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エスケイハイムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エスケイハイム

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 393
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 72,500円
平均坪単価 ＠5,520円
平均m²単価 ＠1,670円
上位専有面積 43m²：10件
上位間取り 2DK：9件 2K：1件

エスケイハイムの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／東村山駅 徒歩10分
    西武多摩湖線／武蔵大和駅 徒歩17分
    西武西武園線／西武園駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『東村山駅』　西武新宿線　西武西武園線　西武国分寺線　
    『武蔵大和駅』　西武多摩湖線　
    『西武園駅』　西武西武園線　

  • 所在地(住所)

    東京都東村山市野口町3丁目4-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    東村山市立北山小学校

  • 中学校区域

    東村山市立東村山第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東村山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスケイハイムの口コミ・評判

2020年2月

りんごさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 1 メリット 閑静な住宅街にあるので騒音などには悩まされなくて済みそうな所です

デメリット（1件）

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2023年1月 武蔵大和駅

HIRO98さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 国分寺駅までは乗り換えなしで約15分で行けます。また立川行きのバスも通っているので、JR中央線へのアクセスが便利です。武蔵大和駅は国分寺駅方面であれば乗り換えなしなのと始発駅から2駅目なので座ることができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 武蔵大和駅周辺にはドラッグストア、病院、コンビニがあるのと、駅を降りると小さな商店街続いていて、八百屋さん、お弁当屋さん、郵便局があります。駅から徒歩10分くらいのところにスーパーもあるので普段の生活には困らないです。
飲食店の充実
2 		メリット 武蔵大和駅から15分くらい歩くと、新青梅街道がありそこには様々な外食店が立ち並んでいます。チェーン店はもちろんのこと、個人店も何件かあるので、いろいろ楽しめます。
また、美味しいラーメン屋さんもたくさんあるので、ラーメン好きにはうれしい場所です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 武蔵大和駅のすぐ近くに保育園があるので、子供を送りながら通勤もできます。
武蔵大和駅周辺は保育園や幼稚園がいくつかあり、充実しています。
また、武蔵大和駅から歩いて5分くらいのところに都立狭山公園という大きな公園があり、グラウンドや遊具もあるので子供と遊びに行くのに適しています。
治安
4 		メリット 武蔵大和周辺は静かで治安も悪くないです。夜遅い時間は人気が無いのですが街灯は明るいので、遅い時間の帰宅となっても安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸であれば1Kで5万円弱、2DKで8万円とかなり安いです。
駅周辺はあまり栄えていないですが、国分寺へアクセスしやすいので、コストパフォーマンスは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・393文字）

2020年1月 東村山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ちょうど国分寺線への乗り換えもできる駅なのでアクセスがしやすい。座席も空いており立ったこと……

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（残り173文字）

2019年11月 東村山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心へ出る場合、終点の西武新宿まで急行で約２５分で着きます。反対方面では、川越へ一本で行け……

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（残り245文字）

2019年6月 東村山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西武新宿駅まで二駅で行ける特急列車が止まる。
駅周辺には買い物できるところや居酒……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスケイハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 2階 2DK 南東 43
2022年4月 3階 2DK 東 43
2021年9月 3階 2DK 東 43
2021年8月 2階 2DK 東 43
2021年2月 2階 2DK 東 43

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東村山市野口町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東村山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東村山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランドゥール

    住所 東京都東村山市野口町2丁目7番4号
    交通 西武新宿線 東村山駅 徒歩9分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 887
  • 賃貸

    サンシティハイツ372

    サンシティハイツ372の外観
    住所 東京都東村山市野口町3丁目7番2号
    交通 西武新宿線 東村山駅 徒歩12分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1089
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティハイツ372
    サンシティハイツ372     		6.5万円
    (-円)    		 無 無 38.88m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    MELDIA東村山II

    MELDIA東村山IIの外観
    住所 東京都東村山市野口町3丁目8番13号
    築年数 2025年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MELDIA東村山II（仮称）
    MELDIA東村山II（仮称）     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18.11m² 1K 1階 北東
    MELDIA東村山II（仮称）
    MELDIA東村山II（仮称）     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18.63m² 1K 1階 北東
    MELDIA東村山II
    MELDIA東村山II     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18.73m² 1K 1階 -
    MELDIA東村山II（仮称）
    MELDIA東村山II（仮称）     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18.63m² 1K 2階 北東
    MELDIA東村山II（仮称）
    MELDIA東村山II（仮称）     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18.11m² 1K 2階 北東
    MELDIA東村山II
    MELDIA東村山II     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18.73m² 1K 2階 -
    MELDIA東村山II（仮称）
    MELDIA東村山II（仮称）     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 18.63m² 1K 3階 北東
  • 賃貸

    イーストヴィレッジ

    イーストヴィレッジの外観
    住所 東京都東村山市野口町1丁目32番8号
    交通 西武新宿線 東村山駅 徒歩6分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 405
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イースト・ビレッジ 201
    イースト・ビレッジ 201     		5.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.27m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    リヴァージュ静

    住所 東京都東村山市野口町2丁目24番2号
    交通 西武新宿線 東村山駅 徒歩12分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 13
    アクセス数 1029

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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