ヴィラ・マリュー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,108円 |
| 平均坪単価 | ＠3,412円 |
| 平均m²単価 | ＠1,032円 |
| 上位専有面積 | 58.45m²：8件 48.19m²：7件 58.87m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 1LDK：9件 |
ヴィラ・マリューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／五稜郭駅 徒歩23分
函館バス「昭和高台」バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『五稜郭駅』 JR函館本線 道南いさりび鉄道
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所在地(住所)
北海道函館市富岡町1丁目62-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
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小学校区域
函館市立昭和小学校
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中学校区域
函館市立五稜郭中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ・マリューの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市内の繁華街までは徒歩20分、バスで10分、車では5分とスーパーマーケットは車で10分圏内に3店舗あり、ドラッグストア、コンビニが徒歩10分以内にあったため買い物には困りません。住宅街、老人ホーム、小学校に囲まれた場所であったため、治安はよく交通量も少ないため静かです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな道路を挟みますが、居住区は住宅街の真ん中に位置しているため静かです。アパートの前は細い道で交通量がとても少ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 家のデザインはモダン、白でシンプルにまとめてありキッチンが一般的なキッチンよりも広くて使いやすい。インターフォンカメラ付であったため、セキュリティー面は安心できた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | デザインはモダンでとてもすっきりしていた。すべてバリアフリーで部屋の模様替えはとても楽だった。お風呂場に乾燥機付であったためカビの心配が消えた。ベランダがなく洗濯の生乾きが心配であったが換気がとても良くその心配はなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、ドラッグストア、商店が車で5－10分以内の場所に位置しているため困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校まで徒歩15分程度、幼稚園は数か所あり徒歩20分圏内に位置している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 五稜郭駅
にゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 時間通りに来る、とても清潔、安全安心で素敵 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 田舎なりに綺麗で良い空気なのがとてもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には草が生い茂っているので食べることも出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校なもはしっかりあるので安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いはなく、駅周辺は微妙に汚いけれどあり |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の店舗の物価は程よく安定してると思うけど |
2024年6月 五稜郭駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 五稜郭駅は、函館にも近く快速が通る駅としてアクセス度は高めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近隣に、「コジマ」や「ヤマダデンキ」、スーパーがあり生活商品が購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、スターバックスやラーメン店、居酒屋などがあり気軽に利用が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、小学校や中学校があり自然も近く暮らしやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎の雰囲気があり、のんびりした生活が送れるため問題もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、安いエリアのため住みやすく安定しています。 |
2022年5月 五稜郭駅
ラッキーピエロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周辺の地域の治安とか歩きやすいところがいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーとかはありませんが総菜屋はあります。電気屋とスターバックスはありますね |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスとラーメン屋が数件ありますね。パン屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や病院やドラックストアがあるんで育てやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近くにありますし道路とかも広いし駅周辺は治安がいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はやはり駅周辺なんで高いと思いますが便利な地域です。 |
2022年2月 五稜郭駅
【メリット】 通学で利用しているが、駅員さんが雰囲気良く挨拶してくれる。
さらに、函館本線だけ……
ヴィラ・マリューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 58.45 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 58.87 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 58.45 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 58.87 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 58.45 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■函館市富岡町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■五稜郭駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.19～48.61㎡｜48.28㎡ | 54,166円｜3,709円/坪 |
| 2階～2階 | 58.45～58.87㎡｜58.63㎡ | 60,642円｜3,420円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48.19～58.87㎡｜54.87㎡ | 58,295円｜3,525円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
