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賃貸

セントレジデンス大手門

総合評価：

3.8 アクセス数： 864

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/03

セントレジデンス大手門の外観

セントレジデンス大手門のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	122,461円
平均坪単価	＠6,579円
平均m²単価	＠1,990円
上位専有面積	56.74m²：6件 49.86m²：3件 151.72m²：2件
上位間取り	1LDK：11件 3SLDK：1件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セントレジデンス大手門の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅徒歩4分
利用可能路線
『大濠公園駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大手門3丁目12-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2005年2月
総戸数
8戸
管理方式
巡回
小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントレジデンス大手門の【賃貸】物件情報

セントレジデンス大手門 301

賃料(管理費): 10.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 56.74m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: -

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セントレジデンス大手門の口コミ・評判

2020年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	大濠公園駅から徒歩３～４分。夜道も比較的明るい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	クリーニング店・コンビニ・スーパー・薬局等すべてそろっている。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックあり。外観も綺麗で実際より新しく見える。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	完全に南向きであり、とにかく日当たりが良い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	比較的何でもそろっているマックスバリュ・小さいスーパー（ハザマ）あり。用途に応じて選べる。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	人口も増えている地域であり、すべてそろっている。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年1月大濠公園駅

kさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	コンビニへの直結出口もあり、便利。通路も長すぎないし自販機、ゴミ箱など充実している。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが出口すぐにある。病院等もそこそこ近くにあるので困らない。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、ランチ、ディナーなど、かなり充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	治安も良く安心出来る立地。広い公園とある。近所の方の愛想もいいので安心。
治安	5	メリット	非常に良い。ファミリー層やビジネスマンが多く、夜も比較的落ち着いている。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高めだが、その分住んでいる人も落ち着いており、街並みも綺麗。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年5月大濠公園駅

こぱさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅がいつも綺麗です。お手洗いもよく清掃されています。
生活利便施設の充実	5	メリット	暮らしやすい。公園が多く子供を育てやすい
飲食店の充実	3	メリット	飲食店はまぁまぁあります。最近はやりのカフェなどあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多いです。バス停もたくさんありお出かけに便利
治安	3	メリット	悪い噂を聞くことはないです。昼は特に安全
コストパフォーマンス	4	メリット	大都市に違いから便利。野菜やおやも何軒かあります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2021年11月大濠公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】福岡市営地下鉄空港線大濠公園駅は福岡市内屈指の高級住宅街であります。また、駅降りてすぐには……

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（残り137文字）

2021年10月大濠公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大濠駅を出てすぐのところに大きな大濠公園がある。池を囲むようにランニングコースがあり、ラン……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントレジデンス大手門の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	1LDK	ー	51.83
2025年3月	3階	1LDK	ー	56.74
2024年3月	3階	1LDK	南	56.74
2023年7月	2階	1LDK	ー	51.83
2023年4月	4階	1LDK	南	49.86
…残り8件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市中央区大手門の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場大濠公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市中央区大手門の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大濠公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	51.83～56.74㎡｜54.28㎡	110,000円｜6,713円/坪
3階～3階	49.86～56.74㎡｜54.07㎡	101,000円｜6,185円/坪
4階～4階	49.86～56.74㎡｜53.3㎡	110,000円｜6,851円/坪
5階～5階	151.72～151.72㎡｜151.72㎡	222,500円｜4,848円/坪
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.86～56.74㎡｜55.36㎡	105,600円｜6,330円/坪
東向き	151.72～151.72㎡｜151.72㎡	195,000円｜4,249円/坪
西向き	56.74～56.74㎡｜56.74㎡	110,000円｜6,409円/坪
北・北東・北西向き	49.86～49.86㎡｜49.86㎡	90,000円｜5,967円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0
～12.5	0	7	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	1	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パークプレイス大手門

住所	福岡県福岡市中央区大手門3丁目2番23号
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階建て	地上10階建

口コミ数	33
アクセス数	5629

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Raffina大濠

住所	福岡県福岡市中央区大手門3丁目9番4号
交通	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩3分
築年数	2014年3月
階建て	地上10階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	466

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Modern Palazzo大濠公園Ⅱ

住所	福岡県福岡市中央区大手門3丁目4番15号
交通	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩3分
築年数	2018年12月
階建て	地上12階建
総戸数	42戸

口コミ数	15
アクセス数	428

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Modern　Palazzo大濠公園II	9.3万円 (7,000円)	無	無	31.16m²	1LDK	2階	北

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城北ビル

住所	福岡県福岡市中央区大手門3丁目3番8号
交通	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩1分
築年数	2000年7月
階建て	地上10階建
総戸数	24戸

口コミ数	17
アクセス数	2053

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アルテミス大濠公園

住所	福岡県福岡市中央区大手門1丁目9番10号
交通	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩2分
築年数	2016年7月
階建て	地上11階建
総戸数	19戸

口コミ数	1
アクセス数	1343

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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