コンフォートゲンジュン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,033円 |
| 平均坪単価 | ＠6,646円 |
| 平均m²単価 | ＠2,010円 |
| 上位専有面積 | 31.78m²：22件 36.22m²：20件 36m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：28件 1LDK：10件 1DK：7件 |
コンフォートゲンジュンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／牧志駅 徒歩7分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／美栄橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『牧志駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『美栄橋駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市泊1丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
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小学校区域
那覇市立泊小学校
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中学校区域
那覇市立那覇中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォートゲンジュンの口コミ・評判
2025年6月
KCさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ゆいレールの美栄橋駅が徒歩10分程度にある。どこに行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新都心や久茂地や県庁方面など、職場やショッピング、歓楽街などどこに行くにも便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティで不安を感じたことはない。共用部分がひどく汚れていたことも記憶にない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の音も聞こえない。新しく、部屋は綺麗なので特に不満はない。単身がほとんどだが2人で住んでいる人もいた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
セブンイレブンが徒歩1分圏内にありとても便利。 他には人気の唐揚げ弁当屋、おしゃれなカフェ、飲み屋などが数は少ないがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
泊小学校が有名。 災害は、地震も少ないので特に気にしたことはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
KCさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺に飲食店やコンビニなどができていて便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
まさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパー、国際通りも近く、駅も美栄橋駅と牧志駅のちょうど間くらいと言った感じで便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
ぴんgさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マックスバリュが近く、買い物に困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 牧志駅
まゆゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都市部まで一駅で行けるので、そこはメリットです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 降りてすぐスーパーもあるしすぐ近くに商業施設もたくさんあり良いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に困ることはないです。色んなジャンルあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐに小学校があるので良いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼はけっこうきれいな駅で昼は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はかなり良いと思います。若い人はすみやすい |
2022年6月 牧志駅
sakuhiyoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通には車必須の沖縄県ではありがたい存在です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 那覇市中心を通っていらのでショッピングには良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 那覇市中心部分の飲食店は使い勝手がよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 那覇市中心部に位置するため子供保育は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題ない。駅付近も通りに面しており問題はない。電車内も車両が小さい為見渡せるので安全だと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 内地に比べると割高です。 車社会なので利用客数を考えると仕方ないと思う。 |
2022年1月 美栄橋駅
【メリット】 駅を降りて直進すると、国際通りの真ん中あたりに出ます。そこまでの道のりも歩道が整備されてい……
2021年12月 美栄橋駅
【メリット】 那覇の中心部に位置する美栄橋。国際通りまで近いだけでなく、お買い物するところや飲食店も多く……
コンフォートゲンジュンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | ー | 36.22 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 36.22 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | ー | 36.22 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | ー | 31.78 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | ー | 36.22 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市泊の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■美栄橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.22～36.22㎡｜36.22㎡ | 69,375円｜6,332円/坪 |
| 3階～4階 | 31.78～36.22㎡｜33.39㎡ | 66,000円｜6,553円/坪 |
| 5階～6階 | 31.78～36.22㎡｜33.22㎡ | 66,916円｜6,677円/坪 |
| 7階～8階 | 31.78～36.22㎡｜34.86㎡ | 69,500円｜6,598円/坪 |
| 9階～10階 | 31.78～36.22㎡｜34㎡ | 70,000円｜6,817円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.78～36.22㎡｜33.3㎡ | 67,328円｜6,698円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.22～36.22㎡｜36.22㎡ | 70,000円｜6,389円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
