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賃貸

ツインコート松村

総合評価：

3.5 アクセス数： 462

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	83,000円
平均坪単価	＠6,049円
平均m²単価	＠1,830円
上位専有面積	45.36m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ツインコート松村の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／北野駅徒歩8分
京王線／京王八王子駅徒歩20分
利用可能路線
『北野駅』　京王線　京王高尾線　
『京王八王子駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都八王子市北野町529-14 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2014年7月
総戸数
4戸
小学校区域
八王子市立由井第一小学校
中学校区域
八王子市立打越中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツインコート松村の口コミ・評判

2020年2月

たこやきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	飲食店は総じてレベルが高いです。洋食・和食・中華などジャンルごとに安くて美味しいお店が見つかります。特急なら新宿まで40分なのも便利かと思います。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	川や公園は徒歩10分圏内に複数あります。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	外に大きなロッカーがあるので、使わないものはそこに保管できるのは良いです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	割と築浅なので、見た目は綺麗に見えます。ペットを飼えるのは数少ない良い点だと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩10分くらいのところに市場があり、新鮮な野菜・肉・魚介類がリーズナブルな値段で買えます。食事に関しては困ることは無いはずです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	市役所の分署があるので便利です。北野は家賃も比較的安い傾向にあるので住みやすいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月京王八王子駅

青林檎さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急で新宿まで約40分！新宿方面へ向かう際の始発駅になります。通勤ラッシュの時間帯でも席に座ることができます。駅にはバス停もありますので、バス利用も可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のレストラン街やカフェ、近くにはスーパーやご飯屋さん、コンビニ、家電量販店等も多くあるのでおすすめです。
飲食店の充実	5	メリット	京王八王子駅周辺はラーメン屋さんが多い印象です。 JR八王子駅までも徒歩10分程なので、歩いて行けるお店は沢山あります。スターバックスも京王八王子駅前とJR八王子駅駅前で合わせて4店舗ほどありますが、JR八王子駅付近の店舗に比べると比較的空いていることが多い印象を受けました。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	京王八王子駅の近くには高校や幼稚園がありますし、高校の送迎バスも駅付近には停車しているところをよく見かけました。駅から徒歩2分ほどのところには広場がありますし、小さい子どもさんが遊んでおられる事もありました。
治安	4	メリット	駅周辺でも電車の音や大きな音はしませんし、生活に大きな支障はないかと思われます。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近でも都心より安くで入居できる物件はあります。設備にこだわりたい方にもおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・399文字）

2023年5月京王八王子駅

ねこにゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発なので座れる。新宿までならJR中央線より圧倒的に安い。
生活利便施設の充実	3	メリット	せっかく駅ビルがあるのに、廃れたガラガラ。もっとテナントを充実させてほしい。駅周辺は便利
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は凄く充実してる。ラーメン、とんかつ、うどん、ファミレスなど
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や公園がある。子安神社でよくイベントやつてる
治安	5	メリット	乗降客が多いので、人通りが少ないという事はない。コンビニも幾つもあり、安心できる客ひきはいない
コストパフォーマンス	5	メリット	立川と比べてコスパ良いと思う。八王子の中心地なので、ねだんの割に便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2022年2月北野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】特急停車駅なので、比較的本数が多くあるので便利です。高尾山口方面との分岐駅です。

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（残り150文字）

2021年9月京王八王子駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】始発駅なので確実に座れる。
西東京では比較的大きい駅なので、周辺のお店は充実して……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ツインコート松村の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月	1階	2DK	南	45.36
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市北野町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場北野駅の賃料相場京王八王子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市北野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ツインコート松村の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ソレイユ

住所	東京都八王子市北野町524番19号
交通	京王線北野駅徒歩10分
築年数	2024年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレイユ	8.45万円 (5,800円)	無	1ヶ月	34.26m²	1K	3階	南
	ソレイユ 403	8.45万円 (5,800円)	無	2ヶ月	31.1m²	1K	4階	南
	新着ソレイユ 402	8.65万円 (5,800円)	無	2ヶ月	33.47m²	1K	4階	南
情報取得日:2025年07月02日
	ソレイユ 305	8.75万円 (5,800円)	無	2ヶ月	34.26m²	1K	3階	南
全件を表示する

賃貸

ルミナスガーデン

住所	東京都八王子市北野町526番4号
交通	京王高尾線北野駅徒歩7分
築年数	1995年9月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	896

賃貸

北野KIフラット

住所	東京都八王子市北野町530番17号
交通	京王線北野駅徒歩9分
築年数	2000年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	112

賃貸

モンテジュール

住所	東京都八王子市北野町523番2号
交通	京王線北野駅徒歩9分
築年数	2003年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	3
アクセス数	119

賃貸

コーポタナカA・B棟

住所	東京都八王子市北野町571番3号
交通	京王線北野駅徒歩8分
築年数	1993年6月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	854

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポタナカＡ・Ｂ	7万円 (6,000円)	無	1ヶ月	41.95m²	2DK	1階	南
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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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