ヴィーラブライトの外観
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ヴィーラブライトのエントランス：★モニター付きオートロック/エントランス★
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ヴィーラブライトのエントランス：★電子キー★
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ヴィーラブライトのその他：★TVモニターホン★
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ヴィーラブライトのその他：★メールBOX＆宅配BOX★
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ヴィーラブライトのその他：★屋内駐輪スペース★
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ヴィーラブライトのその他：★敷地内ごみ置き場★
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ヴィーラブライトのその他：★防犯カメラ★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 171件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,128円 |
| 平均坪単価 | ＠6,216円 |
| 平均m²単価 | ＠1,880円 |
| 上位専有面積 | 29.44m²：30件 31.62m²：27件 28.52m²：27件 |
| 上位間取り | 1LDK：60件 1K：42件 ワンルーム：27件 |
ヴィーラブライトの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／平和通駅 徒歩10分
北九州モノレール／旦過駅 徒歩11分
JR山陽新幹線／小倉駅 徒歩15分
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利用可能路線
『平和通駅』 北九州モノレール
『旦過駅』 北九州モノレール
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
107戸
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小学校区域
北九州市立小倉中央小学校
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中学校区域
北九州市立菊陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィーラブライトの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィーラブライトの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は小倉駅です。小倉北区の主要駅です。 小倉駅にはアミュプラザ小倉という駅ビルがあり店鋪も充実しており、西日本総合展示場も駅から直結している為利用しやすいです。 徒歩では駅まで15分ほどですが、歩いて五分程度の場所に砂津というバス停があり駅まで4分で快適に移動出来ます。 車が無くても近隣であれば困りません。 基本的に坂もありませんし、暗くなっても街が明るいので夜道も安心かと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの前の道路は広くて歩道もきちんと整備されています。いちょう並木となっているので秋口には綺麗ないちょうの葉が舞って季節を感じられます。（清掃もされています） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスの階段部分の壁に照明が設置されていて、深夜もしっかり明るいです。そして他のマンションより明るく感じます。 その為夜遅くに帰って来ても安心感があります。 フロントサービスはありませんが、清掃は行き届いているように思います。 エレベーターも冷暖房しっかり設定して下さっていて助かりました。 セキュリティー面ではカードキーをかざして入室できる他に、相性番号でのロック解除も出来たので両手が塞がって鍵が出せない時も大変便利でした。 宅配ボックスもありますし、駐輪場は屋根つきで良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりはとても良く、日中天気の良い日だと照明を点ける必要がありませんでした。 天井も高めで部屋の至る所に鏡が付いていて嬉しかったです。特に玄関に付いていた姿見は助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
マンションから5分歩いた所にほっともっと、15分程歩いた所にドン・キホーテや西松屋、スーパーが集合している為買い物にも困りません。 魚町商店街、旦過市場も歩いて10分程度です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
消防署が近いので、緊急時にはすぐ救急車が到着します。 実際に子供の緊急時に何度か救急車を呼びましたが、5分程度で到着して下さってとても心強かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
たろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築浅で内装も今風、部屋も広く、日当たりも良好です。エントランスが綺麗でエレベーターは速く、セキュリティも万全です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に掃除業者の方がいらっしゃって、掃除が行き届いています。駐車場には小文字通りからも裏の道からも入ることができ、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 小倉駅
こーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 今回用事のため小倉駅から終点である競馬場前駅まで行ったのですが、間に5.6駅挟んでいるにも関わらず10数分で到着したのでとても早いと感じました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小倉駅は言わずもがな周りにパン屋、コンビニ、あとは施設内に飲食店など様々なお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 先ほども話したのですが、小倉駅の駅内にはかなり飲食店があり、食事には全く困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の所々にエスカレーターはあります。例えば1〜6番ホームにあったりやその他駅内にも多々あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小倉駅は朝夜問わず都会ほどうるさい人は居ません。いつも社会的な人ばかりです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり小倉なのでそこそこ高いです。また駅周辺は商店街や飲食店類が多いので少し離れています。 |
2024年3月 小倉駅
ひろちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | モノレールと直結している、バスの路線も豊富、タクシーもすぐにのれる3拍子揃っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 公共施設なども多く、交通の便利さはある。買い物できる商業施設もあり充分。食事には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにテレビで紹介されたパン屋がある。飲食店もラーメン屋も豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共施設も多いし、補助も他より いいので住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔に比べたら、治安も良くなっている。まだ、ガラのわるいイメージが残っているが成人式も派手なだけ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃のコストパフォーマンスはかなり良い。住みやすい上家賃は安い。 |
2021年10月 小倉駅
【メリット】 近くにアミュやセントシティがあり、買い物にはうってつけの場所。他にも近くには居酒屋などが立……
2021年10月 小倉駅
【メリット】 駅ビルが併設されているので、乗り換えで時間を潰したい時にも買い物をしたり、カフェで休んだり……
ヴィーラブライトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 13階 | 1LDK | 南 | 34.96 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | 31.62 | |||||||
| 2025年4月 | 12階 | 1LDK | 東 | 41.4 | |||||||
| 2025年4月 | 12階 | 1LDK | 東 | 41.85 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 東 | 28.52 | |||||||
…残り166件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区砂津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.6～41.85㎡｜31.73㎡ | 58,000円｜6,089円/坪 |
| 4階～6階 | 27.6～50.6㎡｜33.79㎡ | 62,928円｜6,224円/坪 |
| 7階～9階 | 28.52～50.6㎡｜36.33㎡ | 66,454円｜6,136円/坪 |
| 10階～12階 | 27.6～50.6㎡｜34.86㎡ | 67,026円｜6,431円/坪 |
| 13階～14階 | 27.6～50.6㎡｜34.36㎡ | 67,000円｜6,526円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.6～50.6㎡｜33.81㎡ | 63,970円｜6,327円/坪 |
| 東向き | 28.52～41.85㎡｜35.43㎡ | 64,742円｜6,089円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
