ウインステージ箱崎２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 151件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市東区 |
ウインステージ箱崎２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／箱崎宮前駅 徒歩4分
JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩7分
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利用可能路線
『箱崎宮前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区箱崎2丁目6-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
44戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
福岡市立箱崎小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
ウインステージ箱崎２の【賃貸】物件情報
ウインステージ箱崎２の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【箱崎駅に対する口コミ】・博多駅までのアクセスが便利。 ・周辺には商業施設があり日常の買い物に不便を感じない。 ・周辺に飲食店が多く、仕事帰りの外食にも困らない。 ・駅前は広々したスペースがあって、公園も整備されているためファミリーの居住にも向いている。 |
|---|---|---|---|
2020年2月
きよしさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オシャレな造りで、特に壁紙が木目で良い。綺麗 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 箱崎駅
ひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数がある！！！ コンビニがある！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがある！ ドラッグストアがある！！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに焼き鳥屋や焼肉屋があって種類が豊富！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園や保育園が多い！！ 近くに公園がある！ |
| 治安 |
1 |
メリット | 近くに交番があるので安心！ 警備員がいる時がある！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい！！！！ みんな暖かく優しい！！！ |
2023年5月 箱崎駅
Aceさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まらず20分に1本程度しか止まらない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、本屋、ドラッグストア、スーパーがある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニが2点存在する。15分程度歩けば有名なたこ焼き屋が存在する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺に保育園、小学校、警察署、公園が存在し充実してる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり治安はとても良いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会に近い割に値段は安いと思われる。最近では住宅施設も増えている。 |
2023年3月 箱崎駅
かっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多まで電車で10分ほどで行ける。小倉方面の電車では、北九州にも1本の電車でアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐの場所にスーパーがあり、病院や診療所も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな種類の飲食店が多く、個人経営のリーズナブルなお店もけっこうある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園の数が多く、大きめの公園もあるので、子育てしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 役を出てすぐの場所に交番があり、安心して過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 九州大学が移転してから家賃はどこも比較的安くなったと聞く。 |
2020年8月 箱崎駅
【メリット】 駅の中にファミリマート・ドラッグイレブン・業務スーパーが併設されています。
近く……
ウインステージ箱崎２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市東区ランキング(629物件中) |
福岡市東区箱崎ランキング(69物件中) |
箱崎宮前駅ランキング(40物件中) |
ウインステージ箱崎２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年12月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 11階 | 34.11㎡ | 5.39㎡ | 1,836万円 | ＠178万円 | ＠54万円 | 7,500円 219円 |
1,000円 29円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ウインステージ箱崎２の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
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■福岡市東区箱崎の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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■箱崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ウインステージ箱崎２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | ー | 34.52 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 34.52 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1LDK | 東 | 34.12 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 34.5 | |||||||
| 2025年4月 | 12階 | 1LDK | 南東 | 34.52 | |||||||
…残り146件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウインステージ箱崎２の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区箱崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
