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賃貸

鶴見橋ハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 576

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	80,647円
平均坪単価	＠6,366円
平均m²単価	＠1,926円
上位専有面積	43m²：12件 43.2m²：4件 43.15m²：1件
上位間取り	2DK：14件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

鶴見橋ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／鶴見市場駅徒歩8分
京急本線／京急鶴見駅徒歩15分
利用可能路線
『鶴見市場駅』　京急本線　
『京急鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区菅沢町9-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1979年5月
総戸数
小学校区域
横浜市立平安小学校
中学校区域
横浜市立市場中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鶴見橋ハイツの口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	横浜、川崎、品川、羽田空港に近い。一本で行ける。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	主要道路が近く、回りが明るい。人通りも多い。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	外装を塗装し直したり、配管工事し直したりしている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	収納スペースが多く、荷物を入れやすくなっている。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ヨーカドーやドンキホーテが近く、歩いて行ける。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	幼稚園、保育園、小学校などが近くにたくさんある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月鶴見駅

kuretsuki01さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行と普通しか止まらないが京急線もあり便利、京急鶴見とJR鶴見が歩いて行ける距離
生活利便施設の充実	5	メリット	歯医者さんや美容室などは沢山あるカラオケも多い
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はまあまあある、呑む人は嬉しいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園など小さい子を預けられる施設は割とある方だと思う
治安	5	メリット	東口は15年前と比べたらまあまあ綺麗になった
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近の物件が多いので住みやすいとは思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年2月鶴見駅

ことさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅にも横浜駅にも乗り換えなしで行けるので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	西口と東口、それぞれコンビニやドラッグストアなどがあるので基本困りません。日用品も揃うし本屋さんや服屋さんもあるので軽くショッピングもできます。
飲食店の充実	5	メリット	基本何でもあります。居酒屋さんからカフェ、ランチなどほとんど困らないでしょう。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園は無いと思います。駅にエレベーターはあります。
治安	5	メリット	普通じゃないでしょうか。サラリーマンや学生が多いイメージです。
コストパフォーマンス	5	メリット	バスやタクシーもあるので利便性は高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年4月鶴見駅

ゆうかさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー乗り場があるため、旅行で帰宅するときなど疲れてる時にタクシーを利用でき快適。
生活利便施設の充実	5	メリット	眼科、皮膚科、歯科、内科、外科など病院が沢山あるため便利。
飲食店の充実	4	メリット	お弁当屋もちょっと良いご飯屋さんもハンバーガーのチェーン店もあるため便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園が沢山あり小さい子が遊んでいるところをよく見かけるためいいと思う。
治安	2	メリット	交番があるし夜でも建物や街灯の灯りで明るいため安全。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心部に行きたいなら乗り換えが必須だと書いたけど、横浜や川崎などには一本で行けるし移動の点ではコスパ良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2021年12月鶴見市場駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】自動販売機が沢山あります。飲み物だけではなく、菓子パン等の軽食もセットされてる自動販売機も……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

鶴見橋ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	2DK	ー	43
2024年11月	2階	1LDK	ー	43
2023年12月	4階	2DK	南西	43
2023年9月	3階	2DK	ー	43
2023年6月	4階	2DK	南	43
…残り12件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市鶴見区菅沢町の賃料相場青線＝横浜市鶴見区の賃料相場鶴見駅の賃料相場鶴見市場駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市鶴見区菅沢町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市鶴見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鶴見駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	14	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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鶴見橋ハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンクレール

住所	神奈川県横浜市鶴見区菅沢町
交通	京急本線鶴見市場駅徒歩3分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	186

賃貸

パワーハウスTI

住所	神奈川県横浜市鶴見区菅沢町7番3号
交通	京急本線鶴見市場駅徒歩9分
築年数	2011年3月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	4
アクセス数	1183

賃貸

プリマボヌール

住所	神奈川県横浜市鶴見区菅沢町3番19号
交通	京急本線鶴見市場駅徒歩6分
築年数	2024年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	91

賃貸

ファミーユ鶴見

住所	神奈川県横浜市鶴見区菅沢町3番29号
交通	京急本線鶴見市場駅徒歩5分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	15
アクセス数	641

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミーユ鶴見 102	5.9万円 (3,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	1階	南
	ファミーユ鶴見 105	9.6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	50m²	2SDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

アイビー菅沢

住所	神奈川県横浜市鶴見区菅沢町5番12号
交通	京急本線鶴見市場駅徒歩5分
築年数	1998年12月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	72

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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