ルミナスローズの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,900円 |
| 平均坪単価 | ＠3,328円 |
| 平均m²単価 | ＠1,007円 |
| 上位専有面積 | 60m²：30件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 |
ルミナスローズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道郡中線／土居田駅 徒歩12分
空港通り三丁目バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『土居田駅』 伊予鉄道郡中線
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所在地(住所)
愛媛県松山市空港通3丁目4-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
20戸
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小学校区域
松山市立さくら小学校
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中学校区域
松山市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミナスローズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルミナスローズの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩1分の距離にバス停留所があり、市街地へも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーやコンビニ、病院も近くにあり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社の方が定期的に掃除を行なっているので廊下など綺麗に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新築の為、とても綺麗で部屋も広い。色合いも落ち着いた雰囲気。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニなど数件が近くにあり、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や幼稚園が近くにあり便利。ファミリー層の家庭も多く住んでいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 土居田駅
とうもろこしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点、松山市駅までのアクセスがしやすく値段も1番安く乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニがあるので、買い忘れなど何かあっても、困ることがない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードなどが少なく、居酒屋などが多いので大人が過ごしやすい環境である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅が多いことで、少し駅から離れると静かな環境である |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミも少なく、汚れに関してはほぼ目立たない環境 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と交通費のバランスはとれていると思う |
2021年10月 土居田駅
【メリット】 松山市の中心部からから駅3つ程のとこにあり、都市部へのアクセスは良く、数分ほど歩くとマルナ……
2020年2月 土居田駅
【メリット】 土居田駅は、郡中駅行きと松山市駅行きの電車が行き違う駅でもあります。数年前にスロープが設置……
2019年7月 土居田駅
【メリット】 10分ほど歩けばスーパーマーケットがあり、買い物に便利です。
近くに学習塾や理容……
ルミナスローズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 60 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | 60 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | 60 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | 60 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 60 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市空港通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■土居田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60～60㎡｜60㎡ | 58,400円｜3,218円/坪 |
| 2階～2階 | 60～60㎡｜60㎡ | 60,200円｜3,317円/坪 |
| 3階～3階 | 60～60㎡｜60㎡ | 60,888円｜3,355円/坪 |
| 4階～4階 | 60～60㎡｜60㎡ | 62,142円｜3,424円/坪 |
| 5階～5階 | 60～60㎡｜60㎡ | 62,750円｜3,458円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60～60㎡｜60㎡ | 60,900円｜3,356円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
