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賃貸

コア21

総合評価：

4.5 アクセス数： 575

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	32,312円
平均坪単価	＠5,232円
平均m²単価	＠1,583円
上位専有面積	20.37m²：10件 20.35m²：3件 20.28m²：1件
上位間取り	1K：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コア21の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成千原線／大森台駅徒歩16分
JR京葉線／蘇我駅徒歩20分
京成千原線／千葉寺駅徒歩28分
利用可能路線
『大森台駅』　京成千原線　
『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　
『千葉寺駅』　京成千原線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区大森町63 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1996年5月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コア21の口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【蘇我駅に対する口コミ】京葉線始発で必ず座って東京駅へ行ける。特急だと30分強、各駅でも50分で行ける。 JR外房内房総武線京葉線の4つの路線が使え電車ではどこに行くにも大変便利。バスもそこそこある。京葉線沿いでは一番安い家賃で住めて電車は一番便利。コスパ良い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【蘇我駅に対する口コミ】駅前ではないが西口徒歩15分のところにアリオ蘇我、東口徒歩5分くらいにトップマートやベルクなどスーパーもある。病院は千葉メディカルがあるので大きな病気になったときは安心。駅前に交番あり。街灯も多くあり夜も安心。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【蘇我駅に対する口コミ】レストランはリーズナブルなチェーン店が多い。個人店も安く美味しい所が多い。駅前の中華料理店天府記、徒歩15分ほどのカントリーレストランスワンが量も多く有名。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【蘇我駅に対する口コミ】幼稚園も保育園も多くあり選べる。小さな公園も多く、少し足を伸ばせば青葉の森という大きな公園もある。コミュニティセンターや子育て館があるので子育て世帯にも良い。何かあればアリオに行けば事足りる。

蘇我駅のデメリット（4件）

蘇我駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月蘇我駅

湯介さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	外房線、内房線、京葉線が利用出来る駅でとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	千葉市中央区に位置しており、銀行、郵便局などはもちろん、コンビニもたくさんあります！
飲食店の充実	5	メリット	有名なラーメン屋さんが、駅近くにあり、とてもおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅は、整備されており、エレベーターもありますので障害者にも優しいです。
治安	5	メリット	駅周辺は、交番もあり、人通りも多く明るいですので、犯罪に巻き込まれることは、あまり無いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	千葉市中央区という場所から考えると比較的に家賃も安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2024年2月蘇我駅

ok1114さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	交通アクセスが非常に良好で、JR線を利用することができる点が大きな魅力です。
生活利便施設の充実	4	メリット	千葉大医学部病院へのバスも出ていますし、商業施設（アリオ）までは3-4本/hの本数で循環バスもあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にはショッピング施設や飲食店が充実しており、日常生活に必要なものがすぐに手に入ります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近隣には公園やレジャー施設もあり、休日の過ごし方も豊富に選べる点が魅力
治安	3	メリット	駅前に交番あり。居酒屋もさほど多くないので、極端に悪いとは思いません。
コストパフォーマンス	2	メリット	周囲と比較すると高いが、東京駅直通で、始発駅と考えると、悪くはないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・342文字）

2022年2月蘇我駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】始発乗車が可能なとこと通勤快速が早く重宝しています。
他には京葉線以外にも使える……

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（残り143文字）

2021年11月蘇我駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ハーバーシティー蘇我があり、ショッピングにとても向いている駅です。
駅から出てる……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コア21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1K	東	20.37
2024年10月	1階	1K	南東	20.35
2024年10月	2階	1K	東	20.35
2024年4月	1階	1K	南東	20.37
2024年4月	1階	1K	南東	19.68
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市中央区大森町の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場蘇我駅の賃料相場千葉寺駅の賃料相場大森台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市中央区大森町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蘇我駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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コア21の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハーモニーハイツ

住所	千葉県千葉市中央区大森町260番63号
交通	京成千原線大森台駅徒歩10分
築年数	1986年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	522

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーモニーハイツ 201	2.8万円 (2,000円)	無	無	19.8m²	ワンルーム	2階	南西
	ハーモニーハイツ	3.2万円 (-円)	無	無	19.44m²	ワンルーム	2階	南西
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賃貸

ノースシャトル

住所	千葉県千葉市中央区今井町1285番6号
交通	京成千原線大森台駅徒歩14分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	402

賃貸

ステップハイツ

住所	千葉県千葉市中央区大森町316番7号
交通	京成千原線大森台駅徒歩6分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	7
アクセス数	417

賃貸

くーるハイツ

住所	千葉県千葉市中央区大巌寺町332番
交通	JR京葉線蘇我駅バス6分
築年数	1984年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	377

賃貸

ヴィレッジ大森

住所	千葉県千葉市中央区大森町89番9号
交通	京成千原線大森台駅徒歩13分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	778

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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