テスタ入船
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,225円 |
| 平均m²単価 | ＠2,791円 |
| 上位専有面積 | 26.49m²：13件 26.28m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
テスタ入船の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新浦安駅 徒歩7分
入船中央エステートバス停 徒歩12分
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利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市入船4丁目8-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1999年5月
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総戸数
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小学校区域
浦安市立入船小学校
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中学校区域
浦安市立入船中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テスタ入船の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅周辺にイオン、アトレといった大きな商業施設があり、スーパーやドラッグストアはもちろん、ユニクロ、無印といった店舗から100円均一、書店まで生活に必要なものはすべてそろっています。 ほぼ大通り沿いを歩いて帰ることができ、通り沿いに24時間営業のコンビニもあるので夜道に不安はなく、坂もなく平坦です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
街区が大きいためすっきりした印象で、緑も十分にあると感じます。春には川沿いの桜並木が有名で、またお花見をできる公園もあります。 商業施設については駅前にイオン、駅直結のアトレがあり不便を感じることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 落ち着いた外壁の建物で雰囲気はよいです。特に汚れやゴミが目立つこともありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築年数のわりに綺麗で、床が白いので室内が広く見えます。 モニター付のインターホンがあり、部屋から出ることなく来訪者を確認できるのはとても助かります。 また部屋干し用に洗濯竿を吊るすことができるような設備がついており便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前にイオンがあり徒歩5分程度で行くことができます。また駅直結のアトレの中には成城石井や総菜屋、また魚屋、肉屋、野菜屋などがテナントとして入っており、不便は感じません。 基本的な食材は徒歩30秒程度のドラッグストアでも購入することができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は一定数あり順天堂病院など大きな病院も駅近くにあるため安心です。また浦安は子育て世帯に優しく、他の自治体に比べ得て保育料が安いと聞いています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新浦安駅
ぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。改札を出てすぐにタクシー乗り場やバス停がある。買い物が便利。5から10分に1本の電車がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやモナ、イオン等買い物が充実している環境。食料品を買うには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやフードコートなど様々なお店があり、ご飯には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や幼稚園が多く家から徒歩圏内に多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前も特に静かで過ごしやすく夜歩くのも怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションや一軒家がならんでいて住民と情報共有ができて住みやすいと思う |
2023年2月 新浦安駅
まがたんたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内にも空港にもアクセスよし！バスで空港にも行ける！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなイオンや駅前の商業施設も充実しており、利便性高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋もカフェもたくさん入っていて便利！比較的リーズナブル！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に公園や商業施設内にトイレもあり、子育て世代は有難い利便性！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 不安を覚えるような点はない。基本的には綺麗で安心な場所な印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそこそこ高めな印象。これだけ便利なら、それ相応かと |
2021年11月 新浦安駅
【メリット】 改札の目の前にはアトレがあり、右に行くとイオンとMONAがあります。マックやサイゼリアなど……
2021年11月 新浦安駅
【メリット】 駅の中にNEWDAYSがあり、電車に乗る前に買い物ができる。駅を出るとアトレやイオンがあり……
テスタ入船の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.49 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.49 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.28 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.49 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.49 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市入船の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新浦安駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
