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賃貸

ファミール北大阪3号棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 415

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ファミール北大阪3号棟の外観

ファミール北大阪3号棟のエントランス
ファミール北大阪3号棟のその他
ファミール北大阪3号棟のその他

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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ファミール北大阪3号棟の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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阪急宝塚本線／三国駅徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅徒歩8分
利用可能路線
『三国駅』　阪急宝塚本線　
『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1984年2月
総戸数
73戸
用途地域
近隣商業地域
小学校区域
大阪市立北中島小学校
中学校区域
大阪市立宮原中学校
ハザードマップ
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備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ファミール北大阪3号棟の【賃貸】物件情報

ファミール北大阪3号棟 233

賃料(管理費): 4.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.82m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

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ファミール北大阪3号棟の口コミ・評判

2020年2月

gow@me.comさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	東三国駅周辺に飲食店が多い。また、阪急三国駅までの間に商店街があり、利便性が高い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	単身者としては、物価も安く住みやすい環境だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	入り口はオートロックで24時間ではないですが管理人もいます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	キッチンとユニットバスのみのシンプルな間取り。無駄なスペースがないため、扱いやすかったです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ライフが近く、また商店街もすぐそばなので、不便はありませんでした。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	単身者なためわかりませんが、同マンションの別の棟はファミリーマンションですので、悪くないのではと思います。

デメリット（6件）

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2023年11月三国駅

かゆさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪梅田まで4駅で所要時間も10分弱と都心までのアクセスが素晴らしい駅の付近に100円均やスーパーマーケット、コンビニ、ファストフード店などが多数ある。また降りてすぐタクシーターミナルとバス停があるので新大阪駅までのアクセスも良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	保育園やクリニック、薬局などがある複合施設が隣接しているので非常に便利。
飲食店の充実	5	メリット	様々なバリエーションの飲食店が近くに多くある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近辺に2つの保育園があり、どちらも駅から徒歩1~2分程度。
治安	4	メリット	近くに交番があるのでいざと言う時には安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	あらゆる場所へのアクセスがかなり良いので良い。

デメリット(6件)

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2023年9月三国駅

まりさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	梅田、十三、豊中まで乗り換えなしでいける。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が隣接しているので、快速が止まらない駅にしては便利。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスもファーストフード店も徒歩0分。喫茶店もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレは比較的きれい。ファミリー向けの大きなマンションが近くにある。
治安	5	メリット	歓楽街ではないので酔っ払いなど不審者はあまり見ない。ホームレスはいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	阪急沿線の割には家賃がリーズナブルだと思う。

デメリット(6件)

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2020年3月東三国駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新大阪駅の隣の駅なので交通の便がとても充実している。そして大阪の中心である梅田には約8分、……

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（残り146文字）

2020年2月三国駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅に本屋、飲食店、ドラッグストア、パン屋、100均など一通りの店があり便利。駅周辺も各種シ……

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（残り184文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

西三国一番館

住所	大阪府大阪市淀川区西三国1丁目3番14号
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩10分
築年数	1989年3月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	178

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	西三国一番館	4.4万円 (4,000円)	無	無	24m²	2K	5階	東
	西三国一番館 3B	4.5万円 (4,000円)	無	無	24.33m²	2K	5階	-
	新着西三国壱番館 5C	4.5万円 (4,000円)	無	無	24m²	2K	5階	-
情報取得日:2025年07月08日
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賃貸

西三国壱番館5C

住所	大阪府大阪市淀川区西三国1丁目3番14号
交通	阪急宝塚本線三国駅徒歩10分
築年数	1989年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着西三国壱番館 5C	4.5万円 (4,000円)	無	無	24m²	2K	5階	-
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

エルプレイス東三国

住所	大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3番83号
交通	阪急宝塚本線三国駅徒歩9分
築年数	2017年3月
階建て	地上7階建
総戸数	130戸

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エルプレイス東三国	9.8万円 (-円)	2ヶ月	2ヶ月	23.32m²	1K	6階	東
情報取得日:2025年07月10日
	新着エルプレイス東三国	9.8万円 (-円)	2ヶ月	2ヶ月	23.32m²	1K	7階	東
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

ハイツウエストン

住所	大阪府大阪市淀川区西三国1丁目3番46号
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩8分
築年数	1987年10月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	460

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツウエストン	8.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	32m²	2K	2階	東
	ハイツウエストン 302	8.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	33.6m²	2K	3階	北
	新着ハイツウエストン	8.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	32m²	2K	3階	北
情報取得日:2025年07月10日
	ハイツウエストン	9.8万円 (5,000円)	無	107,800円	40m²	1DK	3階	南
	新着ハイツウエストン 301	9.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	41.55m²	2DK	3階	南
情報取得日:2025年07月08日
	新着ハイツウエストン 301	9.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	33.6m²	2K	3階	北
情報取得日:2025年07月09日
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賃貸

ファミールハイツ１号棟

住所	大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3番1号
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩8分
築年数	1983年1月
階建て	地上15階建
総戸数	404戸

口コミ数	12
アクセス数	143

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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