ドゥ・アジュール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 179,486円 |
| 平均坪単価 | ＠11,642円 |
| 平均m²単価 | ＠3,522円 |
| 上位専有面積 | 49.3m²：11件 59.6m²：8件 47.46m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 2LDK：18件 |
ドゥ・アジュールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
東京都練馬区下石神井6丁目28-2 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2011年11月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
練馬区立下石神井小学校
-
中学校区域
練馬区立石神井南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ドゥ・アジュールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ドゥ・アジュールの口コミ・評判
2020年1月
mamehanaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
スーパーやドラッグストアなどは駅前にあり、日常の買い物で困ることはありません。 急行は平日、週末問わず、かなり混雑していると思うので、通勤は少し大変かもしれません。ただ、池袋に出れば、都心各方面には出やすいです。 駅に向かうまでは登り坂なので、自転車だときついです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
周辺は長く住まれている戸建てが多く、静かな住宅街です。石神井公園の入り口に近いですが、騒音が聞こえてくることはほとんどありません。 旧早稲田通、石神井公園通りはそれなりに交通量はありますが、騒音が気になるほどではないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 低層で植樹などもきちんと管理されているため、外の様子は家の中からもよくわかります。敷地内に外照明がいくつかあるため、夜になっても暗いということはなく、危険を感じるようなことはありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
個人的には気に入ったデザインですが、好みが分かれるところかもしれません。 有名な建築家の設計した建物に実際住んでいるということは、あまりできる体験ではないかなと思います。 水回りはコンパクトですが、使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
一番近いコンビニでも、5分以上歩きます。 徒歩で行けるスーパーは駅前のみになるので、15分程度歩くことになります。 外食については、近所には本当に1、2軒しかないので、やはり駅前までいくか、車で外出するようになります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校、中学校は近いので、子育てにも便利なんじゃないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 石神井公園駅
レイさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がよく緑が多く癒されるのと、スーパーが充実している。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 石神井公園駅
ああさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まり、池袋駅まで急行で1駅で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園があり、スーパーも複数あり、最近は再開発で商業施設も充実してきました。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ケンタッキー、モスバーガー、丸亀製麺、サイゼリアがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅名にもなっている大きな公園だけでなく、緑が広がっていて、自然豊かな街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、少し歩けば警察署もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会へのアクセスを加味するとコストパフォーマンスに優れてると言えるでしょう。 |
2023年3月 石神井公園駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線、石神井公園駅、Fライナーをはじめ、急行、快速が停車する準主要駅とも言える。もちろん始発もあり、池袋、有楽町、元町中華街までのアクセスがスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区民センターが駅のすぐそばにあります。Lifeが駅より徒歩5分ほどのところにあり、買い物するにも便利な場所。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | エミオをはじめとす、駅周辺は飲食店が多い。最近できた唐揚げ専門店はおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 光和小学校、石神井小学校、石神井中学校、石神井東中学校など、学校も多く、駅名でもあるように、石神井公園があるので、憩いの場となっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内もリフォームされ、広くきれいになっており、雰囲気も良い。もちろん交番もあるので、治安は良い方です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 環境的にはファミリー向けと言える。石神井公園も近くにあり、子育てもしやすい環境と言える。 |
2021年11月 石神井公園駅
【メリット】 駅前がたくさんの店がある。いろいろなものの店がある。ピザ屋がたくさんある。いいお店がたくさ……
ドゥ・アジュールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 67.63 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 67.63 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 47.46 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.46 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 49.3 | |||||||
…残り32件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区下石神井の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■石神井公園駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
