パラディーゾ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,320円 |
| 平均坪単価 | ＠7,402円 |
| 平均m²単価 | ＠2,239円 |
| 上位専有面積 | 35.67m²：20件 33.28m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 1DK：1件 |
パラディーゾの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／中村橋駅 徒歩5分
西武池袋線／富士見台駅 徒歩15分
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利用可能路線
『中村橋駅』 西武池袋線
『富士見台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村北3丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立中村西小学校
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中学校区域
練馬区立中村中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パラディーゾの口コミ・評判
2020年2月
mkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅目の前にスーパーが二軒あり、飲食店も多く買い物や食事には困らない。公園なども多い印象。駅は西武線のみだが、バスが西武新宿線・中央線の駅方面に出ており重宝した。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く大通り沿いなので夜道も怖い思いをしたことはない。近くにコンビニやちょっとした飲食店もあり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので訪問者の確認ができる。エントランスはこぢんまりしているが定期的に清掃も入り清潔で、チラシを捨てる用のゴミ箱などもあって便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数が経っているので古いつくりだが、清掃もきちんとされていてきれいだった。内廊下なので玄関の冷え込みなどもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前のスーパーは安い系・高級系とタイプが異なっていて使い分けができて良い。飲食店もチェーンが多いが一通り揃っていて店舗数も多くあまり困らない。100均・薬局も揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も駅周辺にだいたいあるし困ったことはない。駅の近くに美術館があったり、区民が低価格で利用できる体育館やジムなどもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 中村橋駅
ほーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで出れるので交通の利便性が良いと思います。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 中村橋駅
まりもじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中村橋駅を利用している。 各駅のみの停車駅だけど、 隣りの練馬駅に2分で着けるため 快速に乗り換えしやすい。 池袋駅まで約15分ほどで到着。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友が目の前にあるため買い物に困らない。また薬局、銀行、ドトールカフェも近場にあるのが便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、牛丼、パン屋さん、中華料理がなんでも揃ってて充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が至る所にあり、美術館や図書館も揃っているので施設に充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。商店街が活気があって通り過ぎるとき元気をもらえる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩7分と駅近なので通勤しやすい。家賃もそこそこなので安い方だ。 |
2023年7月 中村橋駅
ばっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 元町・中華街行きに乗れば渋谷まで35分程度乗り換えなしで行ける。 池袋方面に１駅、練馬駅まで行けば |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から降りると目の前にライフがあり便利。左方面に進むと安くて有名なアキダイあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ランチには中華、定食屋など結構ある。 居酒屋系も少し歩けば充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベットタウンて家族・子どもが多い印象がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、そういう面では比較的に安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にも30分程度でアクセスできる。遠い分賃料は安い。 |
2022年5月 富士見台駅
じんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋から、15分～20分(練馬駅で乗り換え具合による)でいけるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に、スーパー、ドトール、パン屋、ファミリーマート、セブンイレブン、マツモトキヨシなどあり、買い物に不便しない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多種多様にあるので、食事には困らない。ラーメン、焼き肉、牛丼、お弁当屋さんなど。カフェもある。リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ほどよく公園があり、小さい子供がいる家族には過ごしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺にお店があるので、比較的夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も、練馬に比べると比較的安価である。 |
パラディーゾの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | 35.67 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 北 | 33.28 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | 35.67 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | ー | 35.67 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | 1LDK | ー | 35.67 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区中村北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中村橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 33.28～35.67㎡｜34.93㎡ | 78,846円｜7,459円/坪 |
| 5階～5階 | 35.67～35.67㎡｜35.67㎡ | 81,333円｜7,538円/坪 |
| 6階～6階 | 35.67～35.67㎡｜35.67㎡ | 80,000円｜7,414円/坪 |
| 7階～7階 | 33.28～35.67㎡｜35.27㎡ | 79,000円｜7,404円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.28～35.67㎡｜35.52㎡ | 80,411円｜7,482円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.28～33.28㎡｜33.28㎡ | 74,000円｜7,351円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
