リブラン東別院
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 139件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,453円 |
| 平均坪単価 | ＠7,071円 |
| 平均m²単価 | ＠2,139円 |
| 上位専有面積 | 30.82m²：108件 31m²：17件 30.9m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：139件 |
リブラン東別院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線／上前津駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区大井町7丁目14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
48戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
名古屋市立橘小学校
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中学校区域
名古屋市立伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リブラン東別院の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東別院が便利な駅とは言いませんが、金山も近いので問題ないかと思います。 夜道も明るいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大通りのわりには夜間は静かです。 近くに公共施設が多く、治安もよいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
新築なのでキレイです。カメラ、オートロック！宅配ボックスなど、セキュリティも充実。 駐輪場もあります。 ご見捨て場も24時間利用可能で、清掃もよく入っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内設備は最新が揃っており、シンプルなので清掃もしやすいです。 隣の音も気になりません。 消臭機能もついているので、匂いも気にならず、天井も高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、飲食店、スーパー、ホームセンター、すべてが、近く便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
単身向けのマンション、立地だと思います。 病院は近くにありますが、子育て環境は揃っていません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 買い物には多少不便ですが大通りが近くにある割には静かでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 上前津駅
PO2PO2さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鶴舞線と名城線が通っていて名古屋でも人気の観光地「大須商店街」の最寄り駅の一つです。栄、金山、バンテリン名古屋ドーム、名古屋港等の観光地、繁華街は一本で行けるのでアクセスは良いです。飲食店や喫茶店も多く、打ち合わせや休憩できる場所も多い。レンタル自転車が設置されていてすべての出口が大通り沿いなので市バスが通っていてまたタクシーも拾いやすいので地下鉄を降りてからの移動も楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大須商店街の中でほとんどのものは揃いますしドンキホーテもあります。少し歩けば栄にも行けるので生活必需品には困りません。さらにパソコンパーツ、ジャンク品、アイドル系グッズ、２次元系グッズ等も豊富で有名店も多く点在しています。ゲームセンター、パチンコ、アイススケートリンク等のレジャー施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和、洋、中、さらにメイン、スイーツ問わず人気店、有名店、老舗店舗、新規店舗がたくさんあります。コンビニ、牛丼チェーン店、ファミレス、スタバ、喫茶店も多く、食べ歩き出来るテイクアウトも充実していて一日では周り切れない程です。コンセプトカフェ、コンセプトバー等マニアックなお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近いところですと老松小学校、前津中学校があり幼稚園、保育園もありますが少し離れた場所にあります。遊具がある公園や若宮大通り公園、白川公園等大きな公園もあって遊ぶ場所には困りません。スケートリンクやバスケットコート、小さめのサッカーコートもあってスポーツ教室も行われているようです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに中区警察所がありパトロールも頻繁に巡回されています。アーケード内は照明があって夜も明るく人通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部、繁華街へのアクセスが良く駅からは少し離れますが安いところでワンルーム４万円前後なので一人暮らしでも住みやすいエリアだと思います。 |
2022年1月 上前津駅
【メリット】 改札内にはパン屋も入っていて朝早くから開店してるため、通勤の際にはとても便利です。観光地に……
2021年11月 上前津駅
【メリット】 大須のアメ横に行くときは断然こちらの方が近くで便利かと思います。鶴舞線との乗り換えもできる……
2021年10月 上前津駅
【メリット】 名城線と鶴舞線が止まる。地上への出口がたくさんあるため、周辺に用事があるときに使いやすい駅……
リブラン東別院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 31 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南 | 30.82 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | 1K | 南 | 30.82 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | 1K | 南 | 30.82 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 30.82 | |||||||
…残り134件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区大井町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上前津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.82～31㎡｜30.85㎡ | 64,392円｜6,900円/坪 |
| 4階～6階 | 30.82～31㎡｜30.85㎡ | 65,571円｜7,026円/坪 |
| 7階～9階 | 30.82～31㎡｜30.85㎡ | 66,923円｜7,172円/坪 |
| 10階～11階 | 30.82～31㎡｜30.84㎡ | 67,000円｜7,182円/坪 |
| 12階～13階 | 30.82～31㎡｜30.84㎡ | 68,689円｜7,361円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.82～31㎡｜30.85㎡ | 66,444円｜7,120円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
