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フォレステージ平井の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 平井 > 平井駅 > フォレステージ平井

賃貸

フォレステージ平井

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 390
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件
平均賃料相場 68,875円
平均坪単価 ＠12,079円
平均m²単価 ＠3,654円
上位専有面積 17.04m²：3件 20.68m²：2件 28.15m²：1件
上位間取り 1R：6件 ワンルーム：1件 1DK：1件

フォレステージ平井の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／平井駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区平井4丁目23-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    江戸川区立平井東小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立小松川第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォレステージ平井の口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット とても静かでお年を召した方が多いので賑やかって感じではないですが駅周辺は落ち着いていて居心地が良いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット とても静かで朝や帰宅の時間に人が多いですがそれを感じさせません。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観がとても古く内観とは見合っていません。内観が良かったので選びました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ロフトが広く高さもあるので荷物を置くにも楽ですし夏以外はロフトで寝ることもできそうです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅周辺にコンビニ・西友があるので家に帰るまでに買い物できる場所がたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小さな子が一人で歩いていても特に問題ないと思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 都心部どこへでもアクセスが良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 会社/工場等の施設があまりないので静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 塗装工事をし直したので外観が綺麗になりました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 良い思う点もないが悪いと思う点もあまりありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 鉄板焼き屋さんがとても美味しくてアットホームです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅から離れたところに学校があるので通学等はしやすいと思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 都心までもすぐ出れますし駅近(徒歩5分圏内)物件でも家賃が安いので穴場だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 学校が多いのでファミリーが住んでることが多いかと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は普通ですが内観がとても綺麗です。家賃のわりに広いと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ロフト付き、更に収納もあるので荷物が多い方でも大丈夫だと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅周辺に商店街があるので何かと便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校・病院などは多いと思います。今は少子化なので逆に1つの学校ごとに人数が少ないです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 平井駅

reiさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 総武線のみの乗り入れなので、そこまで混雑する事はない。

駅すぐ近くのバス停で、上野松坂屋行きがあり、押上も経由し、とても利便性があり人気である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 眼科で有名な二本松眼科があります。
現在、北口に再開発で大型の商業施設兼、住宅を建設しており、数年で完成予定。色々な店舗が入るとおもうので、利便性が向上するでしょう。
飲食店の充実
3 		メリット 駅ビル、シャポーがあります。そちらのタリーズは、2階が広々としたカフェスペースになっており、平井では珍しく、ゆっくり時間を過ごせる場所です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター、エスカレーターあり。数年前の改築と同時にトイレも綺麗になりました。
多機能トイレも出来、利便性が向上しました。

子供に有害な物は、本当に少ないです。夜の店も少なく、パチンコも1店舗しかありません。
治安
5 		メリット とても治安は良いです。
地元の人しか居ませんので、アットホーム。
歓楽街も無いので、夜も静かです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は相場通り、都内としてはお手軽な方だと思う。静かで落ち着いた場所に住みたい方にはオススメ出来る。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・426文字）

2021年12月 平井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くに商店街があり、買い物などがそこでだいたい済ませられる。とても大きなダイソーが……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り127文字）

2021年10月 平井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体がシンプルな作りで待ち合わせなどしやすい。改札を出て駅ビルがあり、タリーズやパン屋さ……

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（残り152文字）

2018年6月 平井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 平井駅周辺には、病院や総合スーパーが多数あるので仕事終わりや学校終わりに寄って帰ることがで……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレステージ平井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 2階 ワンルーム 南西 17.58
2023年9月 1階 1DK 南西 28.15
2015年1月 2階 1R 南西 17.52
2015年1月 1階 1R 南西 17.04
2015年1月 2階 1R 西 17.04

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区平井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    カーサフローラ

    カーサフローラの外観
    住所 東京都江戸川区平井4丁目
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩7分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサフローラ
    カーサフローラ     		8.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    メゾンドポワールヒライ

    住所 東京都江戸川区平井4丁目
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩3分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 290
  • 賃貸

    ティーブランチ

    住所 東京都江戸川区平井4丁目
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩4分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 201
  • 賃貸

    ハーモニーシャンテ

    ハーモニーシャンテの外観
    住所 東京都江戸川区平井4丁目
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩9分
    築年数 2023年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーシャンテ 201
    ハーモニーシャンテ 201     		6.8万円
    (4,000円)    		 無 無 11m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    EminenceI

    EminenceIの外観
    住所 東京都江戸川区平井4丁目
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩8分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Eminence I 0102
    Eminence I 0102     		7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 11.55m² ワンルーム 1階 北東
    Eminence I 0105
    Eminence I 0105     		7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 11.04m² ワンルーム 1階 南東
    Eminence I 0205
    Eminence I 0205     		7.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 11.04m² ワンルーム 2階 南東
    Eminence I 0201
    Eminence I 0201     		7.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 11.55m² ワンルーム 2階 北東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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