ウィステリアパレス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,015円 |
| 平均m²単価 | ＠1,820円 |
| 上位専有面積 | 64.5m²：15件 64.61m²：10件 50.23m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 1LDK：10件 |
ウィステリアパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／西大宮駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西大宮駅』 JR川越線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区指扇1655-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィステリアパレスの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大宮、池袋、新宿まで乗り換えなしで行けて近くにジムやスーパー(ヨークマート)がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街を少し抜けた先にあり、昼夜問わず静かで少し歩くと大きい公園がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 半年前にできた新築なので綺麗で駐車場も部屋の数あるので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井高く壁が白のため明るく感じる。 浴室乾燥がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅からの帰り道にコンビニやスーパーがあるため便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
学校は周辺にいくつかあり徒歩で通える距離にある。 近所に大きい公園がある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西大宮駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮や川越までのアクセスはよく便利駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 色々な公共の施設も充実しており、とてもすみやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お店の数はあまり多くはないが、美味しい飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てに関する支援や施設はとても充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅エリアで、とても住みやすく安全と感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮に比べて地価が安く、安価で駅近にすみやすい |
2024年2月 西大宮駅
ひぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え無しでりんかい線や埼京線に繋がる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩や車で行動できる範囲に生活に必要なお店が揃っている |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 気軽に行けるお店が多い(チェーン店、ファストフード等) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育施設が充実していたり、道路が広く歩きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 騒音などの被害もなくすごく静かでファミリー層が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大宮までのアクセスの割には家賃も手頃で住みやすい |
2023年5月 西大宮駅
ろこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川越線が走り、20分に1本ペースでくる。大宮までも10分ほど、川越までも遠くはないので快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマルエツやダイソー、サイゼリヤもある。飲食店も近く、区役所も目の前なので利便性は高い。主要の大宮駅までも近いので出かけやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに、ファミリー向けのレストランや車で来やすい場所に多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園が多くある。アルディージャのレッスン場やフットサルコートもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | バイパスがあるが、大きな事故はほとんどない。駅前には交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい地域、子育てしやすい地域のため、また、新しい家を建てるには適した家賃かと思う。 |
2023年4月 西大宮駅
りいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮に近く交通の利便性は可 電車の本数も一時間に何本も来るので安心 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 都心部に近いのでなんでも揃っていて非常に便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は一部に居酒屋、バーといったお店が多い 夜はそういったお店が多く出るので日中に行くのがおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園などはそこまで見受けられない 商業施設のトイレに多機能トイレあり |
| 治安 |
1 |
メリット | 歓楽街が多いので夜は出歩かないほうがい へんな人に絡まれたり、喧嘩売られる場合があるので 居酒屋があるので飲みには最高 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすいかは人によってかなり分かれると思う 都心部に近いので通勤通学には非常に便利 |
ウィステリアパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | ー | 50.23 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 64.5 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | ー | 64.61 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 50.23 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | ー | 64.5 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区指扇の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■西大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
