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賃貸

樫山ビル

総合評価：

3.0 アクセス数： 298

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	69,333円
平均坪単価	＠4,433円
平均m²単価	＠1,341円
上位専有面積	51.71m²：3件
上位間取り	3DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

樫山ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／勝田台駅徒歩3分
東葉高速鉄道／東葉勝田台駅徒歩3分
利用可能路線
『勝田台駅』　京成本線　東葉高速鉄道　
『東葉勝田台駅』　京成本線　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県八千代市勝田台1丁目28-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1990年4月
総戸数
10戸
小学校区域
八千代市立勝田台小学校
中学校区域
八千代市立勝田台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八千代市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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樫山ビルの口コミ・評判

2020年2月

テテさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	・駅の始発なので座って通勤できる・スーパー、コンビニなどが充実しているので買い物に困らない・電車は二路線、バスもあるので不自由しない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	治安は良い。公園もある。銀行、郵便局、支所もある
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	駅から近いエレベーターがある一階～三階はテナントなので静か
お部屋の仕様・設備	1	メリット	３ＤＫあるので、家族で住むのに良い物件エレベーターもあるので折りたたみ自転車やベビーカーも載せられる玄関前のスペースが広いので物が置ける
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーが充実しているので自炊・買い食い両方困らない価格も良心的
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校や幼稚園保育園も多数あり、治安も良いので暮らしやすいのでは？

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月勝田台駅

ケビンさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京成線と東葉高速線2線が使えるので、遅延や人身事故等の時に助かります。
生活利便施設の充実	4	メリット	南口の商店街にあるお肉屋さんが好きです。安くておいしいです。
飲食店の充実	4	メリット	北口のとんでんはファミレスでも和食よりなので、小さい子供と高齢者が一緒に食事できます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	高校は駅から近い順に八千代高校、八千代東高校、千葉英和高校、八千代松陰高校と公立私立ともにあります。
治安	5	メリット	国道296があるので夜でも明るいです。国道296以外は歩道が広いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内に通える範囲ではコスパがいいと思います。2路線使えるのは親世代子世代ともにポイント高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・406文字）

2023年7月勝田台駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成本線と東葉高速鉄道の２路線の利用が可能です。京成は特急停車駅で、上野や押上方面へのアクセスがいいです。東葉高速鉄道は始発駅のため、座っての通勤・通学が可能です。駅周辺はバス路線が充実していて、タクシー乗り場も整備されています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に、スーパーやコンビニがあり、銀行もあります。コンパクトに生活に必要な物資を購入できる施設が揃っているという印象です。また送迎バスがある総合病院を含めて、内科・耳鼻咽喉科・歯科などの個人クリニックなどの各種医療機関も揃っています。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には、レストラン、ラーメン屋さんやカレー屋さん、パン屋さんやケーキ屋さんなどがあり、すき家や日高屋、さらにはミスタードーナツやケンタッキーなどのファーストフードチェーン店も揃っています。居酒屋さんは、チェーン店の他、個人店が多く活気にあふれています。価格も手頃で楽しく飲めると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレ、エレベータやエスカレーターが設置されています。駅周辺には公園も多く、人や車で混雑しすぎているわけでもないため、子育ての環境にいいと思います。幼稚園や保育園が、駅周辺から少し離れた所に複数園あるため、利用しやすい環境です。駅から徒歩圏内に図書館もあり、落ち着いた環境です。
治安	4	メリット	駅から徒歩圏内に交番があり、駅周辺の街灯の数は、ある程度多く、明るいと思います。駅南口は、終電でも利用客が多めのため、駅周辺の危険性は少ないと思います。駅北口は、終電になると、比較的利用客が少なくなりますが、すぐに広い道に出るため、それ程、危険性はないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が安めで、駅近の物件でも広い間取りの物件があります。鉄道２路線の利用可能で、東葉高速鉄道利用なら始発駅で座っての通勤も可能という環境で、自然豊かで緑も多く、物価も安めで、治安もいいということで、バランスが良く、住みやすい環境と言えると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・561文字）

2021年10月勝田台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】快速などの電車も全て止まる為、都内へのアクセスがしやすい。少し歩くが、東葉高速線への乗り換……

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（残り192文字）

2019年12月勝田台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】始発駅なので毎朝座って都心へ通勤できます。
駅周辺は結構な田舎にも関わらず、快速……

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（残り246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

樫山ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	3DK	南西	51.71
2022年9月	5階	3DK	南西	51.71
2021年10月	4階	3DK	南西	51.71
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八千代市勝田台の賃料相場青線＝八千代市の賃料相場勝田台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八千代市勝田台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■八千代市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■勝田台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	51.71～51.71㎡｜51.71㎡	70,000円｜4,475円/坪
5階～5階	51.71～51.71㎡｜51.71㎡	68,000円｜4,347円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.71～51.71㎡｜51.71㎡	69,333円｜4,433円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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樫山ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アドラブール勝田台

住所	千葉県八千代市勝田台1丁目19番7号
交通	京成本線勝田台駅徒歩4分
築年数	2004年9月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アドラブール勝田台	6万円 (3,000円)	無	60,000円	28.8m²	1K	2階	南

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賃貸

さくらマンション

住所	千葉県八千代市勝田台1丁目18番13号
交通	京成本線勝田台駅徒歩3分
築年数	2001年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	724

賃貸

プランドール

住所	千葉県八千代市勝田台1丁目12番6号
交通	京成本線勝田台駅徒歩2分
築年数	2023年2月
階建て	地上5階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プランドール 403	7.2万円 (8,500円)	1ヶ月	0.5ヶ月	26.89m²	1K	4階	南

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賃貸

ル・プレジール

住所	千葉県八千代市勝田台1丁目20番7号
交通	京成本線勝田台駅徒歩4分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	673

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ル・プレジール	4.8万円 (2,000円)	無	無	23.77m²	1K	2階	東

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賃貸

ウィンヒル

住所	千葉県八千代市勝田台1丁目32番6号
交通	京成本線勝田台駅徒歩5分
築年数	2009年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	174

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスウィンヒル 105	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	1階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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