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賃貸

吉祥寺パークハイム

総合評価：

4.0 アクセス数： 281

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	55,250円
平均坪単価	＠11,058円
平均m²単価	＠3,345円
上位専有面積	16.52m²：2件 17.35m²：1件 15.69m²：1件
上位間取り	ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

吉祥寺パークハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王井の頭線／井の頭公園駅徒歩8分
JR中央本線／吉祥寺駅徒歩10分
利用可能路線
『井の頭公園駅』　京王井の頭線　
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都三鷹市井の頭5丁目9-25 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年3月
総戸数
13戸
小学校区域
三鷹市立第五小学校
中学校区域
三鷹市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三鷹市小学校学区三鷹市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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吉祥寺パークハイムの口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ワンルームでしたが、ロフトが広い！荷物を置くも良し、仕事部屋にするも良し。ロフト好きには良い物件です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月吉祥寺駅

らぺさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	お店がたくさん多くて何でもすぐ揃うから便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	電車はたくさん出てるし、バスもあるし、住むのはすごく便利
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は選びたい放題。リーズナブルないお店からお洒落なお店までたくさん！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	井の頭公園とか家族がたくさん来てて、良いと思う。
治安	5	メリット	警察は多いからちゃんと見てくれてるかも？
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安い所もあるけど、吉祥寺だといい物件は少ないかも

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2022年11月吉祥寺駅

なみさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	井の頭線と中央線が乗れるので割りとアクセスはいいです。井の頭線からJRへのアクセスもよいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	アトレ、マルイ、キラリナ、パルコ、東急百貨店などがあるので商業施設には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	昔からの老舗を始め、新しいカフェもどんどんできるので楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	吉祥寺から徒歩圏内の井の頭公園はとても広く、園内には動物園もあるので子どもの遊び場には困りません。
治安	3	メリット	駅には交番があるので、ある程度は安心できると思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	土地の価格は高く、一度買ってしまえば資産価値はあると思います

デメリット(6件)

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（残り7件・263文字）

2022年10月吉祥寺駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央特快は止まりませんが、中央線・総武線・井の頭線と利用でき便利です。 2014年に駅ビルがキラリナに変わってから、より賑やかになった印象があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	ほとんどの物が駅周辺で揃います。非常に便利。
飲食店の充実	5	メリット	美味しい店がたくさんあります。外食が多い人にとっては良い環境でしょう。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供がいないので分かりませんが、駅利用圏内に学校が複数あります。
治安	2	メリット	駅前に交番がある。常に何人か常駐している。
コストパフォーマンス	4	メリット	一番は、とにかく便利な事。築年にこだわらなければ物件は沢山あります。ゆとりのある方は駅近のセキュリティの高い物件が良いかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・410文字）

2022年8月吉祥寺駅

みぃさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで約15分、乗り換えなしで行けます。駅利用者はとても多く、始発〜終電まで賑わっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺は大型家電量販店や映画館、ショッピングモールが多数あります。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺は流行りのパンケーキ店や居酒屋など多数立ち並びます。アーケード街も賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	井の頭公園が近くにあり、お子様からお年寄りまでゆったりと楽しめます。
治安	4	メリット	子供が多く、子育て世代が多く暮らしています。緑も豊かな街です。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は高いですが、その分おしゃれさがずば抜けています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

吉祥寺パークハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	ワンルーム	南東	16.52
2025年1月	1階	ワンルーム	南東	16.52
2021年1月	1階	ワンルーム	南東	15.69
2021年1月	2階	ワンルーム	南東	17.35
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三鷹市井の頭の賃料相場青線＝三鷹市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場井の頭公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三鷹市井の頭の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三鷹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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吉祥寺パークハイムの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

井の頭ヒルズ

住所	東京都三鷹市井の頭4丁目20番15号
交通	京王井の頭線井の頭公園駅徒歩9分
築年数	1995年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	123

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	井の頭ヒルズ 101	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17.5m²	1K	1階	西
	井の頭ヒルズ 101	6.5万円 (-円)	65,000円	65,000円	17.05m²	ワンルーム	1階	西
	井の頭ヒルズ 101	6.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18m²	ワンルーム	1階	西
	井の頭ヒルズ 201	6.5万円 (3,000円)	65,000円	65,000円	17.39m²	ワンルーム	2階	西
	井の頭ヒルズ	6.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17.5m²	1K	2階	西
全件を表示する

賃貸

緑樹館

住所	東京都三鷹市井の頭5丁目12番1号
交通	京王井の頭線吉祥寺駅徒歩9分
築年数	1997年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	509

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	緑樹館 202	6万円 (-円)	60,000円	無	15m²	ワンルーム	2階	南西
全件を表示する

賃貸

サンパレス井の頭

住所	東京都三鷹市井の頭4丁目9番17号
交通	京王井の頭線井の頭公園駅徒歩7分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	580

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンパレス井の頭 203	5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	17.01m²	1K	2階	南
	新着サンパレス井の頭 203	5.5万円 (2,000円)	55,000円	無	17.01m²	1K	2階	南西
情報取得日:2025年07月14日
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賃貸

メゾンコラーユ

住所	東京都三鷹市井の頭5丁目11番6号
交通	京王井の頭線井の頭公園駅徒歩10分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	577

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンコラーユ D-1	5.2万円 (2,000円)	1ヶ月	無	17m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

グリーンパーク矢野

住所	東京都三鷹市井の頭4丁目22番14号
交通	JR中央本線吉祥寺駅徒歩10分
築年数	1996年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	319

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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