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ノセハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ノセハウス

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 146
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 85,500円
平均坪単価 ＠9,618円
平均m²単価 ＠2,909円
上位専有面積 32.34m²：1件 26.5m²：1件
上位間取り ワンルーム：1件 1DK：1件

ノセハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／中村橋駅 徒歩6分
    西武池袋線／富士見台駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『中村橋駅』　西武池袋線　
    『富士見台駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区中村北3丁目8-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2012年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノセハウスの口コミ・評判

2021年12月

ロクさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・駅周辺には24時間のスーパーがある
・ドラッグストアやコンビニもあり生活には困らない
・飲食店も多くひとり暮らしには困らない
・最寄り駅から近い
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・千川通りから1本中にあるのでとても静か
・周りは住宅が多いため静か
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・オートロックでディンプルキーのWロックのためセキュリティは高い
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・隣の部屋の生活音は聞こえないため静か
・洗面台の収納が多く使いやすい
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・コンビニも近く駅周辺には24時間スーパーがあるため生活には困らない
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・マンション内で隣人と会話をすることはほとんどなかったので過ごしやすかったです

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 富士見台駅

樹里さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋まで15分ほどで着きます。ダイヤの乱れが少ないので助かります。
生活利便施設の充実
4 		メリット エミオは駅から続いていて行きやすいです。商店街もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 中華料理や焼き肉、ファーストフードもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さな公園はいくつかあります。公園を転々として遊べます。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。昼間は人通りが多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心の中では土地や家賃は安い方に感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2023年11月 富士見台駅

のほさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線が利用できる。乗り換えが楽です。都心へのアクセスがいい
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周りは充実してる。都心にアクセスしやすいから欲しいのがすぐ買える。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店が多いから1人でもお店に入りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供がのびのびできる！騒がしくない。公園が近くにある
治安
4 		メリット 悪くないと思う。変な人をみることはない。事件など少ない
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近でも家賃が安め。うるさくなく
住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2022年11月 中村橋駅

Shigeさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 池袋方面へ向かう場合は、1つ隣駅の練馬駅で準急等にすぐに乗り換えできる。
駅の利用者は多くなく、あまり混雑しない。
西武池袋線の1路線のみだが、遅延や運転見合わせの影響は少ない印象。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には西友やマツキヨ、キャンドゥ、オリンピックなどがあり日常生活の買い物には困らない。
病院、薬局、理髪店なども充実している。
駅から徒歩2分の場所に図書館と美術館がある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近にあるもの
マクドナルド、CoCo壱、ガスト、日高屋、ラーメン屋、ハンバーグ店、パン屋、ピザ屋
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は多めにある印象
小学校、中学校共に駅から10分以内にある。
駅から2分の練馬美術館の前にちょっとした公園がある。
駅のホームへのエレベーターは見つけやすく使いやすい位置にあり、ベビーカーでの移動は困らない。
駅周辺は階段や踏切が無く移動しやすい。
治安
5 		メリット 駅周辺は治安が良い印象。駅前に交番がある。
道幅は広めで交通量は少なく比較的安全。
人通りは少なめである印象。
ゴミは見かけず比較的きれい。
駅周辺には喫煙所は無く、受動喫煙は少なめ。
歓楽街はなく、酔っ払いは見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地相場は控えめの印象だが、近年上昇傾向。
家賃と住み易さはバランス良く、特に子育て世代にお勧めできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・429文字）

2022年1月 富士見台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 こじんまりとですが一通りのお店が揃ってるので困りません。安くて美味しいインド料理屋が3軒あ……

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（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノセハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 3階 1DK 東 32.34
2023年3月 1階 ワンルーム 東 26.5
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区中村北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中村橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ 78,000円｜9,730円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 32.34～32.34㎡｜32.34㎡ 93,000円｜9,506円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 26.5～32.34㎡｜29.42㎡ 85,500円｜9,618円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上4階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 23
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    ピアコートTM中村橋参番館 103 ピアコートTM中村橋参番館 103 8.8万円
    (5,000円)    		 88,000円 88,000円 24m² 1K 1階 西
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    口コミ数 9
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    メゾンウイングの外観
    住所 東京都練馬区中村北3丁目
    交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩4分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンウイング メゾンウイング 6.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.95m² ワンルーム 2階 西
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    シャトレー中村

    シャトレー中村の外観
    住所 東京都練馬区中村北3丁目6番9号
    交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩4分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 476
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレー中村 304 シャトレー中村 304 7.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.05m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    パラディーゾ

    住所 東京都練馬区中村北3丁目3番11号
    交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩5分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 947

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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