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カーサ・フェリーチェの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 藤沢市 > 羽鳥 > 辻堂駅 > カーサ・フェリーチェ

賃貸

カーサ・フェリーチェ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 380
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 72,750円
平均坪単価 ＠6,604円
平均m²単価 ＠1,998円
上位専有面積 51.77m²：2件 25.6m²：2件
上位間取り 2LDK：2件 1K：2件

カーサ・フェリーチェの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／辻堂駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市羽鳥4丁目5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    藤沢市立羽鳥小学校

  • 中学校区域

    藤沢市立羽鳥中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カーサ・フェリーチェの口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 東海道本線沿いなので、東京、新宿方面までアクセスが良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 小学校から近く、近隣の商業施設がとても充実している。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 監視カメラ、オートロックがあるのでそこそこセキュリティー守られていると思う。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きで日照がよい。明るく整っている印象。
買い物・飲食店充実度 4 メリット テラスモール・湘南モールFILLまでどちらも自転車で１０分以内。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校に近く、評判の良い病院も近くにあるので安心して暮らせる。市民センターも近くて便利。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年11月 辻堂駅

いろはさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京や熱海方面も1時間程度で乗り換えなしで行けて交通の便も良いです。

特に上野東京ラインと湘南新宿ラインの両方が走っているので乗り換えなしで行けるところが多いのが良いところです。
生活利便施設の充実
5 		メリット テラスモール湘南という大きなショッピングモールが隣接されており非常に便利です。映画館やフードコート、スーパーもあり等家族で1日過ごせます。

また徳洲会のような大きな病院も近くにあったり、コンビニや本屋、ジムもあるので住んでる人にも便利です。
飲食店の充実
5 		メリット テラスモール湘南の中にはフードコートやレストランがあり、マクドナルドも入っていて充実していると思います。フードコートには湘南らしいしらす丼の店等もあり、個性もあると思います。

1階のサミットに新しくベーカリーが入ったのでパンも安く美味しいのが買えるようになりました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、保育園、幼稚園が多いので駅前の神台公園はとても良い遊び場になっています。トイレもあり広いです。

エスカレーターやエレベーターの数も多く、ベビーカーや車椅子の人でも駅までスムーズに行けると思います。
治安
5 		メリット 子供が多い地域なので駅前の治安は良いと思います。夜でも子供が1人で自転車で塾や習い事に行く姿を見ます。

あまり風俗や大衆居酒屋みたいなのはないので夜も比較的静かです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前の開発が進んでから一気に住みやすくなりました。住みやすさは満点です。

住みやすい街として取り上げられることも多くおそらく今人気の場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・326文字）

2022年10月 辻堂駅

なかむさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東海道線、湘南新宿ラインが利用できる。登り通勤でも朝座れることがあります。バスは本数が多いです。バスターミナルも整備されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット テラスモール湘南に必要なお店は全てあると思います。本屋や家具屋さんもあるのですウインドウショッピングも楽しめます。スイーツのお店もたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット テラスモール湘南にたくさんお店があります。駅から離れても個人店さんがあるのでお気に入りのお店を探すのが楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は多い。児童館も各地域にあります。大きな公園が多く、海もあるので遊ぶ場所は多いと思います。
治安
4 		メリット 普段の生活で困る事はありません。路端で挨拶してくれる人もいます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 郊外で住宅価格が抑えられる。都心と違い、ミニ戸建てではなく、比較的土地の確保がしやすいと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・294文字）

2022年2月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 出口が二箇所ある。また近くの商業施設（テラスモール湘南）への行き方が丁寧に案内されている。……

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（残り137文字）

2022年2月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から降りると大きいショッピングモールがあるので利用しやすい。少し離れていても辻堂駅行きの……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ・フェリーチェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年10月 1階 1K 南 25.6
2016年4月 1階 1K 南 25.6
2015年1月 2階 2LDK 南 51.77
2014年10月 3階 2LDK 南 51.77
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市羽鳥の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■辻堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスMARE

    レオパレスMAREの外観
    住所 神奈川県藤沢市羽鳥4丁目1番16号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩21分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 625
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭＡＲＥ 102
    レオパレスＭＡＲＥ 102     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    シャトルハトリ

    シャトルハトリの外観
    住所 神奈川県藤沢市羽鳥4丁目1番16号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩17分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 438
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトルハトリ 00103
    シャトルハトリ 00103     		7.3万円
    (5,000円)    		 無 無 43m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    Ａｒｔｅｍｉｓ湘南

    Ａｒｔｅｍｉｓ湘南の外観
    住所 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目16番3号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩19分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ａｒｔｅｍｉｓ湘南 104
    Ａｒｔｅｍｉｓ湘南 104     		8.1万円
    (3,000円)    		 無 無 41.49m² 1LDK 1階 南西
    Ａｒｔｅｍｉｓ湘南 204
    Ａｒｔｅｍｉｓ湘南 204     		8.3万円
    (3,000円)    		 無 0.5ヶ月 41.49m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    マリンコーポ

    マリンコーポの外観
    住所 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目7番13号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩19分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マリンコーポ 00105
    マリンコーポ 00105     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 42m² 3K 1階 東
  • 賃貸

    ペスカ 湘南

    住所 神奈川県藤沢市羽鳥4丁目4番33号
    交通 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 バス5分
    築年数 2011年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 458

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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