る所にリーズナブルに用意されている。スーパーが多い。またデパートもあるため衣料品や家電など生活に必要なものは簡単に手に入る。またネットショップを利用しても、すぐに届く。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【いわき駅に対する口コミ】上野まで2時間半くらいで1本で行けるので良いアクセスだと思います。駅事態はそんなに大きくなく迷うことがないので良いと思います。お土産屋さんも近くのビルに入っているので手土産を買えます。コンビニもあるのでお金おろしたら飲み物も手軽に買えます。 |
|---|---|---|---|
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【いわき駅に対する口コミ】「ひたち」という特急が止まる駅だが、中核市の中心駅としてはかなりこじんまりとしていて、駅の中で迷ったり、そのせいで電車に乗り遅れるということはまずない。スムーズにホームに行け、すぐに電車に乗れる。高速バスターミナルも併設されているので交通の中心としてかなり便利。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 いわき駅
にこぷんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台、東京へのアクセスが乗り換えなしで行くことができて、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル&駅前にも商業施設がある。図書館や役所の支所もはいっていて、車を持たない方々にとってすごく便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハワイアンカフェやその他の様々な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅チカのラトブという商業施設の中に、小さいが幼児が遊ぶ場所がある。また同施設にはいっている図書館では、読み聞かせ部屋などがあり、小さい子に良さそう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 日中は駅の周りや大通りは人通りが多く治安が悪い感じはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内からいわきに引っ越してきたが、まず家賃や駐車場代は都内に比べすごく安い。 |
2023年2月 いわき駅
直幸さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅までの特急列車があり、約2時間で東京まで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設の「ラトブ」には飲食店や雑貨店・図書館などがあり、電車に乗るまでの待ち時間を有効に使えて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラトブの中にある「バル＆ダイニング ひまわり」のたまごサンドは、ボリュームがあって美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベータがあり車いすも利用できるバリアフリーになっており、更にシニアカーでも利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ隣に交番があるので、治安はそんなに悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いわき駅は1坪約21万と少し土地が高いように感じますが、駅の隣に新しくマンションが出来るので利便性は上がります。 |
2019年4月 いわき駅
【メリット】 常磐線にて東京駅や上野駅に直通で行くことができ、磐越東線にて郡山駅に直通で行けるため、通勤……
2019年4月 いわき駅
【メリット】 そこまで電車に乗る人が少なく混雑することはあまりないです。高齢者や高校生の人が多い印象です……
デュオヒルズ平月見町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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いわき市ランキング(19物件中) |
いわき市平ランキング(16物件中) |
いわき駅ランキング(17物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格3,628万円
推定相場坪単価172万円/坪
推定相場㎡単価52万円/㎡
デュオヒルズ平月見町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,900 ～ 3,991万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,719 ～ 3,900万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,537 ～ 3,719万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,356 ～ 3,537万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,174 ～ 3,356万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
デュオヒルズ平月見町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2025年3月 | 2025年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年10月 | 販売中 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年9月 | 2024年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年4月 | 2024年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2024年3月 | 2024年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2023年12月 | 2024年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2023年10月 | 2023年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年12月 | 2023年8月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2022年10月 | 2023年4月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2022年5月 | 2022年6月 | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2021年12月 | 2022年1月 | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2021年11月 | 2021年12月 | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2021年5月 | 2021年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2021年3月 | 2021年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2020年1月 | 2020年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 11階 | 75.47㎡ | 15.25㎡ | 3,949万円 | ＠175万円 | ＠53万円 | 11,157円 147円 |
7,166円 94円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デュオヒルズ平月見町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■いわき市平の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■いわき市の売買相場
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■いわき駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
デュオヒルズ平月見町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | 81.11 | |||||||
| 2023年6月 | 7階 | 3LDK | ー | 71.34 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デュオヒルズ平月見町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■いわき市平の賃料相場
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■いわき市の賃料相場
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■いわき駅の賃料相場
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前月比
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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