クラヴィーア江坂江の木町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 162件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 101,382円 |
| 平均坪単価 | ＠8,461円 |
| 平均m²単価 | ＠2,559円 |
| 上位専有面積 | 36.64m²：76件 36.1m²：45件 61.72m²：41件 |
| 上位間取り | 1LDK：121件 2LDK：40件 2SLDK：1件 |
クラヴィーア江坂江の木町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩5分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩30分
-
利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
-
所在地(住所)
大阪府吹田市江の木町17-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2016年2月
-
総戸数
72戸
-
小学校区域
吹田市立豊津第二小学校
-
中学校区域
吹田市立豊津西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クラヴィーア江坂江の木町の口コミ・評判
2023年1月
たぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄りの江坂駅には御堂筋線が通っているため、新大阪や梅田などの主要駅までのアクセスがとても良いです。また、江坂駅も栄えていて、食料品、日用品、衣類、雑貨など、他の駅に行かなくても完結します。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から車通りのある大通りを真っ直ぐ進むだけなので、とても安全だと思います。女性1人でも心配なさそうでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セキュリティがしっかりしていて、鍵をかざしてエントランスのドアを開けますが、かざした鍵の階にしかエレベーターが止まらないようになっています。また、エレベーターに乗る際にも鍵をかざさないと使えないので、安心できます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 外が騒がしいため、ベランダへの窓ガラスは2重になっています。また、断熱もしっかりしているように感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 業務スーパーやコーヨーまで徒歩5分、ユニクロやドンキまでも10分あれば行けるのでとても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 実際に利用していないので詳しくはありませんが、病院も徒歩5分程度、公園も近くにいくつかありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
RIV.kattyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
江坂まで徒歩6分で、梅田・新大阪・なんばにも好アクセス。 伊丹空港にも乗り換え1回で行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 治安は良いと思う。新しく（私は高層階なので特にかもしれませんが）虫の発生もありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 入口とエレベーター双方で専用キーが必要なので、セキュリティはしっかりしている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
防音はしっかりめで、隣室の声が聞こえたことはないです。 浴室テレビもあり、ゆったりお風呂タイム可能。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパー・コンビニともに徒歩圏内。 飲食店にも困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
公園で遊ぶファミリーを多く見かけます。 医療機関も多く安心感はあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
みきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | スーパーや買い物するところがたくさんあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 江坂駅
もなかさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の本数は多い 梅田まで15分、難波まで30分弱 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急ハンズ カルディ ドラッグストアは複数件 スーパーマーケットも複数件 クリーニング店多数 駅直結の書店 美容院、ネイルサロンも多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高い飲食店から、安い居酒屋まで豊富 カフェ、パン屋、ラーメン、焼肉、パスタ、韓国料理、中華料理、なんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は近くにあった 独身なので注意深く学校を確認したことがない |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的治安は良いと思う 終電後、さらに飲みに行けるくらいだったし |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれなりだが、独身・DINKS・子なし家族はおすすめ 便利さを多少高い家賃で買う感じ |
2022年2月 江坂駅
【メリット】 駅を降りると周辺に飲食店がたくさんあります。駅と大きな本屋さんや銀行などと繋がっており、電……
2021年8月 緑地公園駅
【メリット】 トイレがリニューアルされていてきれい。障がい者用トイレも完備。中央改札の隣には駅員さん常駐……
2020年4月 江坂駅
【メリット】 ・駅周辺にチェーン店が多い
（東急ハンズ、ユニクロ、セリア、スターバックス、マク……
クラヴィーア江坂江の木町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 13階 | 1LDK | 東 | 36.64 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 2LDK | 東 | 61.72 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | 36.64 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | 36.1 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | 36.1 | |||||||
…残り157件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■吹田市江の木町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■吹田市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■緑地公園駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 36.1～61.72㎡｜45.22㎡ | 96,550円｜7,207円/坪 |
| 4階～6階 | 36.1～61.72㎡｜43.97㎡ | 101,702円｜7,765円/坪 |
| 7階～9階 | 36.1～61.72㎡｜42.41㎡ | 102,323円｜8,089円/坪 |
| 10階～11階 | 36.1～61.72㎡｜41.15㎡ | 100,562円｜8,178円/坪 |
| 12階～13階 | 36.1～61.72㎡｜41.69㎡ | 104,000円｜8,363円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 36.1～61.72㎡｜46.33㎡ | 107,820円｜7,851円/坪 |
| 西向き | 36.1～36.64㎡｜36.21㎡ | 89,196円｜8,145円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
