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賃貸

カーサ竹内２

総合評価：

3.1 アクセス数： 690

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	47,600円
平均坪単価	＠6,394円
平均m²単価	＠1,934円
上位専有面積	23.18m²：12件 27.6m²：3件
上位間取り	1K：13件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサ竹内２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／和泉多摩川駅徒歩12分
狛江第二中学校バス停徒歩4分
利用可能路線
『和泉多摩川駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都狛江市猪方2丁目20-3 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1996年8月
総戸数
8戸
小学校区域
狛江市立狛江第六小学校
中学校区域
狛江市立狛江第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
狛江市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ竹内２の口コミ・評判

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	小田急小田原線狛江駅から徒歩12分、同線和泉多摩川駅から徒歩12分です。都心までのアクセスは新宿まで30分ほどです。狛江、和泉多摩川共に各駅停車のみの停車となります。物件は閑静な住宅街の中にあります。近隣には郊外ならではの農地もありますが、田舎という感じはありません。狛江駅前にはオダキューOXやスーパー三和等があり、南口側には外食チェーン等があります。狛江市は基本的にはファミリー層向けのベッドタウンで、その為マンション等が多くあります。治安は駅前に交番がありますので安心です。物件までの道ですが、場所によっては夜暗いところもありますので、なるべく大通りに面した通りを歩く事をお勧めします。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街でありながら、東京郊外の田園風景もあり、都会過ぎず田舎過ぎずな環境がメリットかと思います。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	築123年で地木造二階建てのアパートです。駐輪スペースはありますが、駐車場はありません。私は平成26年頃居住しておりましたが、1Kで押入れがありましたので単身者には十分な広さです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	私が居住していたのは単身用の1Kで占有面積、22.68㎡単身者には十分な広さでした。バス、トイレ別で洗濯機も室内に設置スペースがあります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	オダキューOXが駅のすぐ前にあります。その他スーパー三和や世田谷通り沿いには京王ストア等スーパーは充実しています。また駅南側には外食チェーン、ドラッグストア、駅構内には小田急マルシェがあるので全く困る事はないかと思います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	単身者でしたので学校までのアクセスとかは気にしていませんでしたが、中学、小学校共に近隣エリアにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月

なたさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	外観が割と綺麗で、畑もあって自然豊かでいい気がする

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月和泉多摩川駅

あれれさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで、各駅停車で30分もかからない。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーは中規模のが二つあるので充分。八百屋さんが安い
飲食店の充実	3	メリット	狛江市中心のエスニックチェーンのサイゴンが、商店街の駅近きにある。穴場はマルコマールというワイン屋さん。ご主人が個性的
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多摩川沿いなので、河川敷もすぐそこなので、遊び場には困らない
治安	4	メリット	人通りが少なくて、静かな雰囲気だし、まちが小さいので、知り合いが多くて、治安は良い
コストパフォーマンス	4	メリット	やっぱり、都心に近いのが良い。小田急電鉄は複線化で事故に強いし安心

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2023年11月和泉多摩川駅

Мロードスターさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	各駅停車で新宿に行きたい時は、高い確率で座って行けます。土曜日、新宿で飲む場合は助かります。
生活利便施設の充実	3	メリット	私はずっと犬を飼っているんですが、長く二子玉までずっと続く土手だけでなく、広い公園も随所にあり、犬にとっては最高の環境です。飼い主がガマンすればいいんだ、と考えて住んでます。
飲食店の充実	1	メリット	残念ながら、駅周辺にキレイなカフェなどはありません。私は、駅前のファミリーマートでコーヒーを買って、土手まで歩いて休んています。多摩川をみながらのコーヒーは最高ですよ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多摩川沿いに、広い公園があります。お子さんに、全力で走らせてあげてください。芝生もあります。週末に多摩川をみながらみんなでブランチもおすすめです。
コストパフォーマンス	5	メリット	犬と楽しく暮らしたい方、できるだけ安く戸建てを中古で買いたい、という方には最高の環境だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・408文字）

2022年7月和泉多摩川駅

ゆいかさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部まで一本で行ける手軽さが利点です。通学や通勤に便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	小規模でしたが、リーズナブルなスーパーがあり充実しています。
飲食店の充実	3	メリット	リーズナブルで落ち着いた飲食店が点在しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ローカルで環境が良い公園があり、ファミリーで楽しめます。
治安	4	メリット	環境は良好で治安は良いと思います。駅周辺も落ち着いていました。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内の中では賃貸料が低いです。周辺環境も良かったと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2021年11月和泉多摩川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りには交番があるので犯罪が少なくなったり、いい役目になってると思います。また、少し歩……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ竹内２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1K	東	23.18
2024年9月	2階	1K	東	23.18
2024年8月	1階	1K	東	27.6
2024年3月	2階	1DK	東	27.6
2024年2月	2階	1K	東	23.18
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝狛江市猪方の賃料相場青線＝狛江市の賃料相場和泉多摩川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■狛江市猪方の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■狛江市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■和泉多摩川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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カーサ竹内２の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アイケイハイツ

住所	東京都狛江市猪方2丁目22番16号
交通	小田急小田原線和泉多摩川駅徒歩11分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	138

賃貸

井上コーポ

住所	東京都狛江市猪方2丁目21番8号
交通	小田急小田原線和泉多摩川駅徒歩12分
築年数	1984年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	404

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	井上コーポ	3.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.93m²	ワンルーム	1階	南
	井上コーポ 201	3.6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.78m²	ワンルーム	2階	南
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賃貸

コーポアレック

住所	東京都狛江市猪方2丁目10番19号
交通	小田急小田原線狛江駅徒歩9分
築年数	1992年12月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	501

賃貸

ミキハウス

住所	東京都狛江市猪方1丁目8番3号
交通	小田急小田原線狛江駅徒歩11分
築年数	1997年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミキハウス 102	5.3万円 (-円)	1ヶ月	無	15m²	ワンルーム	1階	南
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賃貸

高瀬コーポ

住所	東京都狛江市猪方1丁目13番5号
交通	小田急小田原線狛江駅徒歩11分
築年数	1985年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	高瀬コーポ 201	5.5万円 (-円)	1ヶ月	無	23.11m²	1K	2階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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